Dom, Gowarzewo, Kleszczewo (gm.), 78 m²

Ogłoszeniodawca: Pepeta Nieruchomości - Danuta Pepeta

Kontakt: Danuta Pepeta Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Tytuł ogłoszenia: Cztery pokoje, dwa poziomy, ogród i miejsca parkingowe! Gowarzewo.

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 1939

Ulica: REZERWACJA!!! Waniliowa

Pow. działki: 187.50 m²

Powierzchnia użytkowa: 77.99 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 4

Umeblowane: Tak

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Wtórny

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 2016

Materiał budowlany: bliźniak

Materiał budowlany: pustak

Stan budynku: bardzo dobry

Mediagaz (miejski)kanalizacja (szambo)woda (miejskie)

Udogodnieniainternetdostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (siatka)miejsca parkingowe (parking naziemny)

Wyposażeniekuchnia umeblowanalodówka

OFERTA W REZERWACJI!

Polecamy atrakcyjną ofertą sprzedaży funkcjonalnego 4 pokojowego segmentu mieszkalnego o powierzchni 65,99 m2 (+strych o powierzchni około 12 m2). Lokal w zabudowie bliźniaczejz niezależnym wejściem, opłotowanym ogródkiem oraz dwoma miejscami parkingowymi z przodu posesji, wybudowany i oddany do użytku w 2016 roku. Powierzchnia działki 187,50 m2.

Budynek zlokalizowany jest w spokojnej miejscowości Gowarzewo (gm. Kleszczewo), które często nazywane jest ”podpoznańską sypialnią”, oddalonej o 17 km od centrum Poznania, a lokalny węzeł komunikacyjny - droga S11 (trasa Katowicka) lub autostrada A2, pozwalają na sprawne dotarcie do Poznania - nawet w 20 minut. Z Gowarzewa do Poznania dojeżdża również komunikacja podmiejska.

Rozkład pomieszczeń nieruchomości:*

PARTER:- jasny i ustawny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na ogród,- WC,- korytarz,- klatka schodowa.*

PIĘTRO:- trzy niezależne sypialnie (jedna z garderobą, w której znajdują się schody na strych)- łazienka,- przedpokój,- klatka schodowa.*

STRYCH UŻYTKOWY NAD CZĘŚCIĄ DOMU- ok. 12 m2 – dodatkowe miejsce do przechowywania.

Teren zewnętrzny:- ogródek z domkiem gospodarczym i drewutnią,- podejścia z kostki brukowej,- od frontu dwa miejsca parkingowe.

Wnętrze wymaga odświeżenia.

W cenie nieruchomości pozostaje zabudowa kuchenna ze sprzętem AGD (lodówka z zamrażarką, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap), wszelkie stałe zabudowy w pokojach, szafka z wieszakiem i lustrem w korytarzu na dole, stałe wyposażenie łazienki i WC, pozostać także mogą meble wolnostojące w pokojach na piętrze.

Standard wykończenia nieruchomości: - w salonie, aneksie kuchennym i korytarzu na parterze - na podłodze płytki, na ścianach tynk strukturalny,- w WC na podłodze i ścianach płytki, dodatkowa umywalka,- w sypialniach i przedpokoju na piętrze na podłogach panele, ściany gładzone i malowane,- łazienka z oknem – na podłodze i ścianach płytki,- na klatce schodowej tynk imitujący beton architetkoniczny, schody wyłożone terakotą.

Dodatkowe zalety:- okna plastikowe PVC, z roletami zewnętrznymi,- instalacja alarmowa rozporowadzona, z możliwością podłączenia kamer, - materiał budowy – pustak ceramiczny, ocieplenie styropianem, dach spadzisty kryty dachówką cementową, elewacja - tynk mineralny zdobiony boazerią drewnianą,- bezpieczne sąsiedztwo, przyjazna okolica, - wszystkie niezbędne media, stałe łącze światłowodowe (w granicy działki), instalacja TV we wszystkich pokojach, oddzielne przyłącze wody ogrodowej, prąd na ogrodzie,- instalacja fotowoltaniczna o mocy 3,6 k

W (spokojnie wystarcza na zapotrzebowanie energetyczne domu),- w salonie kominek,- komunikacja: ok. 20 min. od Poznania, 10 minut od Swarzędza, komunikacja, sklepy, punkty usługowe, ośrodek zdrowia, apteka, szkoła podstawowa w Kleszczewie (kilka minut drogi) – przystanek do autobusu dowożącego dzieci do szkoły - kilka minut pieszo,- droga dojazdowa wybrukowana.

Cena do rozmów.

Zapraszam na prezentację.

Zapewniamy rzetelną obsługę do momentu przekazania kluczy. Załatwiamy wszelkie możliwe formalności i zapewniamy bezpieczeństwo transakcji. Pomagamy w udzieleniu kredytu bankowego.

PEPETA Nieruchomości

Danuta Pepetatel. 790-402-405e-mail: danuta.pepeta@pepeta.pl

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Powiat: Poznański (pow.)

Gmina wiejska: Kleszczewo (gm.)

Miejscowosc: Gowarzewo

Ulica: REZERWACJA!!! Waniliowa(ref. A1539799289)