Dom, Gniezno, Gniezno, 800 m²

Ogłoszeniodawca: Galeria Nieruchomości Danuta Kolmer- Rozpłochowska

Kontakt: Galeria Nieruchomości Danuta Kolmer- Rozpłochowska Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆTytuł ogłoszenia: Kamienica przy ul.

Mieszka I , Gniezno

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 44/11545/

ODSUlica: Mieszka IPow. działki: 1348.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 800.00 m²

Liczba pięter: 3

Pokoje: 11

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 1890

Materiał budowlany: kamienica

Materiał budowlany: cegła

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (inne) Wyjątkowa, dochodowa kamienica na sprzedaż w centrum Gniezna przy ul. Mieszka I.  OPIS: Na sprzedaż oferujemy zabytkową kamienicę z końca XIX wieku, położoną na działce o powierzchni 1348 m².

Budynek czterokondygnacyjny (trzy kondygnacje naziemne i jedna podziemna) obejmuje część frontową, oficynę oraz siedem garaży w zabudowie szeregowej, wyposażonych w dach płaski pokryty papą(remont dachu był robiony w 2010 roku).

Ponadto, na terenie posesji znajduje się garaż wolnostojący oraz trzy budynki gospodarcze wymagające remontu lub rozbiórki. Nieruchomość jest ogrodzona i zamknięta,  oferując dodatkowo pięć miejsc parkingowych.  BUDYNKI:● Część frontowa – 294,54 m² Zawiera pięć mieszkań oraz lokal użytkowy:   Parter: Mieszkanie o pow. 69,86 m² (2 pokoje, kuchnia, łazienka, skrytka) 1. Piętro: Mieszkanie o pow. 57,16 m² (2 pokoje, kuchnia, łazienka) 2. Piętro: Mieszkanie o pow. 36,38 m² (2 pokoje, kuchnia, łazienka) Mieszkanie o pow. 22,04 m² (1 pokój, kuchnia, łazienka) – wymaga remontu Mieszkanie o pow. 47,11 m² (1 pokój, kuchnia, łazienka) Lokal użytkowy: Powierzchnia 61,99 m² (pawilon parterowy do remontu, nie wynajmowany)● Oficyna – na sprzedaż 127,8m²(218,14 m²całość)   1. Piętro: Mieszkanie o pow. 127,8 m² (3 pokoje, kuchnia, łazienka) – możliwość podziału na mniejsze lokale. Na parterze znajduje się dodatkowo mieszkanie o pow. 90,34 m², które jest wyodrębnione i stanowi własność niezależnego właściciela.

Całość powierzchni użytkowej mieszkalnej wynosi: 422,34 m². Do każdego z mieszkań przynależy piwnica.● Garaże : 7 sztuk● Pozostałe budynki gospodarcze  MEDIA: Budynek jest w pełni uzbrojony we wszystkie niezbędne media: prąd, wodę, gaz oraz kanalizację.   LOKALIZACJA: Nieruchomość usytuowana jest w sercu Gniezna, w pobliżu parku Kościuszki, dworzec PKP, postój Taxi, przystanki komunikacji miejskiej oraz liczne punkty usługowe i handlowe, takie jak supermarket Biedronka, targowisko oraz hale targowe. W okolicy znajdują się również przedszkola, szkoły podstawowe, średnie, przychodnie oraz apteki, co czyni tę lokalizację wyjątkowo dogodną.   ATUTY i MOŻLIWOŚCI:

Ogromnym atutem naszej oferty jest jej lokalizacja - w centrum miasta oraz duży obszar gruntu, który można wykorzystać do dodatkowej zabudowy lub jako miejsca parkingowe.

Dodatkowym atutem jest wyodrębnienie każdego z mieszkań wraz z założeniem dla każdego z nich oddzielnej księgi wieczystej co ułatwia zarządzanie zkupioną nieruchomością oraz możliwością sprzedaży poszczególnych lokali. Kamienicą zarządza prężnie działająca wspólnota mieszkaniowa, która zapewnia jej sprawną obsługę. ** Mieszkania, garaże oraz część miejsc parkingowych są na tą chwilę wynajmowane co sprawia że nieruchomość jest dochodową inwestycją pracującą od pierwszego dnia jej zakupu.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu i na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Opiekun oferty: tel. 730 563 333.* Finansowanie zakupu:

U nas w ramach obsługi Klienta kupującego oferujemy bezpłatne konsultacje z doradcą kredytowym oraz bezprowizyjną pomoc w wyborze i uzyskaniu kredytu hipotecznego zakupu tej lub innej nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura – ul.3 Maja 1/1a w Gnieźnie.

Czynne od poniedziałku do piątku w godz. 10-16 (możliwość spotkania również w innych - wcześniej uzgodnionych godzinach), natomiast w soboty - po wcześniejszym uzgodnieniu. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.* Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Powiat: Gnieźnieński (pow.)

Gmina miejska: Gniezno

Miejscowosc: Gniezno

Ulica: Mieszka I(ref. A1539662666)