Dom, Głogoczów, Myślenice (gm.), 149 m²

Ogłoszeniodawca: WGN Nieruchomości

Kontakt: Pastuszak Tomasz Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Stan nieruchomości: surowy zamkniety

Typ nieruchomości: wolnostojący

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 330088

Ulica: Głogoczów

Pow. działki: 1086.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 148.58 m²

Liczba pięter: 1

Liczba poziomów mieszkania: 2

Pokoje: 5

Budynek

Rok budowy: 2021

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: beton

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (brak)

Dom, 130,27 m2, stan surowy zamknięty, Głogoczów, 1086m2.

Atrakcyjny dom pod Krakowem, 130,27 m2, stan surowy zamknięty, Głogoczów, 1086m2.

Dom do wykończenia położony w Głogoczowie, k. Krakowa, gm. Myślenice. Do budowy użyto materiałów bardzo dobrej jakości.

Olbrzymim atutem jest położenie tuż przy lesie i wąwozie, z otwartym widokiem na południe, w kierunku gór.

Działka ma powierzchnię 1086 m2 i udział w drodze dojazdowej.

Bardzo dobry dojazd do Krakowa i Myślenic.- dom murowany z pustaka ceramicznego,- projekt Aosta II Termo + indywidualne zmiany, poprawiające funkcjonalność i klimat domu, m.in. powiększenie przeszkleń wpuszczające więcej światła do wnętrza domu.- przestronny salon połączony z otwartą kuchnią,- duże powierzchnie przeszkleń,- taras z widokiem na las.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:- PARTER:1. Wiatrołap - 3,67 m22. Hall - 7,39 m23. Pokój dzienny z aneksem kuchennym- 42,60 m2 (wg. zmian indywidualnych w projekcie)4. Wc - 1,52 m2 (1,89 m2)5. Pokój - 11,32 m26. Kotłownia - 11,52 m2

Razem parter - 77,64 m2- PIĘTRO:1. Hall - 10,52 m22. Pokój - 9,50 m2 (9,68 m2)3. Garderoba - 2,33 m2 (3,21 m2)4. Pokój - 11,13 m2 (13,10 m2)5. Pokój - 13,66 m2 (14,06 m2)6. Garderoba - 3,48 m2 (4,38 m2)7. Łazienka - 8,75 m2 (10,84 m2)8. Schody - 4,78 m2

Razem poddasze - 64,15 m2

TECHNOLOGIA:- Ściany zewnętrzne dwuwarstwowe, murowane z pustaków ceramicznych.- Strop żelbetowy monolityczny.- Dach wykonany z modnej dachówki ceramicznej oraz w części nad tarasem z płaskiej blacho-dachówki.- Okna PVCWYMIARY DOMU: 12,4 x 8,7 m, w tym:- Powierzchnia użytkowa - 130,27 m2- Powierzchnia zabudowy - 108,10 m2- Powierzchnia netto - 148,58 m2- Kubatura brutto - 676,60 m2- Powierzchnia dachu - 175 m2- Kąt nachylenia dachu - 40- Wysokość budynku - 8,53 m

Duża działka o pow. 1086 m2 (prawie 11 ar), częściowo ogrodzona.

Do działki prowadzi prywatna droga dojazdowa z udziałem 1/2 części. Udział w drodze w cenie zakupu domu.

STAN TECHNICZNY:

Dom w stanie surowym zamkniętym, bez przyłączy.

Do działki doprowadzona skrzynka elektryczna. Pozostałe media tj. gaz, woda i kanalizacja do podciągnięcia od drogi głównej - odległość od granicy działki - 45 m.

OTOCZENIE:- działka sąsiaduje z lasem,- w kierunku południowym widok na góry,- natężenie hałasu: cisza,- w otoczeniu niska zabudowa jednorodzinna.

LOKALIZACJA:

W pobliżu:- Głogoczów - centrum - 1,8 km- Myślenice - 15 km- Kraków - 15 km do trasy A4- Kraków - 25 km do centrum miasta- wjazd na trasę: Kraków - Myślenice (

Zakopianka) - 2,2 km

Zdjęcia - wizualizacje przykładowe wg. www.extradom.pl

Zadzwoń i umów się na prezentację nieruchomości.

Przed prezentacją poprosimy o podpisanie Karty Przekazania Danych Nieruchomości. Ze względów bezpieczeństwa właścicieli nieruchomości konieczne będzie podanie swoich danych tj.: imię i nazwisko, PESEL, nr telefonu oraz złożenie czytelnego podpisu.

Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszelkie prawa zastrzeżone. Teksty, rysunki, zdjęcia oraz inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Nieruchomości w Lublinie. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione.

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji, doradztwo kredytowe oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu na rynku nieruchomości w Polsce. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Małopolskie

Powiat: Myślenicki (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Myślenice (gm.)

Miejscowosc: Głogoczów

Ulica: Głogoczów(ref. A1538900082)