Dom, Gdynia, Dąbrowa, 220 m²

Ogłoszeniodawca: Oferta

Kontakt: AMBER Doradcy ds. Nieruchomości Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Dostępne od: 2025-12-16

Tytuł ogłoszenia: Wesołych Świąt. Ten Dom jest właśnie dla Ciebie Zamieszkaj w Gdyni nad morzem

Nr oferty ogłoszeniodawcy: KM08795

Ulica: Rutowa

Pow. działki: 256.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 220.00 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 3

Liczba sypialni: 4

Umeblowane: Tak

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Powierzchnia tarasu: 20.00 m²

Powierzchnia ogródka: 250.00 m²

Loggia: Nie

Budynek

Rok budowy: 1992

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: pustak

Stan budynku: bardzo dobry

Mediawoda (miejskie)

Udogodnieniabalkonpiwnicadomofondostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (inne)miejsca parkingowe (garaż)

Wyposażeniekuchnia umeblowanalodówkapralka

OPIS W TRAKCIE REALIZACJI.

Ten Dom jest właśnie dla Ciebie ! Znajduje się w spokojniej, urokliwej okolicy. Idealne miejsce dla osób ceniących spokój.

Powierzchnia całkowita domu 220m2

Powierzchnia użytkowa 169m2

Powierzchnia działki 256m2

Parter domu.

Korytarz wejściowy 2,8m2

Przedpokój 5,25m2

Toaleta z prysznicem 2,7m2

Kuchnia z jadalnią 17,2m2

Salon z kominkiem 25,2m2

Taras 20m2 z markizą1 piętro

Pokój dziecięcy 11,6m2

Łazienka z wanną, prysznicem i toaletą, 2 umywalki 14,2m2 (przerobiona z pokoju)

Sypialnia z garderobą 20,18m2 oraz wyjściem na balkon

Korytarz 3,26m22 piętro

Pokój 11,3 m2

Pokój 17,51 m2

WC 2,5 m2

Korytarz 2,4m2

Piwnica:

Garaż 27m2 (2,7x10m) – na 2 samochody z automatyczną bramą

Kotłownia 10m2

Pomieszczenie 16,3 m2

Toaleta 1m2

Łazienka z prysznicem 1,71m2

Ogrzewanie:

OPEC z odnowioną instalacją (rurki miedziane z nowe grzejniki)

Dodatkowo piecyk gazowy Viessmann dwufunkcyjny z recyrkulacją wody ciepłej (z kranu leci od razu ciepła woda)

Dodatkowo kominek Jotul z grawitacyjnym rozprowadzeniem na wszystkie poziomu

W korytarzu wejściowym kuchni i jadalni jest podłogowe ogrzewanie z wymuszonym obiegiem i zasilaniem z OPECW łazience na 1 piętrze podgrzewana podłoga matami elektrycznymi (łącznie z prysznicem)

Zbiorniki na wodę deszczową 2m3 oraz rozprowadzone z drenażem do ogródka z nowym orynnowaniem

Ściany wygłuszone wełną akustyczną

Stolarka okienna wymieniona (okna 3 szybowe)

Okno kuchenne z szybą antywłamaniową

Instalacja alarmowa

Zabudowa kuchenna drewniana

Schody pomiędzy poziomami dębowe

Parkiet w salonie bukowy

Do przystanku autobusowego 100m

Do szkoły/przedszkola 100m

Do centrum dąbrowy i sklepów 300m

Poddasze wykończone i przerobione na 2 pokoje i toaletę

W kominach rury kwasowe (dot. piecyk gazowy i kominek)

Znakomita lokalizacja. Bardzo blisko znajduje się przystanek trolejbusowy i autobusowy. Do Obwodnicy 3 minut samochodem. Znajduje się tutaj niemalże wszystko, czego potrzeba, by sprawnie funkcjonować. W pobliżu zaplecze handlowo-usługowe. Biedronka, Stokrotka. Szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, duża przychodnia, kościół. W niedalekiej odległości Liceum Microsoftu jedna z najnowocześniejszych placówek edukacyjnych na świecie - 17 LO w Gdyni Microsoft Schowcase School. W sąsiedztwie niska zabudowa jednorodzinna. Dąbrowa – jedna z najmłodszych dzielnic mieszkalnych Gdyni granicząca z dzielnicami miasta: Chwarzno-

Wiczlino (od północy), Karwiny (od wschodu) oraz Wielki Kack (od południa), a od zachodu także z gminą Żukowo i pasem Wzgórz Chwaszczyńskich. Znaczną część dzielnicy stanowią lasy i zbiorniki wodne. Północną granicę Dąbrowy wyznacza rzeka Kacza. Dąbrowa to spokojna dzielnica, która jeszcze kilkadziesiąt lat temu była podmiejską wsią. Położona w otulinie Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, około dziesięć kilometrów od centrum miasta i osiem kilometrów od plaży. Nieruchomość doskonale nadaje się dla rodziny. Polecamy i zapraszamy do obejrzenia. Katarzyna Wal

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Pomorskie

Miasto na prawach powiatu: Gdynia

Dzielnica: Dąbrowa

Ulica: Rutowa(ref. A1541670405)