Dom, Głosków, Piaseczno (gm.), 323 m²

Ogłoszeniodawca: Avenue Estate

Kontakt: Anna Ouaibi Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Dostępne od: 2024-11-04

Tytuł ogłoszenia: BEZ PROWIZJI ! Funkcjonalny dom dla rodziny.

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 687737

Pow. działki: 1069.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 323.00 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 7

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 5

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 2015

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: pustak

Stan budynku: bardzo dobry

Udogodnieniadomofondostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (inne)

KUPUJĄCY NIE PLACI PROWIZJI ! Święta i Nowy Rok możesz z rodziną przywitać w nowym domu. Piękny, funkcjonalny i solidnie wykończony dom na południu Warszawy, częściowo wyposażony. LOKALIZACJA :

Głosków, południe Warszawy, okolice: Ursynów, Piaseczno, Wólka Kosowska. Szybki dojazd do S7 - dojazd do Warszawy i na trasy szybkiego ruchu. Spokojna zielona okolica, czyste powietrze, spokój. Wokół niska zabudowa jednorodzinna. W pobliżu piękne lasy Chojnowskie na wycieczki piesze i rowerowe, stawy w odległości 450 m. Samochodem: węzeł S7 5min, Okęcie 15 min, Galeria Mokotów 17 minut, szpital Lux

Med 15 min, Ursynów 17min, Wólka Kosowska 14min, Piaseczno 15min, PKi

N 30 minuty. W OKOLICY : Przedszkole i szkoła podstawowa w odległości 200 metrów. Na miejscu pełna infrastruktura, lokalny sklep i super market, przystanek czerwonego autobusu do Metra Wilanowska w odległości 250 metrów.

NIERUCHOMOSC:

Dom znajduje się w cichej, spokojnej i zielonej okolicy, na działce o powierzchnia 1069m2. W otoczeniu domy jednorodzinne i zieleń.

Dom zbudowany z najwyższej jakości materiałów.

Rozkład domu:

Parter:- otwarta, w pełni wyposażona kuchnia 15 m2. Jakościowe meble i sprzęt AGD. (lodówka w kuchni i druga w garażu)- salon z jadalnią 35 m2, z kominkiem. Z salonu wyjście na przestronny i częściowo zadaszony taras 100m2,z zewnętrznym kominkiem/grillem. Orientacja na Południe. Salon wyposażony w kino domowe z ekranem projekcyjnym 300 cali i systemem głośników 9.1 dolby.- gabinet 12 m2- łazienka - wiatrołap- garaż na 2 samochody (podjazd zewnętrzny przed garażem podgrzewany)

PIETRO:- sypialnia Master 20m2- łazienka przy sypialni Master 11m2 (prysznic i wanna)- garderoba przy sypialnia Master 5m2- sypialnia  13 m2- sypialnia 14m2- sypialnia 11m2- łazienka 8 m.kw (prysznic i wanna)- garderoba 4 m2

PODDASZEOpen space 78 m2. Mozy pozostać jako bawialnia dla dzieci, lub zaaranżowana jako miejsce do relaksu, sportu. Na podłodze jakościowa gruba wykładzina i ciepła pianka.

Poddasze ma doprowadzoną wodę i kanalizację, możliwość zaaranżowania łazienki i dodatkowych pokoi.

Informacje techniczne:- fundamenty domu: izolacja basenowa (woda gruntowa nie straszna)- izolacja pod podłogą 70 cm betonu - ocieplenie ścian wełna 25cm (nie styropian), plus tynk strukturalny, oddychające ściany - okna antywłamaniowe 3-trój szybowe 8 komorowe, Szyba P4 z zewnątrz, odporna na uderzenia siekiery (źródło: https://www.okna-pasywne.pl/inspiracje/poradnik-okienny/szyby-p4-czy-warto2/)- wysokość pomieszczeń 3m na parterze i 2.7m wysokości na piętrze- podłogi pełne drzewo, deska zarówno na parterze jak i na piętrze- ogrzewanie gazowe i wody z zasobnikiem 220 litrów z obiegiem recyrkulacji (woda ciepła natychmiast)- niskotemperaturowe ogrzewanie podłogowe wszystkich łazienek i kuchni, oraz grzejników podłogowych przy oknach- pełna instalacja do rekuperacji i klimatyzacji jak i ocieplenia powietrzem jako dodatkowa opcja - - agregat wymiany (pompa Ciepła)- pełna Instalacja Alarmowa z Solid - kable pod dachami i na ścianach na kamery video do ochrony i możliwość podłączenia pod system- w każdym pomieszczeniu rozprowadzone sieciowe kable Ethernet Cat5 - antywłamaniowa brama garażowa z blokadami przed podważeniem- ogrzewanie podjazdu tarasu przed garażem - dwa niezależne kominki wewnętrzny w salonie i zewnętrzny na zadaszonym tarasie- w salonie na ścianie przygotowane miejsce pod akwarium, kanalizacja i dopływ wody - włącznie ze wzmocnionym stropem który wytrzyma kilkadziesiąt ton.- średnie koszty utrzymania całego domu są na poziomie poniżej 1000 PLN miesięcznie (woda, gaz, prąd, kanalizację)

ZEWNATRZ:- w ogrodzie automatyczne podlewanie,- na działce instalacje wodne z kranami z wodą pitną (piknik) plus gniazdka na płocie.- studnia głębinowa 43m głębokości z pełną instalacją do podlewania- automatyczny robot koszący trawę - do uruchomienia po wybraniu wielkości działki.- wytrzymałe i odporne na rdzę ogrodzenie z pełnych elementów przęsła - wysoki żywopłot zapewniający prywatność.

Możliwość dodatkowego zakupu jednej lub dwóch działek sąsiadujących (1000 m2 i 1326 m2)

PLUSY:

Piękny, funkcjonalny dom, wykończony wysokiej jakości materiałami, blisko wszystkich udogodnień miasta.

Komfort życia dla Twojej rodziny w funkcjonalnym domu w otoczeniu zieleni, za cenę mieszkania w Warszawie.  Dom jest gotowy do wejścia. Wyposażony w meble, jak na zdjęciach.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Piaseczyński (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Piaseczno (gm.)

Miejscowosc: Głosków(ref. A1539558913)