Dom, Głuszyca, Wałbrzyski, 111 m²

Ogłoszeniodawca: EVESTA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄKontakt: Anna Koronkiewicz Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆTytuł ogłoszenia: Dom z dużą działką i widokiem na góry/

Głuszyca

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 97/18068/

ODSUlica: 11 Listopada

Pow. działki: 11.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 111.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 1930

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: do remontu

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (siatka) Komfortowy dom 111 m² w prestiżowej części Głuszycy – Kolonia | Duża działka 1077 m² | Spokój, przestrzeń i niezawodny standard

Prezentujemy Państwu wyjątkową nieruchomość zlokalizowaną w jednej z najbardziej pożądanych części Głuszycy – osiedlu willowym Kolonia. To miejsce, w którym codzienność łączy się z harmonią natury, a komfort życia rodzinnego z pełnym zapleczem miejskich udogodnień. zaledwie kilka minut dzieli przyszłych właścicieli od górskich szlaków, lasów i widokowych tras, które zamieniają tę lokalizację w miejsce, gdzie naprawde można zaczerpnąć oddechu.

Ten wolnostojący, zadbany dom o powierzchni użytkowej 111 m², posadowiony na dużej działce 1077 m², stanowi idealną propozycję dla osób poszukujących funkcjonalnej przestrzeni, prywatności oraz stabilnej inwestycji na lata.

Najważniejsze atuty nieruchomości• reprezentacyjna lokalizacja: spokojne, zielone osiedle domów jednorodzinnych,• bezpośrednia bliskość szlaków górskich i tras turystycznych - wyjątkowe miejsce dla miłośników natury, trekkingu i rowerów,• duża, kształtna działka zapewniająca prywatność i możliwości aranżacyjne,• taras i ogród z drzewami owocowymi – idealne miejsce do wypoczynku,• podjazd mieszczący 2–3 samochody,• solidna konstrukcja, estetyczny stan techniczny, ocieplenie i nowy dach,• dwie pełne kondygnacje + przyziemie i strych,• elastyczny układ pomieszczeń, idealny zarówno dla rodziny, jak i pod wynajem lub pracę zdalną.

Rozkład pomieszczeń i powierzchnie

Przyziemie – 14,8 m²• piwnica z pomieszczeniem gospodarczym

Parter – funkcjonalna strefa dzienna• salon: 15,2 m²• jadalnia/salon: 12,7 m²• kuchnia: 5,9 m²• pokój: 10,6 m²• łazienka: 7,5 m²• toaleta: 1,2 m²• korytarz/komunikacja: 4,1 m²• ganek/przedsionek: 5,1 m²

Bezpośrednie wyjście na taras i do ogrodu tworzy komfortową przestrzeń do wypoczynku.

Pierwsze piętro – prywatny segment domu• sypialnia: 12 m²• sypialnia z garderobą: 18,3 m²• klatka schodowa: 3,6 m²

Dodatkowo wyjście na nieużytkowy strych.

Stan techniczny

Dom prezentuje bardzo dobry standard:• budynek ocieplony,• dach spadzisty pokryty nową blachodachówką,• wnętrza zadbane, gotowe do wprowadzenia,• częściowe podpiwniczenie zwiększa funkcjonalność nieruchomości.

Ogrzewanie i media• ogrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjny,• alternatywnie ogrzewanie węglem w piwnicy,• media miejskie: prąd, gaz, woda i kanalizacja,• działka w pełni uzbrojona.

Dlaczego właśnie ten dom?

To nieruchomość, która łączy komfort życia, solidność wykonania i niezwykłe położenie. Otwiera szerokie możliwości — od spokojnego życia rodzinnego, przez pracę w zaciszu górskiego otoczenia, aż po inwestycję pod wynajem czy stworzenie domu rekreacyjnego.

Stan prawny

Pełna własność

Połączenie natury, funkcjonalności i pewności inwestycji sprawia, że jest to oferta wyjątkowa w swojej klasie.

Zapraszam serdecznie na prezentację.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Powiat: Wałbrzyski (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Głuszyca (gm.)

Ulica: 11 Listopada(ref. A1541537572)