Dom, Gliwice, Łabędy, 97 m²

Ogłoszeniodawca: GREATHOUSE Biuro Nieruchomości Kielce

Kontakt: Dominik Ruszkiewicz Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Dostępne od: 2026-03-06

Tytuł ogłoszenia: Dom z dużym ogrodem 768 m² – Łabędy, Gliwice

Nr oferty ogłoszeniodawcy: GH286995

Ulica: Fiołkowa

Pow. działki: 768.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 97.00 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 3

Typ rynku: Wtórny

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 1940

Materiał budowlany: szeregowiec

Stan budynku: dobry

Udogodnieniapiwnicamiejsca parkingowe (parking naziemny)

Na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej położony w spokojnej, zielonej części Łabędy w Gliwicach. Nieruchomość o powierzchni ok. 97 m² usytuowana jest na działce 768 m², która daje dużo przestrzeni do stworzenia własnego ogrodu, miejsca do wypoczynku czy rodzinnych spotkań na świeżym powietrzu.

Dom posiada 2 kondygnacje oraz poddasze z możliwością adaptacji, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość powiększenia powierzchni użytkowej i dopasowania przestrzeni do własnych potrzeb - np. dodatkowej sypialni, gabinetu czy pokoju dla dzieci.

Budynek wymaga odświeżenia i modernizacji według własnych preferencji, jednak jego dużym atutem są już wykonane ważne prace instalacyjne. Około 7 lat temu wymieniono instalację elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną, co znacząco ułatwia dalsze prace i ogranicza część kosztów. W domu znajdują się również dwa bojlery elektryczne do podgrzewania wody.

Obecnie źródłem ogrzewania jest piec węglowy, który można zastąpić nowoczesnym systemem grzewczym. Dzięki temu nieruchomość dobrze kwalifikuje się do programów dofinansowań oraz ulgi termomodernizacyjnej, co może znacząco obniżyć koszty planowanych prac.

Układ pomieszczeń obejmuje:4 pokoje, w tym 3 sypialnie,kuchnię,przestrzeń dzienną z możliwością własnej aranżacji,2 łazienki,dwa poziomy mieszkalne oraz poddasze do adaptacji.

To propozycja dla osób, które chcą z czasem dostosować dom do własnego stylu i potrzeb, zachowując solidną bazę budynku oraz funkcjonalny układ pomieszczeń.

Dodatkowym atutem jest spokojna lokalizacja, która łączy komfort mieszkania w zielonej okolicy z dobrym dojazdem do centrum Gliwic oraz dostępem do pełnej infrastruktury miasta.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Śląskie

Miasto na prawach powiatu: Gliwice

Dzielnica: Łabędy

Ulica: Fiołkowa(ref. A1541994276)