Dom, Gdynia, Dąbrowa, 456 m²

Ogłoszeniodawca: Partners International Sp. z o. o.

Kontakt: Karolina Michalak Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Tytuł ogłoszenia: Luksusowa willa z widokiem na TPK, Gdynia

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 947755

Pow. działki: 2037.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 456.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 8

Liczba łazienek: 4

Liczba sypialni: 4

Umeblowane: Tak

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 2013

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: bloczki

Stan budynku: bardzo dobry

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (metalowe/kute)

LUKSUSOWA WILLA W STYLU WŁOSKIEJ RIWIERY - MIEJSCE, W KTÓRYM ELEGANCJA SPOTYKA ŚRÓDZIEMNOMORSKI KLIMATPrywatność | Natura | Bezpośredni Widok Na Trójmiejski Park Krajobrazowy | Luksusowo wykończone wnętrza | Elegancki & Spójny Ogród | Wysoka jakość użytych materiałów | Wys. pom. 3m | Garaż na 3 auta | Fotowoltaika - Dom Energooszczędny | Luksusowa willa w stylu włoskiej riwiery - kwintesencja elegancji i śródziemnomorskiego klimatu, z zachwycającym widokiem na Trójmiejski Park Krajobrazowy. Usytuowana w kameralnej części jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Gdyni, stanowi prywatną enklawę spokoju i dyskretnego luksusu. Każdy detal tej rezydencji został starannie zaprojektowany, by harmonijnie połączyć bliskość natury z wyrafinowanym wykończeniem wnętrz, tworząc przestrzeń, która urzeka od pierwszego spojrzenia.*****

INFORMACJA O NIERUCHOMOŚCI:

Willa to niepodpiwniczony, dwukondygnacyjny budynek o powierzchni 456m2 wraz z garażem na trzy auta połączonym z budynkiem dwoma łącznikami. Całość zabudowy usytuowana jest na ogrodzonej i zagospodarowanej pięknym ogrodem działce o pow. 2037m2

LOKALIZACJA:

Prezentowana rezydencja położona jest w najbardziej prestiżowej części dzielnicy Gdynia Dąbrowa - w kameralnej, willowej okolicy, która zapewnia maksymalny komfort i prywatność. To wyjątkowe miejsce, łączące spokój z bliskością miejskich udogodnień. Otoczenie stanowią eleganckie rezydencje oraz starannie zagospodarowane tereny zielone, tworzące atmosferę dyskretnego luksusu. Nieruchomość sąsiaduje bezpośrednio z Trójmiejskim Parkiem Krajobrazowym, oferując zapierający dech w piersiach widok na malownicze tereny leśne. To idealne połączenie dla osób ceniących kontakt z naturą, aktywny tryb życia oraz poczucie odosobnienia, przy jednoczesnym szybkim dostępie do centrum Gdyni, Sopotu i Gdańska.

UKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆ:

W skład dwóch kondygnacji i wspomnianej powierzchni 456m2 wchodzą:* Parter - Powierzchnia użytkowa pomieszczeń 205,50m2 + Garaż 57,90m2 / Kotłownia 9,16 = Łącznie 273m2 - Salon z wyjściem na ogród (51,70m2), - jadalnia (17,17m2), - kuchnia z wyjściem na zewnątrz (24,77m2), spiżarnia z "kuchnią brudną" (10,95m2), - gabinet 1 (17,73m2), - gabinet 2 (16,89m2), - łazienka (7,53m2) z sauną (3,97m2), - wiatrołap (2,77m2), - garderoba (6,03m2), - komunikacja (43,32m2) Dodatkowo: Garaż (57,90m2) wraz z kotłownią 9,16m2* Piętro - Powierzchnia użytkowa pomieszczeń 182,22m2- Masterbedroom z garderobą i łazienką (łącznie 61,28m2), - sypialnia 2 (24,69m2), sypialnia 3 (22,09m2), sypialnia 4 (22,09m2), garderoba (17,61m2), łazienka 1 (18,98m2), łazienka 2 (9,70m2), pralnia (13,38m2), korytarz (28,89m2)

STANDARD:

Willa wykończona w najwyższym standardzie, z wykorzystaniem materiałów premium i dbałością o każdy detal. Solidna konstrukcja z bloczków silikatowych, doskonałe docieplenie, rekuperacja oraz instalacja fotowoltaiczna zapewniają wyjątkowy komfort termiczny i niskie koszty utrzymania. System ogrzewania gazowego z czujnikiem pogodowym, ogrzewanie podłogowe na całym parterze i w łazienkach, grzejniki w sypialniach na piętrze oraz kominek spartherm w salonie gwarantują pełny komfort cieplny przez cały rok, nawet w najzimniejsze dni. Wnętrza wyróżniają się wysokimi pomieszczeniami, drewnianą stolarką okienną i drzwiową, kamiennymi podłogami z trawertynu i marmuru, sztukateriami oraz stylowym oświetleniem sprowadzanym z Włoch i Francji. Nieruchomość oferuje cztery tarasy z markizami, przestronny garaż trzy stanowiskowy oraz w pełni zaaranżowany ogród z systemem automatycznego nawadniania, licznymi drzewami i krzewami ozdobnymi. Staranny dobór materiałów, eleganckie detale architektoniczne i harmonia z otoczeniem sprawiają, że willa łączy w sobie luksus, funkcjonalność i niepowtarzalny charakter.

PODSUMOWANIE:

Ta wyjątkowa willa w stylu włoskiej riwiery to połączenie elegancji, śródziemnomorskiego klimatu i nowoczesnych rozwiązań. Usytuowana w prestiżowej, kameralnej części Gdyni, oferuje prywatność, bezpośredni widok na Trójmiejski Park Krajobrazowy oraz luksusowo wykończone wnętrza. Doskonały standard, energooszczędne instalacje i harmonijnie zaprojektowany ogród czynią z niej nieruchomość, która spełni oczekiwania najbardziej wymagających klientów. Zapraszam na prezentację!——————————————

KONTAKT:

Karolina Michalak: +48 668 474 234 (licencja zawodowa nr 27835)

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.——————————————

CONTACT:

Karolina Michalak: +48 668 474 234 (professional license No. 27835)

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Sellers.

As a real estate agency we charge a commission.——————————————

A LUXURIOUS VILLA IN THE ITALIAN RIVIERA STYLE - A PLACE WHERE ELEGANCE MEETS THE MEDITERRANEAN CLIMATEPrivacy | Nature | Direct view of the Tri-

City Landscape Park | Luxuriously finished interiors | Elegant & cohesive garden | High quality materials | Area 456 m² | Plot area 2037 m² | Ceiling height 3 m | Garage for three cars | Photovoltaics - Energy-efficient house |

A luxurious villa in the Italian Riviera style - the essence of elegance and Mediterranean climate, with a stunning view of the Tri-

City Landscape Park. Located in a quiet part of one of the most prestigious districts of Gdynia, it is a private enclave of peace and discreet luxury. Every detail of this residence has been carefully designed to harmoniously combine the proximity of nature with sophisticated interior finishes, creating a space that captivates at first glance.*****

PROPERTY INFORMATION:

The villa is a two-storey building without a basement, with an area of 456 m2, including a three-car garage connected to the building by two passageways. The entire development is situated on a fenced plot of 2,037 m2 with a beautiful garden.

LOCATION:

The villa is located in the most prestigious part of the Gdynia Dąbrowa district, in a quiet residential area that offers maximum comfort and privacy. It is a unique place that combines tranquillity with proximity to urban amenities. The surroundings consist of elegant residences and carefully landscaped green areas, creating an atmosphere of discreet luxury. The property is directly adjacent to the Tri-

City Landscape Park, offering breathtaking views of picturesque forest areas. It is an ideal combination for those who value contact with nature, an active lifestyle and a sense of seclusion, while still having quick access to the centres of Gdynia, Sopot and Gdańsk.

FUNCTIONAL LAYOUT:

The two floors and the aforementioned area of 456 m2 include:* Ground floor - Usable area of rooms 205.50 m2 / Garage 57.90 m2 / Boiler room 9.16 = Total 273 m2 - Living room (51.70 m2), dining room (17.17 m2), kitchen (24.77 m2), pantry (10.95 m2), study 1 (17.73 m²), study 2 (16.89 m²), bathroom (7.53 m²), sauna (3.97 m²), vestibule (2.77 m²), dressing room (6.03 m²), hallway (43.32 m²) Additionally: Garage (57.90 m²) with boiler room (9.16 m²)* First floor - Usable floor space 182.22 m² - Bedroom 1 (24.69 m²), bedroom 2 (24.69 m²), bedroom 3 (22.09 m²), bedroom 4 (22.09 m²), dressing room (17.61 m²), bathroom 1 (18.98 m²), bathroom 2 (9.70 m²), laundry room (13.38 m²), hallway (28.89 m²)

STANDARD:

The residence is finished to the highest standard, using premium materials and attention to every detail. Solid construction with silicate blocks, excellent insulation, recuperation and a photovoltaic installation ensure exceptional thermal comfort and low maintenance costs. A gas heating system with a weather sensor, underfloor heating throughout the ground floor and bathrooms, radiators in the bedrooms on the first floor and a Spartherm fireplace in the living room guarantee complete thermal comfort all year round, even on the coldest days. The interiors are distinguished by high ceilings, wooden window and door frames, travertine and marble stone floors, stucco and stylish lighting imported from Italy and France. The property offers four terraces with awnings, a spacious three-car garage and a fully landscaped garden with an automatic irrigation system, numerous trees and ornamental shrubs. Careful selection of materials, elegant architectural details and harmony with the surroundings make the villa a combination of luxury, functionality and unique character.

Detailed information on the materials used in the construction of the residence, maintenance costs and other technical issues is available in the ‘

Technical Details’ appendix.

SUMMARY:

This unique Italian Riviera-style villa combines elegance, a Mediterranean atmosphere and modern solutions. Located in a prestigious, intimate part of Gdynia, it offers privacy, a direct view of the Tri-

City Landscape Park and luxuriously finished interiors. Its excellent standard, energy-efficient installations and harmoniously designed garden make it a property that will meet the expectations of even the most demanding customers.

I invite you to the presentation!

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Pomorskie

Miasto na prawach powiatu: Gdynia

Dzielnica: Dąbrowa(ref. A1543132151)