Dom, Gorzyczany, Samborzec, Sandomierski, 230 m²

Ogłoszeniodawca: Metrohouse Franchise S.

A.

Kontakt: Paweł Ćwiertniewski Informacje szczegółowe

Dostępne od: 2026-01-24

Tytuł ogłoszenia: Dom z potencjałem aranżacyjnym i inwestycyjnym

Nr oferty ogłoszeniodawcy: SDCUNA377

Pow. działki: 10600.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 230.00 m²

Wysokość wnętrza: 253 cm

Liczba poziomów mieszkania: 2

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 1

Umeblowane: Tak

Typ rynku: Wtórny

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Nie

Loggia: Nie

Budynek

Rok budowy: 1990

Materiał budowlany: zróżnicowany

Stan budynku: do remontu

Mediawoda (działka uzbrojona)

Udogodnieniaobiekt zamkniętydostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)

Wyjątkowa posiadłość z ogromnym potencjałem Gorzyczany k. Sandomierza Na sprzedaż oferujemy przestronny dom o powierzchni użytkowej 230 m², położony w malowniczej miejscowości Gorzyczany, w pobliżu Sandomierza, na imponującej, ogrodzonej działce o powierzchni 1,06 ha. To nieruchomość, która łączy w sobie komfort, prywatność oraz ogromne możliwości aranżacyjne i inwestycyjne.

Dom z charakterem i potencjałem

Budynek został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i przestrzeni. Duża liczba pokoi oraz pomieszczeń daje pełną swobodę aranżacji zarówno na potrzeby dużej rodziny, jak i pod działalność inwestycyjną, taką jak:- agroturystyka- pensjonat- dom seniora- siedziba firmy- wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy

Dodatkowym atutem są dwa niezależne wejścia, które umożliwiają wydzielenie dwóch osobnych stref lub niezależnych lokali.

Komfort przez cały rok

Dom oferuje kilka źródeł ogrzewania, co zapewnia elastyczność i bezpieczeństwo:- ogrzewanie gazowe- ogrzewanie olejowe- klimatyczny kominek, idealny na chłodne wieczory

Rozbudowana strefa gospodarcza

Pod budynkiem znajduje się garaż oraz hala garażowa, a także dwa duże pomieszczenia gospodarcze, które świetnie sprawdzą się jako:- warsztat- magazyn- zaplecze techniczne- przestrzeń pod działalność gospodarczą

Działka, która robi wrażenie

Całość położona jest na dużej, 1,06-hektarowej działce, częściowo zalesionej, co gwarantuje ciszę, prywatność i bliskość natury. Teren został starannie zagospodarowany:- zadbany ogród- kostka brukowa wokół budynku- pełne ogrodzenie posesji

To idealne miejsce dla osób ceniących przestrzeń, spokój i kontakt z przyrodą, a jednocześnie dobrą komunikację z miastem.

Dodatkowy budynek gotowy na biznes

Od strony drogi znajduje się budynek po dawnej stacji paliw, który z powodzeniem można zaadaptować na lokal usługowo-handlowy, np.:- sklep- punkt usługowy- biuro- gastronomię- showroom

Nieruchomość ta, to ogromny atut dla inwestorów lub osób planujących połączenie funkcji mieszkalnej z biznesową.

To nieruchomość z duszą i nieograniczonymi możliwościami, idealna zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. Przestrzeń, lokalizacja, duża działka oraz dodatkowa zabudowa sprawiają, że oferta wyróżnia się na tle innych.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘTen wyjątkowy dom łączy nowoczesność, komfort i przestrzeń w harmonijną całość.

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na osobistą prezentację nieruchomości.

Paweł Ćwiertniewski666 385 254pcwiertniewski@metrohouse.pl

OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W BIURZE:

METROHOUSE KIELCE POŁUDNIECzy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Świętokrzyskie

Powiat: Sandomierski (pow.)

Gmina wiejska: Samborzec (gm.)

Miejscowosc: Gorzyczany(ref. A1541704186)