Dom, Gnojno, Konstantynów, Bialski, 63 m²

Ogłoszeniodawca: Metrohouse Franchise S.

A.

Kontakt: Tomasz Zalewski Informacje szczegółowe

Dostępne od: 2026-10-13

Tytuł ogłoszenia: Siedlisko przy Bugu - natura i ogromny potencjał #

Nr oferty ogłoszeniodawcy: SDZADU639

Pow. działki: 1829.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 63.00 m²

Wysokość wnętrza: 450 cm

Liczba poziomów mieszkania: 2

Pokoje: 3

Liczba łazienek: 1

Liczba sypialni: 2

Typ rynku: Wtórny

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Nie

Loggia: Nie

Budynek

Rok budowy: 1961

Materiał budowlany: drewno

Stan budynku: do remontu

Mediagaz (brak)woda (działka uzbrojona)

Udogodnieniaobiekt zamkniętypiwnicainternetdostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)miejsca parkingowe (garaż)

Są miejsca, które kupuje się nie tylko dla nieruchomości, ale przede wszystkim dla ich klimatu.

Na sprzedaż wyjątkowe siedlisko położone w Gnojnie jednej z malowniczych miejscowości turystycznych nad Bugiem, w niedalekiej odległości od Serpelic i Janowa Podlaskiego.

To propozycja dla osób, które marzą o własnym miejscu blisko natury z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie w okolicy, która z roku na rok przyciąga coraz więcej osób szukających wypoczynku, kontaktu z przyrodą i wyjątkowych krajobrazów.1829 m² własnej przestrzeni

Siedlisko znajduje się na działce o powierzchni 1829 m².

Teren został przygotowany z myślą o dalszym zagospodarowaniu działka została oczyszczona i wyrównana, zasiano nową trawę, a wjazd został dodatkowo wzmocniony.

Dzięki temu nowy właściciel otrzymuje uporządkowaną przestrzeń, którą może stopniowo urządzić według własnego pomysłu stworzyć ogród, miejsce wypoczynku, przestrzeń rekreacyjną czy kameralne zaplecze dla działalności turystycznej.

Klimatyczny dom z bala

Na działce znajduje się dom z bala o powierzchni około 70 m², pokryty grubą blachą.

Budynek przeszedł prace renowacyjne, w ramach których m.in. wymieniono część bali na nowe oraz oczyszczono wnętrze budynku. Doprowadzony został prąd oraz gminny wodociąg, oraz zbudowano nowe szambo o pojemności 10m3.

Dzięki temu przyszły właściciel otrzymuje solidną bazę do dalszych prac i może zaprojektować oraz wykończyć wnętrze zgodnie z własnymi potrzebami, gustem i przeznaczeniem.

Może powstać tutaj klimatyczny dom całoroczny, letniskowy azyl, weekendowa baza dla rodziny lub kameralny obiekt przeznaczony pod wynajem.

Drugi budynek nie tylko garaż i warsztat

Na posesji znajduje się również solidny budynek gospodarczy o powierzchni około 80 m², obecnie wykorzystywany jako garaż, warsztat i przestrzeń magazynowa.

Jego dużym atutem jest możliwość wykorzystania istniejącej przestrzeni do stworzenia kolejnego budynku mieszkalnego lub rekreacyjnego, oczywiście po przeprowadzeniu wymaganych formalności i ocenie możliwości adaptacyjnych.

Otwiera to bardzo ciekawe możliwości jeden budynek może służyć jako główny dom, a drugi jako niezależne miejsce dla gości, dodatkowy dom dla rodziny lub przestrzeń związana z działalnością turystyczną.

Bug natura na wyciągnięcie ręki

Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej lokalizacja.

Zaledwie 800 metrów dzieli siedlisko od rzeki Bug.

To właśnie tutaj Bug pokazuje swoje najbardziej malownicze oblicze szeroko meandruje, tworząc charakterystyczne zakola, a krajobraz uzupełniają liczne niewielkie starorzecza i tereny pełne naturalnej zieleni.

To miejsce stworzone do spacerów, jazdy na rowerze, kajakowych wypraw, odpoczynku na świeżym powietrzu czy po prostu niespiesznego spędzania czasu z rodziną.

Istotnym atutem jest również położenie siedliska ponad poziomem zalewowym, pomimo niewielkiej odległości od rzeki.

Gnojno miejsce, które przyciąga turystów

Okolica od lat jest ceniona przez osoby poszukujące wypoczynku wśród natury, a jej atrakcyjność turystyczna systematycznie rośnie.

Dodatkowym punktem na mapie okolicy jest nowa, duża wieża widokowa z widokiem na zakole Bugu, która stała się kolejną atrakcją przyciągającą odwiedzających.

Bliskość Serpelic, Janowa Podlaskiego oraz nadbużańskich terenów rekreacyjnych sprawia, że nieruchomość może być interesująca nie tylko jako prywatne siedlisko, ale również jako miejsce z potencjałem pod turystykę.

Twoje miejsce nad Bugiem

Możliwości wykorzystania tej nieruchomości są naprawdę szerokie.

Możesz stworzyć tutaj: prywatny dom w otoczeniu natury rodzinny dom wakacyjny klimatyczne siedlisko na weekendy i urlopy miejsce pod agroturystykę lub wynajem krótkoterminowy niezależne miejsce dla rodziny lub gości kameralny projekt turystyczny wykorzystujący wyjątkowe walory nadbużańskiej okolicy

To nieruchomość dla kogoś, kto nie szuka kolejnego standardowego domu czy działki, ale miejsca z charakterem, historią i możliwościami stworzenia czegoś własnego.

Jeżeli marzy Ci się poranna kawa w ciszy, wieczory wśród zieleni, spacery nad Bugiem i własna przestrzeń z dala od miejskiego zgiełku warto zobaczyć to miejsce na żywo.

Cena podlega negocjacji.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Lubelskie

Powiat: Bialski (pow.)

Gmina wiejska: Konstantynów (gm.)

Miejscowosc: Gnojno(ref. A1543015893)