Dom, Falenty Nowe, Raszyn, Pruszkowski, 120 m²

Ogłoszeniodawca: MAXON Nieruchomości

Kontakt: Arkadiusz Lipiec Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Tytuł ogłoszenia: SEGMENTY FALENTY NOWE ODBIORY CZERWIEC 2025

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 13239/

DS/

MAXPow. działki: 200.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 119.94 m²

Liczba poziomów mieszkania: 1

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 1

Taras: Tak

Powierzchnia tarasu: 0.00 m²

Budynek

Rok budowy: 2025

Materiał budowlany: szeregowiec

Materiał budowlany: zróżnicowany

Stan budynku: do wykończenia

Mediakanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniaobiekt zamkniętybalkondomofondostęp do drogi (asfaltowa/betonowa) UWAGA !!!pierwsze 8 lokali będzie do odbioru na przełomie maja i czerwca 2025

Wyposażenie budynków

Nowo budowane osiedle to 17 budynków dwulokalowych oraz 1 jednolokalowy, łącznie 35 bezczynszowych lokali mieszkalnych. Przestronne lokale o powierzchni około 120 m2 z systemem wentylacji mechanicznej, nawiewno – wywiewnej z odzyskiem ciepła (rekuperacja).

O ciepło w budynku zadba pompa ciepła, która odpowiedzialna będzie również za podgrzanie ciepłej wody użytkowej do zbiornika na c.w.u.

W lokalach wykonana będzie instalacja do montażu paneli fotowoltaicznych. Jeśli zdecydujesz się na montaż paneli wystarczy wystarczy zamontować falownik, (licznik jest przystosowany) i można cieszyć się niższymi rachunkami za energię elektryczną.

Budynki będą mieć również instalację elektryczną, telewizyjną, domofonową. Twój dom będzie mieć także światłowodowe przyłącze do sieci internetowej.

Osiedle będzie ogrodzone, wyposażone w otwierane bramy automatyczne. Każdy dziedziniec dostępny będzie dla 4 lokali.

Teren osiedla będzie mieć urządzoną zieleń abyś od razu mógł cieszyć się własnym ogrodem. Informacje techniczneizolacja termiczna ścian ze styropianu o grubości 20cm gwarantuje doskonałą izolację termiczną ścian, co przekłada się na niewielkie straty ciepłatynk zewnętrzny silikonowy – hydrofobowy, samoczyszczący, paroprzepuszczalny, odporny na rozwój grzybów i glonów, elastyczny, odporny na uszkodzenia, zachowujący przez długi czas właściwe koloryokna PCV o wysokim wskaźniku izolacji termicznej (ciepły montaż) i dźwiękowej, z zestawem trzyszybowym. Okna na parterze wyposażone w okucia antywłamaniowe. Parapety zewnętrzne z blachy powlekanejdrzwi wejściowe o wysokiej izolacji termicznej i szczelności powietrznejbrama garażowa segmentowa automatyczna, z napędem

C.

O. zasilane z pompy ciepła, która odpowiedzialna będzie również za podgrzanie ciepłej wody użytkowej, magazynowanej w specjalnym zbiornikuogrzewanie podłogowe.wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła (rekuperacją) – centrala nawiewno – wyciągowa z rozprowadzeniem do wszystkich pomieszczeńinstalacja elektryczna, domofonowa, telewizyjna, internetowa

English description:

NOTE !!!

The first 8 units will be available for pickup in May/

June 2025

Building facilities

The newly built estate is 17 two-flat buildings and 1 single-flat, a total of 35 rent-free residential units. Spacious units with an area of about 120 m2 with a mechanical ventilation system, supply and exhaust with heat recovery (recuperation).

The heat in the building will be taken care of by a heat pump, which will also be responsible for heating domestic hot water for the hot water tank.

In the units will be made installation for the installation of photovoltaic panels. If you decide to install the panels will be enough. In addition to the panels, all you need to do is install an inverter, replace the meter and you can enjoy lower electricity bills.

The buildings will also have an electrical system, television, intercom. Your home will also have a fiber-optic connection to the Internet network.

The estate will be fenced, equipped with opening automatic gates. Each courtyard will be available for 4 units.

The estate will have landscaped greenery so that you can enjoy your own garden right away. Technical information

The 20cm thick polystyrene foam thermal insulation of the walls guarantees excellent thermal insulation of the walls, which translates into low heat loss

Silicone exterior plaster - hydrophobic, self-cleaning, vapor-permeable, resistant to the growth of fungi and algae, flexible, resistant to damage, retaining the right colors for a long time

PVC windows with a high thermal insulation index (warm installation) and sound insulation, with a triple-glazed set. Windows on the first floor equipped with anti-burglary hardware. External window sills made of coated sheetentry doors with high thermal insulation and air tightnessautomatic sectional garage door, with drive

Heat central heating system powered by a heat pump, which will also be responsible for heating domestic hot water, stored in a special tankfloor heating.

Mechanical ventilation with heat recovery (recuperation) - supply and exhaust air handling unit with distribution to all rooms

Electrical installation, intercom, television, internet.

Podstawowe Rok budowy : 2025 Powierzchnia użytkowa : 120 mkw. Liczba kondygnacji : 1 Stan budynku : Stan deweloperski Materiał : Mieszany

Pomieszczenia Liczba pokoi : 4 Salon : 31 mkw. Powierzchnia kuchni : 4 mkw. Liczba łazienek : 1 Lb. oddzielnych toalet : 1 Piwnica : Nie

Media Gaz : Nie Woda : Miejska Prąd : Tak Ogrzewanie : Pompa ciepła, Ciepła woda : Pompa ciepła, Kanalizacja : Miejska

Powierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 4 Liczba tarasów : 1

Bezpieczeństwo Osiedle zamknięte : Tak Monitoring : Nie Domofon : Tak Alarm : Nie

Miejsca parkingowe Garaż : 1 Usytuowanie garażu : W bryle

Działka Kształt działki : Prostokąt Ogrodzenie : Panele ogrodzeniowe Droga dojazdowa : Asfaltowa

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Pruszkowski (pow.)

Gmina wiejska: Raszyn (gm.)

Miejscowosc: Falenty Nowe(ref. A1541666209)