Dom, Gowarzewo, Kleszczewo (gm.), 108 m²

Ogłoszeniodawca: PMG Investment Piotr Gogojewicz

Kontakt: Piotr Gogojewicz Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Dostępne od: 2024-10-15

Tytuł ogłoszenia: Bliźniak z piękną dużą działką Siekierki Gowarzewo

Nr oferty ogłoszeniodawcy: Siekierki

Ulica: Bursztynowa

Pow. działki: 885.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 108.27 m²

Długość działki: 44.30 m²

Szerokość działki: 17.00 m²

Liczba pięter: 1

Liczba poziomów mieszkania: 3

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 3

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Pierwotny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Powierzchnia ogródka: 442.00 m²

Budynek

Rok budowy: 2024

Materiał budowlany: pustak

Stan budynku: do wykończenia

Mediagaz (miejski)kanalizacja (szambo)woda (miejskie)

Udogodnieniabalkondostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (metalowe/kute)miejsca parkingowe (parking naziemny)

RYNEK PIERWOTNY FAKTURA 5 LAT RĘKOJMI – BRAK PODATKU PCC!

Pięknie położone dwa „bliźniaki” , zlokalizowane w urokliwym zielonym zakątku na nowym osiedlu domów jednorodzinnych w Siekierkach Wielkich, przy granicy z Gowarzewem w bliskiej odległości od Poznania.

To idealna propozycja dla Ciebie jeśli szukasz ciszy i komfortu w otoczeniu zieleni, a jednocześnie dogodnego dostępu do infrastruktury i szybkim dojazdem do Poznania trasą S5.

A jeżeli dodatkowo potrzebujesz garażu to nic nie stoi na przeszkodzie żeby wykonać go w konstrukcji lekkiej przy budynku!

KUPUJĄC U NAS ZYSKUJESZ DODATKOWE KORZYŚCI!- darmową konsultację eksperta branży nieruchomości z 20 letnim doświadczeniem- pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu dopasowanego do Twoich potrzeb- GRATIS - ubezpieczenie domu lub mieszkania na rok przy naszym kredytowaniu- 10% rabatu na zakupy w Leroy Merlin- projekt kuchni i łazienki w cenie przy zakupach w Leroy Merlin i OBI- możliwość wykończenia domu w atrakcyjnych cenach

Opis nieruchomości:

Na sprzedaż są dwa budynki dwulokalowe, w których dostępne są łącznie 4 lokale mieszkalne. Każdy z nich ma 4 pokoje, powierzchnię użytkową 101,84 m² (powierzchnia netto: 108,27 m²) i znajduje się na działce o powierzchni około 443 m². Zakończenie budowy oraz oddanie do użytku w stanie deweloperskim planowane już na koniec 2024 roku. Zdjęcia prezentujące gotowe budynki są poglądowe z innych budów domów w tym samym projekcie.

Układ pomieszczeń:

Parter:- Wiatrołap: 2,83 m²- Korytarz i klatka schodowa: 8,64 m²- Salon: 27,09 m²- WC: 2,69 m²- Kuchnia: 14,43 m²

Piętro:- Korytarz: 6,01 m²- Pokój 1: 11,85 m²/ 15,05m2 (netto)- Łazienka: 5,41 m²- Pokój 2: 9,96 m² / 11,48m2 (netto)- Pokój 3: 12,93 m² /14,64m2 (netto)

Ekspozycja ogrodów w zależności od lokalu jest północno-zachodnia lub północno-wschodnia jednak ogródki są duże i w każdym jest sporo słońca!

Lokalizacja:- Zespół Szkół w Siekierkach Wielkich: 2,4 km- Niepubliczne Przedszkole: 3 km- Przedszkole "

Balbinka" w Gowarzewie: 1,1 km- Sklep spożywczy: 1,8 km- Poradnia lekarska: 1 km

STANDARD WYKONANIA BUDYNKU OBEJMUJE:

Wykończenie zewnętrzne:1. Ogrodzenie: - Front działki: panel płotowy z bramą i furtką. - Pozostałe strony: siatka na słupkach stalowych o wysokości 1,50 m.2. Utwardzenia i dojścia: - Betonowy taras oddzielony betonową ścianą. - Utwardzone dojście do budynku i opaska wokół z kostki brukowej.3. Stolarka okienna i drzwiowa: - Okna PCV, wewnątrz białe, na zewnątrz grafitowe, pięciokomorowe, trzyszybowe. - Rolety zewnętrzne – w oknie tarasowym napęd elektryczny, w pozostałych manualny. - Drzwi wejściowe stalowe w kolorze grafitowym.4. Elewacja: - Ocieplenie styropianem o grubości 20 cm, pokryte tynkiem silikatowym. - Cokół wykończony mozaikowym tynkiem żywicznym.5. Dach: - Drewniana więźba dachowa, pokryta dachówką betonową Braas (kolor czarny). - Rynny i rury spustowe z PCV.

Wykończenie wewnętrzne:1. Strop i posadzki: - Strop Teriva. - Posadzki betonowe na parterze i piętrze.2. Ściany: - Nośne z pustaków ceramicznych (24 cm), ściana oddzielająca lokale – SILKA (38 cm). - Ściany wewnętrzne działowe z siporeksu (grubość 8 cm). - Tynki wewnętrzne gipsowe, maszynowe.3. Instalacje: - Centralne ogrzewanie podłogowe. - Kocioł gazowy kondensacyjny dwufunkcyjny. - Instalacja elektryczna wewnątrz oraz na elewacji. - Instalacja wodna (zewnętrzna i wewnętrzna). - Przyłącze wodociągowe z licznikiem. - Zbiornik bezodpływowy (szambo) o pojemności 10 m³.4. Izolacje: - Izolacja podłóg (styropian 10 cm na parterze, 2 cm na poddaszu). - Izolacja stropu (wełna mineralna 25 cm).

Media:- Prąd, gaz, woda.- Zbiornik bezodpływowy 10 m³.

Podoba Ci się ten dom? Zobacz film z wnętrza dostępny na instagramie: PMGINVESTMENTlink:https://www.instagram.com/reel/

DA0

F_

OHol

B0/?utm_source=ig_web_copy_link

Zapraszamy do zobaczenia na żywo!

Tel. 602 672 617

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Powiat: Poznański (pow.)

Gmina wiejska: Kleszczewo (gm.)

Miejscowosc: Gowarzewo

Ulica: Bursztynowa(ref. A1539564150)