Dom, Gołaczewy, Wolbrom (gm.), 130 m²

Ogłoszeniodawca: POWER HOLDING Sp. z o.o.

Kontakt: Tobiasz Kocot Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆDostępne od: 2024-07-01

Tytuł ogłoszenia: Nowy Dom z poddaszem pod Wolbromiem 130m2 / 5arów

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 1290/7649/

ODSPow. działki: 500.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 130.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Pierwotny

Budynek

Rok budowy: 2024

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: surowy zamknięty

Mediakanalizacja (szambo)

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (brak) Nowoczesne Biuro Nieruchomości POWER Tobiasz Kocot ma przyjemność zaprezentować Ci wyjątkową ofertę: Piękny funkcjonalny dom o powierzchni użytkowej 130m2 o typie zabudowy wolnostojącej w miejscowości Gołaczewy tuż pod Wolbromiem na płaskiej działce o powierzchni ok 5a pod lasem. Obiekt ten ma powstać w okresie od 6-miesięcy w górę w zależności od potrzeby stopnia budowy nieruchomości (istnieje możliwość wykonania również m.in instalacji, tynków, wylewki itp przez dewelopera po uprzednim uzgodnieniu z potencjalnym nabywcą). - Położenie w miejscowości Gołaczewy w odległości 2,5km od miasta Wolbrom - Cicha i spokojna okolica pod lasem - Powierzchnia użytkowa to 130m2 - Działka o powierzchni ok 500m2 - 5 pokoi, 1 kuchnia, 2 łazienki, spiżarka, pralnia/kotłownia, garderoba - Elewacją oraz kostka brukową - Stan surowy zamknięty wraz z ociepleniem zewnętrznym

Kupujący jest zwolniony z podatku PCC2%   Atutem inwestycji jest cicha i spokojna okolica dla domów jednorodzinnych. Dom pod samym lasem. Budynek powstanie w stanie surowy zamknięty wraz z ociepleniem zewnętrznym, elewacją oraz kostką brukową. Instalacje (prąd, woda, gaz ) zostaną przyłączone do domu. Na zewnątrz powstanie szambo ekologiczne. Na zewnętrznej elewacji zostaną zamontowane okna trzyszybowe PCV. Cała działka będzie miała powierzchnie ok 5 arów. Istnieje również możliwość wykończenia inwestycji pod klucz wraz z instalacją pompy ciepła oraz rekuperacji – do uzgodnienia z deweloperem. Projekt dostosowany do norm 2025r. Budynek zostanie ocieplony styropianem 15 cm a dach zostanie pokryty blachą na rąbek. Dodatkowo zostanie wykonany taras kompozytowy i kostka brukowa. Droga do Krakowa to zaledwie 40 km a do Katowic 60 km a wokół różnorodne atrakcje, od zabytków po przyrodę, co może być wartościowe dla Twojej rodziny, tworząc dodatkową przestrzeń do rozwoju.   Do budynku prowadzi obecnie utwardzona droga dojazdowa a przyszły nabywca nieruchomości ma współudział w drodze. W etapie budowy zostaną wykorzystane materiały bardzo wysokiej jakości zapewniając solidność na długie lata - projekt zgodny z aktualnymi WT 2021 dot. energooszczędności budynków. Budynek to nowoczesna konstrukcja, gdzie każda przestrzeń jest bardzo dobrze zagospodarowana wraz z okolicą pod lasem wśród zieleni. PARTER o powierzchni użytkowej 68,81m2: 1. Wiatrołap – 4,25m2 2. Przedpokój – 5,30m2 3. Łazienka – 2,96m2 4. Kuchnia – 11,47m2 5. Spiżarnia – 4,70m2 6. Salon z jadalnią – 24,47m2 7. Pokój – 12,14m2 PODDASZE UŻYTKOWE o powierzchni 60,48m2: 1. Hol – 6,35m2 2. Pokój – 15,20m2 3. Pokój – 15,20m2 4. Łazienka – 8.05m2 5. Pokój – 8,90m2 6. Garderoba – 1,15m2 Uwaga: Rozpoczęcie budowy inwestycji nastąpi zgodnie z ustalonym harmonogramem po podpisaniu umowy z deweloperem.   Nasi Eksperci z POWER FINANCES pomogą w uzyskaniu najlepszego finansowania/kredytu w rozumieniu Państwa potrzeb. Dodatkowo dzięki ekspertom z POWER INSURANCE doświadczonym specjalistom z branży ubezpieczeń życiowych i majątkowych jesteśmy w stanie sprostać wymaganiom najbardziej wymagających Klientów.   Zapraszam do umówienia spotkania i prezentacji na żywo! Opiekun oferty: Tobiasz Kocot tel. 500613132 mail: tobiasz.kocot@powerinvest.pl

Właściciel Nowoczesnego Biura Nieruchomości POWER Tobiasz Kocot

Licencjonowany Pośrednik PPRN Nr. 23804   Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte maja jedynie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.   Właścicielem ogłoszenia wraz ze zdjęciami jest firma POWER Tobiasz Kocot. Rozpowszechnianie, kopiowanie oraz korzystanie z materiałów zawartych w tym ogłoszeniu w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (

Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody POWER Tobiasz Kocot jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Małopolskie

Powiat: Olkuski (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Wolbrom (gm.)

Miejscowosc: Gołaczewy

Dane z certyfikatu energetycznego:

Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 11.11 [k

Wh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 49.39 [k

Wh/m2](ref. A1538181028)