Dom, Fałkowo, Łubowo (gm.), 150 m²

Ogłoszeniodawca: Invest Realty

Kontakt: Jowita Doberstein Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Dostępne od: 2024-10-09

Tytuł ogłoszenia: Dom wolnostojący w idealnej lokalizacji.

Nr oferty ogłoszeniodawcy: IR563403

Pow. działki: 806.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 150.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Wtórny

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 1983

Materiał budowlany: wolnostojący

Stan budynku: bardzo dobry

Mediawoda (miejskie)

Udogodnieniabalkondomofoninternetogrodzenie (inne)miejsca parkingowe (garaż)

Mam przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży domu jednorodzinnego o powierzchni 150 m2, z pięknym, dużym ogrodem, w miejscowości Fałkowo.

LOKALIZACJADom znajduje się na spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych. Atutem tej nieruchomości niewątpliwie jest lokalizacja - 500 metrów od zjazdu z drogi S5, przy jednoczesnym zachowaniu ciszy i spokoju. Dodatkowo dla osób niezmotoryzowanych znajduje się stacja PKP - dojazd do Poznań Główny zajmuje 36 minut.

W najbliższym sąsiedztwie doskonale rozwinięta jest infrastruktura edukacyjna i handlowa. Znajdziemy tam między innymi:- szkołę podstawową- przedszkole-sklepy spożywcze-piekarnię

Dla osób, które lubią spędzać czas aktywnie w bliskiej okolicy znajdują się piękne tereny rekreacyjne: Lednicki Park Krajobrazowy, Skansen w Dziekanowicach, Lasy Czerniejewskie, Jezioro Lednickie. Doskonała lokalizacja pod względem komunikacji:- około 13 km Gniezno- około 17 km Kostrzyn- około 25 km Września-około 40 km Poznań  NIERUCHOMOŚĆDom ma powierzchnię 150 m2, usytuowany jest na działce o powierzchni 806 m2.

Dom składa się z dwóch kondygnacji, każda z nich może być niezależnym mieszkaniem. Parter domu można potraktować inwestycyjnie i wynająć, a na piętrze zamieszkać. Parter domu idealnie nada się na siedzibę firmy, a piętro może pełnić rolę mieszkania.

Na parterze znajdują się 2 pokoje, w tym bardzo przestronny salon, łazienka ze wszystkimi udogodnieniami dla osoby z niepełnosprawnością, kuchnia.

Na piętrze domu znajdują się 3 pokoje, kuchnia i łazienka. Kuchnia w pełnej zabudowie, wyposażona w lodówkę, piekarnik, zmywarkę, płytę indukcyjną.

Dom ogrzewany jest piecem na eko-groszek. Korzystając z programu "

Czyste Powietrze" możemy wymienić piec na nowoczesne źródło ciepła i poddać dom termomodernizacji.  Serdecznie zapraszam do kontaktu , odpowiem na wszelkie pytania i wyjaśnię wątpliwości!

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Powiat: Gnieźnieński (pow.)

Gmina wiejska: Łubowo (gm.)

Miejscowosc: Fałkowo(ref. A1539564370)