Dom, Gdańsk, Oliwa, 64 m²

Ogłoszeniodawca: Ratajczak Nieruchomości sp. z o.o.

Kontakt: Jarosław Pawłowski Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Dostępne od: 2024-09-01

Tytuł ogłoszenia: INWESTYCYJNIE | HOSTEL | DOM W CENTRUM OLIWYNr oferty ogłoszeniodawcy: R-975999

Pow. działki: 536.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 63.90 m²

Liczba pięter: 3

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 1930

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: dobry

Sprzedam bezpiecznie i bez prowizji  Dom w Gdańsku Oliwie

Na sprzedaż wyjątkowy dom położony w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Gdańsku - Oliwie. Nieruchomość znajduje się w bliskim sąsiedztwie pięknego Parku Oliwskiego oraz Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, co czyni ją idealnym miejscem dla osób ceniących spokój, zielone otoczenie i bliskość natury.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

Wspaniała lokalizacja, zapewniająca szybki dostęp do najważniejszych węzłów komunikacyjnych.

Idealna propozycja zarówno dla rodzin, jak i na cele inwestycyjne - możliwość zmiany sposobu użytkowania na lokal usługowy.

Trzy poziomy: parter, pierwsze piętro oraz użytkowe poddasze.

Dwie łazienki, przestronny balkon, 2 piwnice (7.3 m², 5.9 m²), miejsce postojowe oraz wiata na samochód na działce.

Ogrzewanie gazowe z kotłem dwufunkcyjnym.

Powierzchnia działki: 536 m² (udział w nieruchomości wspólnej 130 m²).

Stan domu: do zamieszkania.

LOKALIZACJA:

Dom położony jest w sercu Oliwy - jednej z najbardziej zielonych i malowniczych części Gdańska. W pobliżu znajdują się: Park Oliwski (kilka minut spacerem), Trójmiejski Park Krajobrazowy, Teren rekreacyjny Potoku Oliwskiego.

Dodatkowe atuty to bliskość morza i plaży (2,8 km), liczne restauracje, sklepy, bary, siłownie oraz poczta.

BUDYNEK:

Dom w dobrym stanie technicznym, z dwiema kondygnacjami nadziemnymi oraz użytkowym poddaszem. Całość podpiwniczona, co daje dodatkową przestrzeń użytkową. Na poddaszu znajdują się dwa pokoje ze skosami, co stanowi atrakcyjne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi.

MOŻLIWOŚCI INWESTYCYJNE:

Nieruchomość objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, co daje możliwość zmiany sposobu użytkowania budynku na lokal usługowy, co czyni ją idealną inwestycją. Pokoje można wynajmować na najem krótkoterminowy w sezonie letnim bądź długoterminowo dla studentów. Do Akademii Wychowania Fizycznego i Sportu dojdziemy w 10 minut, a do Uniwersytetu Gdańskiego dojedziemy tramwajem w 9 minut.

WNĘTRZE DOMU:

Parter: przedsionek, pokój dzienny, nowoczesna kuchnia z jadalnią (remontowana w 2018 r.), łazienka z prysznicem, przedpokój ze schodami wewnętrznymi.

Pierwsze piętro: dwie sypialnie, łazienka z wanną.

Poddasze: dwa pokoje ze skosami.

KOMUNIKACJA I INFRASTRUKTURA:

Doskonała komunikacja miejska - przystanki tramwajowe i autobusowe w odległości 20-30 metrów, przystanek SKM w odległości 800 metrów. W pobliżu znajduje się także Lidl (300 m), siłownie, poczta i liczne sklepy.

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości._

KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE!

Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to:- Zadzwoń pod wskazany nr tel. - Umów się na Prezentację,- Przyjedź i Obejrzyj na żywo,- Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości.

Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ.

Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.

Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję.

Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU.

Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną.

Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: www.ratajczaknieruchomosci.pl

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Pomorskie

Miasto na prawach powiatu: Gdańsk

Dzielnica: Oliwa(ref. A1539296295)