Dom, Gdańsk, Wyspa Sobieszewska, 150 m²

Ogłoszeniodawca: TYSZKIEWICZ Nieruchomości

Kontakt: Igor Szczupakowski Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Tytuł ogłoszenia: Dom z charakterem blisko morza!

Nr oferty ogłoszeniodawcy: TY626361

Ulica: Dulkowa

Pow. działki: 3121.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 150.00 m²

Pokoje: 3

Liczba łazienek: 1

Liczba sypialni: 2

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 2010

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: pustak

Stan budynku: bardzo dobry

Udogodnieniaogrodzenie (betonowe)miejsca parkingowe (parking naziemny)

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

ATUTY- nowoczesna pompa ciepła zasilana fotowoltaiką- dom po generalnym remoncie w 2024 roku- 200 m do przystanku autobusowego- 170 metrów w prostej lini do Martwej Wisły - 2,5 km do lasu państwowego - 3,5 km do plaży (16 min do kąpieliska morskiego Świbno) - w pobliżu liczne ścieżki rowerowe - na ulicy Przegalińskiej instalowane jest oświetlenie- 7 minut do Mariny Jachtowej Błotnik- budynek gospodarczy o powierzchni 80 m2 do własnej aranżacji LOKALIZACJANieruchomość znajduje się na Wyspie Sobieszewskiej (powiat gdański), otoczonej wodami Zatoki Gdańskiej i Wisły. Miejsce to oferuje dostęp do pięknych plaż, szerokich wydm i malowniczych lasów, licznych ścieżek rowerowych. Miejscowość jest dobrze skomunikowana z resztą Gdańska, co zapewnia łatwy dostęp do Trójmiasta. Na wyspie znajduje się kilka szkół i przedszkoli, co czyni ją odpowiednią lokalizacją dla rodzin z dziećmi. W Sobieszewie jest cała potrzebna infrastruktura handlowo-usługowa m.in. sklepy, restauracje, apteka, przychodnia itp. Mieszkańcy Wyspy tworzą zgraną i przyjazną społeczność. Organizowane są tu  liczne wydarzenia lokalne, festyny i inne inicjatywy społeczne.

NIERUCHOMOŚĆDom o łącznej  powierzchni 150 m2 z garażem w obrysie budynku (garaż 30 m2). Dodatkowo na nieruchomości znajduje się budynek gospodarczy o powierzchni 80 m2.  Budowa domu została rozpoczęta w 2002 roku a oddany do użytku został w 2010 roku. W tym roku nieruchomość przeszła generalny remont:- dach  domu i budynku gospodarczego został pokryty dachówką betonową firmy ,,

Braas"- wymieniona podbitka na nową- dom został docieplony 5 cm styropianem co daje łącznie 15 cm ocieplenia- nowa elewacja domu- w oknach i drzwiach tarasowych zostały zamontowane rolety sterowane automatycznie- wymieniona instalacja elektryczna z nową tablicą rozdzielczą - wszystkie punkty oświetleniowe wymienione na ledowe- ogrzewanie podłogowe w całym domu, zrobiona nowa wylewka

Dom ogrzewany jest nowoczesną pompą ciepłą typu powietrze - woda marki Stiebel Eltron, dodatkowo ogrzewanie kominkowe. Na budynku gospodarczym została zamontowana fotowoltaika (podłączona do pompy ciepła).

W skład nieruchomości wchodzą: - salon z jadalnią i wyjściem do ogrodu - serce domu; dzięki dużym oknom wnętrze jest pełne naturalnego światła- otwarta kuchnia - nowo zabudowana oraz wyposażona w nowy sprzęt AGD (lodówka, zmywarka, piekarnik, kuchenka, mikrofala)- 2 sypialnie - idealne dla rodziny z dziećmi lub jako sypialnia główna i pokój gościnny- łazienka z prysznicem i wanną - daje możliwość wyboru między szybkim prysznicem a relaksującą kąpielą - możliwość zrobienia sauny - garaż - w bryle budynku (30m2)

Na posesji znajduje się również budynek gospodarczy (80m2), który może być wykorzystany jako warsztat, magazyn lub przestrzeń do prowadzenia działalności gospodarczej.

DZIAŁKA:

Dom znajduje się na imponującej, płaskiej, zagospodarowanej działce w kształcie kwadratu o powierzchni 3121 m2. Na działce znajdują się sad owocowy, wędzarnia i murowany grill. Teren z trzech stron ogrodzony płotem betonowym. MEDIA:- woda - prąd- przydomowa oczyszczalnia ścieków z odprowadzeniem do szamba ok. 6 m3

Jeśli szukasz domu, który łączy w sobie nowoczesność, przestrzeń i funkcjonalność, ta nieruchomość z pewnością spełni Twoje oczekiwania. Skontaktuj się z nami, aby umówić się na oglądanie!

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?

Skontaktuj się z nami.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Pomorskie

Miasto na prawach powiatu: Gdańsk

Dzielnica: Wyspa Sobieszewska

Ulica: Dulkowa(ref. A1538730768)