Dom, Falenty Nowe, Raszyn (gm.), 189 m²

Ogłoszeniodawca: LAUREN PROPERTIES PREMIUMKontakt: Lauren Properties Premium Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Dostępne od: 2024-05-31

Tytuł ogłoszenia: Dom z pięknym ogrodem i tarasem

Nr oferty ogłoszeniodawcy: EC882456

Pow. działki: 2303.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 188.90 m²

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 3

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 2023

Materiał budowlany: wolnostojący

Stan budynku: bardzo dobry

Udogodnieniamiejsca parkingowe (parking naziemny)

Wolnostojący, parterowy budynek jednorodzinny, wybudowany wg projektu " Dom w Elismach" ( z drobnymi zmianami) o łącznej powierzchni 188,90 m2, mieszczący się na starannie zagospodarowanej działce o powierzchni 2303 m2 w Falentach Nowych. Spokojna okolica, która oferuje sąsiedztwo nowo powstałych domów bliźniaczych jest idealnym wyborem dla rodziny 2+2.

Ogród, to nie tylko miejsce do wypoczynku, ale również przestrzeń, która sprzyja regeneracji i codziennemu relaksowi w otoczeniu natury. Przemyślanie dobrana roślinność zachwyca różnorodnością kolorów i kształtów, a zarybione oczko wodne podkreśla jego klimat. Na szczególną uwagę zasługuje sauna opalana drewnem, zapewniająca niepowtarzalne doznania relaksacyjne.

Na całkowitą powierzchnię domu 188,90 m2 składa się:- wiatrołap- salon z wyjściem na ogród oraz taras, duże 3 szybowe okna, wysokość sufitów na ponad 3m. Wodne ogrzewanie podłogi wykończonej gresem, kominek typu koza (wymaga wykończenia), drewniane belki pod sufitem- otwarta, jasna kuchnia w zabudowie z wyspą, robiona według indywidualnego projektu, wyposażona w niezbędny sprzęt AGD (płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka, zmywarka),ogrzewana podłoga wykończona gresem- spiżarnia- gabinet - sypialnia typu master z dwiema garderobami i prywatną łazienką ( łazienka nie wykończona , doprowadzone przyłącza, pozostawiona całkowicie do własnej aranżacji)- pokój dziecięcy z własną garderobą- drugi pokój dziecięcy z własną garderobą- łazienka z kabiną prysznicową, umywalką i wc, ogrzewana podłoga- pomieszczenie gospodarcze z kotłownią wyposażoną w piec gazowy dwu funkcyjny oraz pralnią z bezpośrednim wyjściem na taras Dodatkowo wolno stojący garaż wraz z wiatą oraz pomieszczeniem gospodarczym.

DODATKOWE INFORMACJE;- dom przystosowany do montażu rekuperacji- woda z własnej studni głębinowej, zamontowany zmiękczacz oraz odżelaziacz wody- istnieje możliwość podłączenia kanalizacji miejskiej ( aktualnie w użyciu szczelny zbiornik)- w rogu działki znajduje się trwale związany z gruntem garaż jednostanowiskowy wraz z wiatą oraz pomieszczeniem gospodarczym (wymaga zrobienia elewacji)- budynek oddany do użytku w 2023r- wymaga jeszcze prac wykończeniowych ( min: pomalowanie elewacji, wymiana wszystkich drzwi wewnętrznych (7szt), listew przypodłogowych, montażu  okapu, ewentualnej wymiany ogrodzenia na jednolite)- sprzedaż bez mebli ruchomych

OKOLICA:

Falenty Nowe, to mała miejscowość, która łączy w sobie urok wiejskiego krajobrazu z bliskością większych aglomeracji, takich jak Warszawa, co czyni ją atrakcyjnym miejscem do zamieszkania. Okolica charakteryzuje się niską zabudową jednorodzinną, dużą ilością zieleni oraz przyjazną atmosferą. Miejscowość jest dobrze skomunikowana z sąsiednimi miastami dzięki rozwiniętej sieci dróg i bliskości obwodnicy S2 , co ułatwia codzienne dojazdy do pracy czy szkoły.

Jako Agencja Nieruchomości pobieramy wynagrodzenie przy sprzedaży , ustalone z Klientem Kupującym przed procesem zakupu.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Pruszkowski (pow.)

Gmina wiejska: Raszyn (gm.)

Miejscowosc: Falenty Nowe(ref. A1538834210)