Dom, Gniezno, Gniezno, 216 m²

Ogłoszeniodawca: EFEKT Nieruchomości Ewa Modrzejewska

Kontakt: Ewa Modrzejewska Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Tytuł ogłoszenia: W RUSTYKALNYM KLIMACIENr oferty ogłoszeniodawcy: 202460

Ulica: J. Kochanowskiego

Pow. działki: 962.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 216.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 4

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Budynek

Rok budowy: 1965

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: cegła

Mediagaz (miejski)kanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniainternetdostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)

Wyjątkowo zaprojektowany dom w klasycznej architekturze lat 70 w tzw. zabudowie „klockowej” o łącznej pow. 216m2 w tym powierzchnia piwnicy wynosząca 72m2.

Rustykalny wystrój wnętrz sprawia, że dom stał się klimatyczny i przytulny a przekraczając jego próg czujemy błogość oraz sielską spójność i harmonijność każdego z pomieszczeń. Właściciel aranżując wnętrza postawił na naturalne materiały wykończeniowe w tym między innymi na deski podłogowe, dębowe celowo postarzane schody, lniane, wełniane i bawełniane tkaniny przeplatając z ceramiką, stalą i porcelaną, dopełniając całość wyjątkowym oświetleniem i antycznymi meblami typowymi dla rustykalnego stylu.

Dom składa się z salonu z kominkiem połączonego z jadalnią, osobnej kuchni w pełni wyposażoną w sprzęt AGD tj. piekarnik, płyta indukcyjna, lodówka, zmywarka; z której znajduje się wyjście na słoneczny taras i dalej do ogrodu, podręczna toaleta z prysznicem i holl;

Piętro domu pełni funkcję strefy nocnej w której znajdują się 3 sypialnie, łazienka z wanną i ciąg komunikacyjny. Dom jest w całości podpiwniczony w której wydzielono część gospodarczą, kotłownię na piec gazowy, pralnio-suszarnię oraz domową siłownię.

Nieruchomość jest po kapitalnym remoncie w której wymieniono instalację wodno-kanalizacyjną, elektryczną i gazową, okna PCV, dach ocieplony i pokryty papa termozgrzewalną, podłogi wyłożono naturalną deską dębowa olejowaną, gresem a w części sypialnianej wełniana wykładzina dywanowa. W trakcie modernizacji właściciele zabudowali taras znajdujący się na I piętrze na rzecz powiększenia powierzchni użytkowej tworząc łazienkę i kolejną sypialnię.

Dom położony w urokliwym otoczeniu pięknie zagospodarowanej działki o pow. 962m2 otuloną starodrzewem oraz wielobarwnie kwitnącymi krzewami. Ponadto na działce znajduje się garaż wolnostojący o pow. 18m2 z podjazdem wyłożonym kostką poz-bruk.

Niewątpliwie dodatkowym atutem jest usytuowanie nieruchomości w jednej z prestiżowych dzielnic miasta Gniezna – KONIKOWO, w bliskiej odległości od Al. Reymonta, przystanku autobusowego, terenów zielonych i infrastruktury społecznej. Kupujący zwolniony z wynagrodzenia dla pośrednika.***

Zapraszamy na prezentację nieruchomości***

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo - licencja nr 20549. Kontakt Ewa Modrzejewska 664 372 593. EFEKT Nieruchomości Gniezno, ul. Chudoby 2;

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66 § 1.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Powiat: Gnieźnieński (pow.)

Gmina miejska: Gniezno

Miejscowosc: Gniezno

Ulica: J. Kochanowskiego(ref. A1539563676)