Dom, Falenty Nowe, Raszyn, Pruszkowski, 210 m²

Ogłoszeniodawca: Digital Broker sp. z o.o.

Kontakt: Magdalena Towarnicka Informacje szczegółowe

Forma własności: Pełna własność

Dach: Blacha

Stolarka okienna: Plastikowe

Tytuł ogłoszenia: Falenty Nowe|nowoczesny segmen|wykończony Nr oferty ogłoszeniodawcy: 2-

DS-

OGXNjc06

HIUlica: Willowa

Pow. działki: 209.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 210.00 m²

Liczba poziomów mieszkania: 3

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 2

Budynek

Rok budowy: 2024

Materiał budowlany: bloczki

Stan budynku: dobry

Mediakanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniabalkoninternetdostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (metalowe/kute)miejsca parkingowe (garaż)

Digital Broker prezentuje nowoczesny dom w zabudowie szeregowej, który łączy komfort, funkcjonalność i wysoką jakość wykończenia. Nieruchomość o powierzchni użytkowej 144,64 m² (z garażem) oraz całkowitej 210,07 m² (z poddaszem użytkowym) położona jest na działce 209 m², na kameralnym, zamkniętym osiedlu przy ul. Willowej w Falentach Nowych (gmina Raszyn).

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Przemyślany projekt i nowoczesne technologie

Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia. Wyposażony jest w rekuperację, pompę ciepła oraz ogrzewanie podłogowe w całym budynku (łącznie z garażem i poddaszem), co gwarantuje komfort oraz energooszczędność przez cały rok.

Wnętrze wykończono w bardzo dobrym standardzie – znajdziemy tu m.in.:elegancką zabudowę kuchenną z wysokiej klasy sprzętem AGD,naturalne podłogi drewniane FINISH WOOD (dąb rustical olejowoskowany),stylowe drewniane schody,detale podkreślające nowoczesny charakter domu.

Funkcjonalny układ pomieszczeń

Parter – przestrzeń dzienna (ok. 45 m²):

Otwarta, jasna strefa dzienna obejmuje kuchnię ze spiżarnią, jadalnię oraz przestronny salon z wyjściem na ogródek – idealne miejsce do relaksu i spotkań z bliskimi. Dodatkowo: toaleta, garderoba oraz wiatrołap z bezpośrednim przejściem do garażu.

Piętro – komfortowa strefa prywatna:3 przestronne i ustawne sypialnie, w tym sypialnia główna z garderobą i pralnią (z możliwością przywrócenia prywatnej łazienki),komfortowa łazienka z wanną i nowoczesnym prysznicem typu walk-in.

Poddasze użytkowe – dodatkowy potencjał (ok. 65 m² po podłodze):

Przestrzeń do własnej aranżacji – idealna na gabinet, siłownię, pokój hobby lub dodatkową strefę wypoczynku.

Dom został wykończony i zamieszkany w lutym 2025 roku.

STAN PRAWNY I OPŁATY:# lokal stanowiąca odrębną własność# możliwy zakup na kredyt - pomagamy w uzyskaniu najlepszych warunków kredytowych, współpracujemy ze sprawdzonymi doradcami kredytowymi# nieruchomość bezczynszowa, średni miesięczny koszt mediów (energia elektryczna, woda, wywóz śmieci) ok. 800 zł

OKOLICA:

Nieruchomość znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, wśród zabudowy jednorodzinnej, w sąsiedztwie Rezerwatu przyrody Stawy Raszyńskie oraz w bliskiej odległości od Lasów Sękocińskich. Idealna lokalizacja dla osób ceniących życie blisko natury, a jednocześnie z łatwym i szybkim dojazdem do Warszawy. Miejscowość znajduje się ok. 5 kilometrów od Janek i 18 kilometrów od centrum Warszawy.--> edukacja - w promieniu kilku kilometrów dostępna duża liczba przedszkoli i szkół podstawowych--> sklepy i usługi - CH Janki ok. 5 km, CH Atut Dawidy ok. 4 km (

Lidl, Rossmann, Piekarnia Grzybki, Zdrofit, Action, Pepco, Ziko)--> bliskość tras S2, S7, S8.

DODATKOWE INFORMACJE:# Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz kompleksową i profesjonalną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.# Współpracując z Digital Broker otrzymujesz rabat na usługi notarialne.# Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienie się na spotkanie.

Oferta dodana z propertly.io

Nr oferty w biurze: 2-

DS-

OGXNjc06

HI/20/2

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Pruszkowski (pow.)

Gmina wiejska: Raszyn (gm.)

Miejscowosc: Falenty Nowe

Ulica: Willowa(ref. A1542024752)