Dom, Gąsiorowice, Jemielnica (gm.), 170 m²

Ogłoszeniodawca: INDIGO Patrycja Szafarczyk

Kontakt: Karolina Kaczmarkiewicz Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Dostępne od: 2024-06-30

Tytuł ogłoszenia: Dom 5 pokoi - spokojna okolica *gm. Jemielnica

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 528174

Ulica: Polna

Pow. działki: 898.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 170.00 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 4

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Budynek

Rok budowy: 2000

Materiał budowlany: wolnostojący

Stan budynku: dobry

Udogodnieniabalkonpiwnicamiejsca parkingowe (garaż)

Do sprzedaży przestronny dom w Gąsiorowicach w sielskiej okolicy.

W skład 170 m domu wchodzą:- 4 przestronne sypialnie -  wysoki  salon z kominkiem i wyjściem na taras- 2 łazienki; - zabudowana kuchnia- garaż - piwnica

Główne inwestycje W 2018 i 2019 roku: - nowy dach, nowe wszystkie drzwi.- wykonana termomodernizacja budynku: bardzo dobre docieplenie budynku (powyżej gruntu jak i poniżej jego poziomu położone ławę fundamentową, izolację i docieplenie plus drenaż wokoło budynku. Nowe tynki, nowe kominy i instalacje elektryczne, gazowe, wodno - kanalizacyjne wraz z przydomową, ekologiczną, biologiczną oczyszczalnią ścieków i ogrodzeniem, światłowód, kable internetowe nowe. W 2018 i 2019 wykonano wszystkie remonty wewnątrz i na zewnątrz budynku w tym automatyczne, zmierzchowe oświetlenie zmierzchowe wokoło domu, przy garażu i przy głównym wejściu. Do furtki oraz bramy wjazdowej położono kable umożliwiające podłączenie wideodomofonu i sterowania furtką i bramą. Wokoło domu zainstalowano kable sieciowe pozwalające na podłączenie kamer. Dom położony jest w malowniczej okolicy w gminie Jemielnica w powiecie strzeleckim, województwie opolskim. Cisza, spokój, piękny widok a zarazem dostępność do komunikacji miejskiej (wraz z autobusem szkolnym) są niebywałymi atutami nieruchomości. Wieś jest najpiękniejszą wsią opolską wygrywającą ten tytuł wielokrotnie z roku na rok, z bardzo prężnie działającą lokalną społecznością w stowarzyszeniu na rzecz wsi. Mieszkańcy dbają o swoją wieś i mieszkańców. Nieruchomość stoi na 9 arowej działki, jest ogrodzona, z przesuwaną bramą wjazdową. Dom jest wyremontowano ze smakiem w połączeniu modnych stylów: zarówno industrialnym jak i boho. Dom zaprojektowano na styl domów alpejskich, z wysokimi oknami w pokoju dziennym (salonie). Wykorzystano najlepszej klasy materiały budowlane i wykończeniowe (sprowadzane hiszpańskie kafle do łazienki, odpływy liniowe w technologii holenderskiej) . Wykonano instalacje światłowodowe, by można było pracować zdalnie w wysokim komforcie. Dom posiada przemyślane rozwiązania dźwiękowe - głośniki wbudowane w kuchni i w łazience. Główna łazienka posiada 2 osobowy, przestronny prysznic z 2 niezależnym prysznicami i 2 deszczownicami oraz wanną. Poza jasnym oświetleniem w łazience znajduje się system głośnikowy w suficie plus stacja sterowania dźwiękiem z ekranem LCD. Podłączenie do systemu audio-video przez telefon. Na suficie znajduje się sterowane z pilota gwieździste niebo z prawdziwym układem gwiazd i konstelacji. W domu znajduje się duży garaż z 2 wejściami: dużą bramą wjazdową oraz drzwiami od wewnątrz domu. Podjazd do garażu pozostaje do wykończenia.  Okna w pokoju dziennym skierowane są na wschód, kuchnia na zachód. Taras skierowany jest na południe, dzięki czemu można cieszyć się słońcem na tarasie przez cały dzień. Taras jest przedłużeniem pokoju dziennego z dużymi oknami przesuwnymi i roletami. W całym domu zamontowano moskitiery.

Za domem jest dużo miejsca, które można zagospodarować wedle uznania na wymarzony ogród.  Dom jest gotowy do zamieszkania, sprzedawany z wyposażoną kuchnią i łazienkami. Pozostałe umeblowanie pozostaje do uzgodnienia. Widok z okien na otaczającą przyrodę jest wyjątkowy o każdej porze roku. Latem zielone pola i lasy, zimą malownicze ścieżki i dachy pokryte białym puchem, to obrazy, które nasuwają się jako pierwsze wyglądając przez okna lub stojąc przed domem na świeżo skoszony trawniku.

Wewnątrz budynku wykonano instalację gazową wraz z czujnikami temperatury, co pozwala regulować temperaturę za pomocą telefonu niezależnie dla każdego z pokoi, łazienek, korytarza czy przed pokoi oraz piwnicy. W piwnicy również znajduje się ogrzewanie podłogowe jak w całym domu. Instalacja grzewcza jest nadmiarowa i przystosowana do zainstalowania standardowych kaloryferów w piwnicy i garażu oraz do przekształcenia domu w dom pasywny np z pompą ciepła jak i panelami fotowoltaiczny mi na nowym dachu lub na gruncie w ogrodzie. Spokojna okolica, blisko przystanek autobusowy, na którym zatrzymuje się autobus szkolny, okoliczne lasy z możliwością wycieczek pieszych i rowerowych. Atrakcyjne położenie domu jest połączeniem ciszy, spokoju i pięknych widoków. Pod domem jest tylko spokojna, asfaltowa droga dojazdowa. Dom znajduje się w bezpośredniej okolicylasów, łąk i pól a główna droga przelotowa pozostaje w oddaleniepozwalając okolicy cieszyć się ciszą i spokojem.

Po więcej informacji zapraszam do kontaktu

Jestem wyłącznym opiekunem oferty

Karolina Kaczmarkiewicz Tel. 667 849 639

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Opolskie

Powiat: Strzelecki (pow.)

Gmina wiejska: Jemielnica (gm.)

Miejscowosc: Gąsiorowice

Ulica: Polna(ref. A1539501129)