Dom, Gdów, Gdów (gm.), 256 m²

Ogłoszeniodawca: SZEMBEK EWA Biuro Nieruchomości

Kontakt: Ewa Szembek Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem

Dach: dachówka

Stolarka okienna: PCVNr oferty ogłoszeniodawcy: SBK-

DS-18039

Pow. działki: 1387.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 256.10 m²

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 3

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Budynek

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: pustak

Stan budynku: dobry

Mediawoda (miejskie)

Udogodnieniabalkondostęp do drogi (asfaltowa/betonowa) Na sprzedaż: Proponujemy nowoczesny i komfortowy dom w pobliżu Krakowa Zapraszamy do zapoznania się z ofertą nowoczesnego domu jednorodzinnego położonego w spokojnej i urokliwej okolicy niedaleko centrum Gdowa, zaledwie kilkanaście kilometrów od Krakowa. To idealna propozycja dla osób poszukujących przestronnego, funkcjonalnego i eleganckiego miejsca do życia, które łączy uroki wiejskiego otoczenia z wygodnym dostępem do miejskich udogodnień. Dom położony jest w spokojnej okolicy z szybkim dojazdem do Krakowa i innych miast regionu. Asfaltowa droga dojazdowa gminna z oświetleniem zapewnia wygodny dostęp przez cały rok. Podstawowe informacje o nieruchomości: Powierzchnia użytkowa: 181,70 m² Powierzchnia całkowita: 256,10 m² Powierzchnia zabudowy: 159,60 m² Kubatura: 749,30 m³ Powierzchnia działki: 13,87 ara Dom parterowy z użytkowym poddaszem, niepodpiwniczony, z garażem w bryle budynku, został posadowiony na starannie zagospodarowanej działce, otoczonej estetycznym ogrodzeniem. Budynek wyróżnia się solidną konstrukcją, nowoczesnym designem i wysokim standardem wykończenia. Charakterystyka domu: Technologia budowy: pustak MAX, ocieplenie styropianem grafitowym o grubości15 cm Dach: betonowe skosy poddasza ocieplone wełną mineralną zostały pokryte dachówką firmy Creaton Premium, glazura o kolorze kasztanu, dachówka połączona z systemem rynien tytan-cynk firmy Rheinzink Okna: trzyszybowe, plastikowe Podłogi: drewniane oraz panel wysokiej klasy i płytki ceramiczne w kuchni, łazienkach i przedpokoju Ogrzewanie: gazowe, piec dwufunkcyjny z zasobnikiem, kominek z rozprowadzeniem ciepła do wszystkich pomieszczeń na górze, klimatyzacja z funkcją grzania Dodatki: instalacja fotowoltaiczna o mocy 6,5 k

W Dom jest wyposażony w system drenażu oraz w system magazynowania wody deszczowej w zbiorniku o pojemności 3,5 m3 Ogrzewanie domu realizowane jest za pomocą nowoczesnego pieca gazowego dwufunkcyjnego, który zapewnia efektywne ogrzewanie pomieszczeń oraz bieżącą ciepłą wodę użytkową. Rozkład pomieszczeń: Parter: Przestronny przedpokój i hol, spiżarka Salon z kominkiem, połączony z jadalnią i kuchnią (kuchnia w zabudowie, wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD) Pokój typu gabinet Łazienka z nowoczesną kabiną prysznicową Poddasze: Dwa pokoje sypialniane Sypialnia główna z garderobą i wyjściem na taras letni Łazienka z wanną i WC Pralnia Działka i otoczenie: Działka o powierzchni 13,87 ara została w pełni zagospodarowana, na której są piękne drzewa Brzozy otaczające posesję od strony tarasu oraz drzewka ozdobne, ogrodzona nowoczesnym i eleganckim ogrodzeniem. Wjazd na posesję starannie wybrukowany odbywa się przez bramę automatyczną sterowaną pilotem, co zapewnia komfort i bezpieczeństwo. Na działce znajdują się starannie zaplanowane nasadzenia, w tym trawy pampasowe wokół tarasu, które dodają przestrzeni oraz wyjątkowego uroku. Oświetlenie zewnętrzne podkreśla walory estetyczne ogrodu, nadając mu przytulnego klimatu zarówno wieczorem a także w nocy. Media: prąd gaz woda z wodociągu kanalizacja światłowód Dom wyróżnia się elegancją, funkcjonalnością oraz zastosowaniem nowoczesnych rozwiązań technologicznych, takich jak fotowoltaika, co obniża koszty eksploatacji. To doskonały wybór dla osób ceniących estetykę, komfort Kontakt w sprawie oferty Ewa Szembek 604 437 688; Oddział Mszana Dolna 18 33 11 257 Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo 2240. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Małopolskie

Powiat: Wielicki (pow.)

Gmina wiejska: Gdów (gm.)

Miejscowosc: Gdów(ref. A1539775726)