Dom, Gostyń, Wyry (gm.), 163 m²

Ogłoszeniodawca: WGN Nieruchomości

Kontakt: Grzegorz Pasternak Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Stan nieruchomości: deweloperski

Typ nieruchomości: wolnostojący

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 1100064

Ulica: Motyla

Pow. działki: 710.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 163.20 m²

Liczba pięter: 1

Liczba poziomów mieszkania: 2

Pokoje: 5

Typ rynku: Pierwotny

Budynek

Rok budowy: 2024

Materiał budowlany: wolnostojący

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (metalowe/kute)miejsca parkingowe (garaż)

Na sprzedaż dom wolnostojący z senioratką usytuowany w Gostyni, o powierzchni użytkowo-mieszkalnej 163,2 m2, działka 710 m2, sprzedam, 1 350 000 zł.

OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z pomocą WGN Orzesze nie zapłacisz prowizji i nie podpisujesz żadnych umów, zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.

Kupujący zwolniony z podatku PCC. Doradzimy w uzyskaniu korzystnego kredytu (22 banki w ofercie).

ZADZWOŃ: 601 866 317 lub 695 773 201 - OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

Oferowana nieruchomość położona jest w spokojnej wsi Gostyń, w powiecie mikołowskim, w granicach Górnośląsko-

Zagłębiowskiej Metropolii. Gmina posiada korzystne położenie geograficzne w otoczeniu Puszczy Pszczyńskiej, jak również w sąsiedztwie miast o znaczeniu regionalnym i ponadregionalnym o rozwiniętych funkcjach usługowych i administracyjnych. Z terenu gminy istnieją dogodne połączenia drogowe z dużymi miastami aglomeracji górnośląskiej, głównie Mikołowem, Tychami oraz Katowicami. W pobliskim otoczeniu nieruchomości przedszkole, sklepy spożywcze, plac zabaw, przystanek autobusowy oraz wiele innych udogodnień. Dom w cichej i spokojnej okolicy, w sąsiedztwie lasu oraz zabudowy jednorodzinnej.

Budynek wybudowany został w 2024 roku, usytuowany na zagospodarowanej działce o powierzchni 710 m2, z dostępem do utwardzonej drogi publicznej. Nieruchomość oferuje przestronne wnętrza, przemyślany i funkcjonalny układ pomieszczeń, dom w stanie deweloperskim plus. Dodatkowym atutem jest senioratka (patrz zdjęcia 16 i 17), która zapewnia niezależną przestrzeń mieszkalną, idealną dla starszych członków rodziny, gości lub do wynajęcia. Może również pełnić funkcję biura, studia lub miejsca prowadzenia działalności, oferując elastyczność użytkowania. W cenie nieruchomości uwzględniono możliwość dobudowania wiaty garażowej lub przerobienia senioratki na garaż.

Budynek składa się z dwóch kondygnacji.

Na parterze znajduje się przestronny salon z jadalnią z wyjściem na taras, otwarta kuchnia, spiżarnia, pokój, toaleta oraz kotłownia i senioratka (ok. 32 m2) z oddzielnym wejściem, aneksem kuchennym oraz łazienką.

Na poddaszu znajdują się trzy sypialnie, jedna posiada garderobę, dodatkowo na piętrze znajduje się łazienka oraz pralnia.

Podstawowe informacje (

KW)

Rodzaj zabudowy: wolnostojący

Rok budowy: 2024

Liczba pięter: 1

Liczba kondygnacji: 2

Powierzchnia użytkowo-mieszkalna: 163,2 m2

Powierzchnia działki: 710 m2

Pokrycie dachu: dachówka cementowa

Okna: PCV (automatyczne rolety zewnętrzne w oknach)

Wysokość pomieszczeń: 2,50 m

Ogrodzenie działki: metalowe + brama automatyczna

Miejsca parkingowe: przed budynkiem

Dojazd: utwardzona droga publiczna

Ogrzewanie budynku: gazowe, piec Vaillant z wbudowanym zasobnikiem wody o pojemności 200 l (ogrzewanie podłogowe rozprowadzone w całym domu)

Ściany zewnętrzne i wewnętrzne: pustak ceramiczny

Ocieplenie ścian: styropian (gr. 15 cm)

Ocieplenie dachu: wełna 25 cm na zakładkę

Stropy: żelbetowe (ocieplone)

Media: gaz, prąd, woda, szambo - możliwość przyłączenia do kanalizacji miejskiej (w drodze).

Klienci naszego biura WGN Orzesze przy zakupie tej nieruchomości otrzymują w ramach współpracy voucher 10% rabatu na zakup produktów i materiałów do przeprowadzenia prac modernizacyjnych lub remontu od firmy Leroy Merlin.

Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości, a przy transakcji sprzedaży zapewniamy obsługę notarialną.

Więcej informacji udzielę telefonicznie i podczas prezentacji.

Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.wgn.pl

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.

Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 34-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Orzesze, ul. Rybnicka 5. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Śląskie

Powiat: Mikołowski (pow.)

Gmina wiejska: Wyry (gm.)

Miejscowosc: Gostyń

Ulica: Motyla(ref. A1539894383)