Dom, Gietrzwałd (gm.), 212 m²

Ogłoszeniodawca: ABRYS Nieruchomości

Kontakt: Bożena Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Dach: dachówka ceramiczna

Stolarka okienna: DREWNIANE NOWY TYPNr oferty ogłoszeniodawcy: ABR-

DS-11508-1

Pow. działki: 24068.00 m²

Powierzchnia balkonu: 46.85 m²

Powierzchnia użytkowa: 211.59 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 4

Liczba sypialni: 2

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Budynek

Rok budowy: 2020

Materiał budowlany: bloczki

Stan budynku: bardzo dobry

Udogodnieniaklimatyzacjadostęp do drogi (utwardzona) WARMIA DOM WSRÓD LASÓW I STAWÓW PROMOCJA DO 15 grudnia 2024r. NOWY, pięknie położony dom w gminie Gietrzwałd Nowoczesny dom na działce o pow. 2,4 ha w otoczeniu lasu i w niewielkiej odległości do kilku jezior. Zaprojektowany na planie litery "

L" składa się ze skrzydła mieszkalnego połączonego z garażem przeszklonym łącznikiem. Jednokondygnacyjny, pozbawiony jakichkolwiek schodów, podestów i uskoków. Dachy skrzydeł dwuspadowe, kryte dachówką ceramiczną. Ściana południowo-wschodnia w całości przeszklona, otwarta na niezwykle malowniczy widok okolicy. Wzdłuż całej tej ściany podłużny taras, poszerzający się na wysokości salonu. Taras zadaszony, w części szerszej osłaniany automatycznie wysuwaną markizą. Przestrzeń otwartą wnętrza domu stanowią obszerny salon z jadalnią, aneksem kuchennym i gabinetem oraz podłużny hol prowadzący do dwóch sypialni i łazienki. Z aneksu kuchennego wejście do spiżarni. Sypialnia główna posiada dodatkowo własną łazienkę i garderobę. Z holu wejście do pralni/suszarni i do przedsionka. W przedsionku wejście główne i wejście do obszernego, dwustanowiskowego garażu. Dom energooszczędny, doskonale izolowany i wyposażony w system rekuperacji oraz instalację fotowoltaiczną. Roczny koszt ogrzewania oraz korzystania z urządzeń elektrycznych nie przekracza kwoty 2 500 zł. Wysoka jakość materiałów zarówno konstrukcyjnych jak i użytych do wykończenia wnętrz. Stolarka okienna trzyszybowa, panele winylowe itd. Wysoka jakość dotyczy także armatury i urządzeń kuchennych i łazienkowych. Kanalizacja i woda z sieci. w ogrodzie zbiornik na deszczówkę o poj. 10 000 litrów. Interesująco zaprojektowane oświetlenie zewnętrzne. Systemy bezpieczeństwa (alarmowi i monitoring). Dom w pełni stylowo umeblowany. Przydomowa część działki ogrodzona stylowym, drewnianym ogrodzeniem farmerskim. W zasięgu wzroku dwie rezydencje przyjaznych i nieuciążliwych sąsiadów podnoszą poczucie bezpieczeństwa. Przepiękna okolica wśród dużych kompleksów lasów, zapewnia czyste, wolne od zanieczyszczeń i drobnoustrojów powietrze. Pełna izolacja od jakichkolwiek hałasów, z wyjątkiem odgłosów przyrody. Doskonała komunikacja drogą asfaltową z Olsztynem (25 km) i Olsztynkiem (15 km). w bliskim sąsiedztwie kilka stylowych restauracji, hoteli i centrów rekreacyjnych (golf, sporty wodne, SPA). W cenie domu pełne umeblowanie i wyposażenie. polecam Bożena Marcinkowska

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bożena (licencja nr: 11976)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Warmińsko-mazurskie

Powiat: Olsztyński (pow.)

Gmina wiejska: Gietrzwałd (gm.)(ref. A1535313668)