Dom, Gdańsk, Oliwa, 195 m²

Ogłoszeniodawca: TYSZKIEWICZ Nieruchomości

Kontakt: Marianna Boczko Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Dostępne od: 2024-11-30

Tytuł ogłoszenia: Bliskość natury w świetnej lokalizacji!

Nr oferty ogłoszeniodawcy: TY741910

Ulica: Słowiańska

Pow. działki: 315.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 195.00 m²

Liczba pięter: 3

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 1

Liczba sypialni: 2

Umeblowane: Tak

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 1930

Materiał budowlany: szeregowiec

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: bardzo dobry

Udogodnieniapiwnicaogrodzenie (siatka)miejsca parkingowe (parking naziemny)

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

SZUKASZ DOMU IDEALNEGO DLA RODZINY CENIĄCEJ SOBIE BLISKOŚĆ NATURY, A DO TEGO W ŚWIETNEJ LOKALIZACJI?

Przedmiotem sprzedaży jest wyjątkowy dom położony przy jednej z najbardziej pożądanych ulic w Gdańsku Oliwie. Idealny dla osób ceniących sobie ciszę i spokój. Dom czterokondygnacyjny, podpiwniczony, zagospodarowany ogród, gotowy do zamieszkania i w pełni wyposażony. ATUTY: - fenomenalna lokalizacja, - 4 minuty do przystanku tramwajowego,- 5 minut do kolejki SKM,- zadbany, płaski ogród,- spokojna, cicha, boczna uliczka,- garaż na froncie domu,- wokół pełna infrastruktura

DOM: Na sprzedaż słoneczny dom położony w Gdańsku (dzielnica Oliwa) przy jednej z najlepszych ulic Gdańska. Dom o powierzchni użytkowej około 195 m2 położony jest na kameralnej, prostokątnej działce o powierzchni około 315 m2 przy spokojnej uliczce w Oliwie. W skład domu wchodzą 4 kondygnacje: piwnica, parter oraz dwa piętra.

Pod całym domem znajduje się bardzo duża piwnica około 50m2, a w jej części około 20m2 biuro/pracownia, pralnia oraz pomieszczenie gospodarcze i garaż.

Dom położony jest na płaskiej działce w kształcie prostokąta. Jest częścią szeregowej zabudowy z 1930 roku. Działka jest pięknie zazieleniona i zadbana, z przemyślaną aranżacją terenu, zapewniającą prywatność, ciszę i spokój. PARTER:

Na parter budynku z zewnątrz wchodzi się schodami, poprzez mały korytarz, w którym to znajduje się miejsce na odzienie wierzchnie i buty, a ponadto jest duża szafa w zabudowie. Większość parteru budynku to przestrzeń otwarta, którą to stanowi salon połączony z otwartą kuchnią i częścią jadalnianą oraz wyjściem do ogrodu. Ogród bardzo zadbany, z wydzielonym miejscem do wspólnego grillowania. Na tym poziomie znajduje się również toaleta. W centralnej części dziennej, znajduje się stylowy kominek, który poza funkcją wystroju wnętrza, stanowić może dodatkowe źródło ciepła.

PIĘTRO I:

Na piętrze znajduje się przestronny pokój kąpielowy wraz z zabudowaną wanną oraz osobno kabina prysznicowa, duża sypialnia z podwójnym łóżkiem i garderobą. Jest też dodatkowy pokój gościnny wyposażony w rozkładane łóżko.

PIĘTRO II:

Na drugim piętrze znajduje się pokój zabudowaną dużą szafą i łóżkiem oraz łazienka.

Nad piętrem znajduje się strych pełniący funkcję dodatkowej przestrzeni gospodarczej.

LOKALIZACJA: Dom położony jest w fenomenalnej lokalizacji, kilka minut od lasu. Uliczka cicha i kameralna. Tereny zielone dookoła domu zapewniają spokój i śpiew ptaków. W najbliższej okolicy znajduje się Park Oliwski, Trójmiejski Park Krajobrazowy oraz teren rekreacyjny Potoku Oliwskiego.

Oliwa od lat jest uznawana za jedno z najlepszych miejsc do życia w Gdańsku. W okolicy znajdują się duże sklepy, Lidl, Biedronka, sklepy osiedlowe, poczta, bank, kościół, szkoły podstawowe. Dla aktywnych dużo terenów rekreacyjnych, ścieżki rowerowe; niedaleko plaża.

Dodatkowym atutem jest bliskość komunikacji miejskiej i odległość do morza: - przystanek tramwajowy 5 min.,- przystanek SKM (800 m).- odległość od morza i plaży to około 2,5 km.

W promieniu 800m znajdują się dwa centra handlowe - Galeria Przymorze oraz Alfa Centrum, a najbliższy market położony jest 300m od domu. Dodatkowo w sąsiedztwie jest dużo mniejszych sklepów spożywczych i punktów usługowych oraz Zielony Rynek.

W sąsiedztwie Oliwskie Centrum Biznesowe oraz kampus UG.

Techniczne informacje: - zainstalowana fotowoltaika na dachu- zrobione ocieplenie dachu - izolacja pionowa oraz pozioma- ogrzewanie podłogowe w łazience głównej- remont wszystkich pomieszczeń wewnątrz budynku- rewitalizacja ogrodu- wiata zadaszona na samochód- nowa weranda - ogrzewanie gazowe, piec dwu-funkcyjny w pomieszczeniu gospodarczym w piwnicy (zainstalowany nowy piec Vailant)- dom chroniony z alarmem i systemem kamer

OKOLICA:

Świetna lokalizacja domu gwarantuje idealne połączenie komunikacyjne z całym Trójmiastem - w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, z których można dostać się bezpośrednio do centrum Gdańska oraz stacja kolejowa Gdańsk Oliwa, z której odjeżdża Szybka Kolej Miejska (

SKM) oraz pociągi dalekobieżne. Nieruchomość wolna od wszelkich obciążeń.

Serdecznie zapraszam na prezentację domu oraz do kontaktu!

Z przyjemnością odpowiem na Państwa pytania!

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?

Skontaktuj się z nami.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Pomorskie

Miasto na prawach powiatu: Gdańsk

Dzielnica: Oliwa

Ulica: Słowiańska(ref. A1539259920)