Dom, Grabina, Łąck, Płocki, 394 m²

Ogłoszeniodawca: FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄKontakt: Dorota Sztorc Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆDostępne od: 2026-01-01

Tytuł ogłoszenia: Wyjątkowy dom w Grabinie

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 15832/3685/

ODSPow. działki: 1170.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 393.60 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 2023

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: bloczki

Stan budynku: bardzo dobry

Mediakanalizacja (szambo)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa) Freedom Nieruchomości prezentuje wyjątkowy, wolnostojący dom, znajdujący się w Grabinie. Malownicze otoczenia lasów i bliskość jeziora Górskiego są niewątpliwie atutem tej nieruchomości. Z racji bardzo bliskiej odległości do granicy Płocka jest to idealna propozycja dla osób poszukujących przestrzeni oraz dogodnego połączenia z miastem, nie rezygnując z uroków życia w spokojnej okolicy. Działka Dom jest położony na działce o powierzchni 1170 m2, która zachwyca pięknymi nasadzeniami. Na całości rozłożony jest system nawadniania firmy Hunter, do którego jest dołączony sterownik. Takie rozwiązanie oszczędza czas i pozwala cieszyć się zadbanym ogrodem. Na działce znajduje się również zewnętrzny taras o powierzchni 45 m2, wykonany pod część basenową. Nieruchomość

Ta nieruchomość stanowi połączenie wygody, luksusu i funkcjonalności. Dom został oddany do użytku w 2023 roku. Jego powierzchnia wynosi 196,8 m2. Został on zbudowany z niestandardowych materiałów wysokiej jakości, dzięki temu mamy gwarancję wytrzymałości i bezpieczeństwa. Nieruchomość składa się z trzech poziomów: 1. Piwnica o powierzchni 100 m2. Jest wkomponowana idealnie w bryłę budynku, a dzięki swojej przestrzeni jest w stanie pomieścić wszystkie niezbędne narzędzia. Całość docieplona, z wyprowadzoną instalacją elektryczną. 2. Parter, który stanowi część użytkową domu. Na całej powierzchni rozłożone jest ogrzewanie podłogowe. - przestronny salon połączony z otwartą kuchnią - elegancja i funkcjonalność w jednym. To pomieszczenie stanowi serce domu i jest idealnym miejscem do życia codziennego oraz do spotkań towarzyskich. Wnętrze zaprojektowane z dbałością o każdy detal, łączy nowoczesny design z ponadczasową elegancją. Strefa wypoczynkowa zapewnia komfort i relaks mieszkańcom. Kuchnia zbudowana na wymiar, pełna wygodnych rozwiązań i nowoczesnych sprzętów AGD. Część jadalniana tworzy przytulną atmosferę podczas wspólnych spotkań. - 3 oddzielne pokoje - sypialnia w stylu glamour z przejściem do garderoby i prywatnej łazienki. Te pomieszczenia tworzą intymną, komfortową strefę. - przestronna łazienka z przeszklonym prysznicem - oddzielne WC udekorowane pięknymi wielkoformatowymi płytkami - pralnia - kotłownia wyposażona w pompę ciepła i zbiornik na wodę, która zaspokoi potrzeby nawet 6-osobowej rodziny - dwustanowiskowy garaż z ogrzewaniem podłogowym, od wewnątrz docieplony na ścianie nośnej łączącej garaż z częścią mieszkalną - taras o powierzchni 100 m2 przeszklony podwójnym bezpiecznym szkłem. Stanowi idealne miejsce do relaksu i potkań towarzyskich. Wbudowane jest również zewnętrzne nagłośnienie, które ma możliwość podłączenia do tv lub smartfona. Poddasze Poddasze o powierzchni 196,8 m2 z wyprowadzonymi instalacjami elektrycznymi i wodno-kanalizacyjnymi, do własnej aranżacji. Udogodnienia - Alarm z czujkami na gaz, ruch wraz ze skanowaniem terenu - Monitoring 9 kamer Tiandy nagrywający z głosem i kolorem w nocy - Videodomofon z kamerą i aparatem robiącym zdjęcia osobom znajdującym się w pobliżu furtki - Odprowadzenie wody z rynien w ziemię (drenaż na całej działce) - Filtry+ stacja uzdatniania wody UMTS + odwrócona osmoza w kuchni - Fotowoltaika 10k

W w pełni pokrywająca zapotrzebowanie domu. Panele z 30-letnią gwarancją, odporne na uderzenia gradu. Falownik z 15-letnią gwarancją- Studnia głębinowa- Całkowity koszt utrzymania nieruchomości nie przekracza 100 zł mięsięcznie

Nieruchomość sprzedawana jest z całym wyposażeniem. Większość mebli i materiałów do wykończenia domu zostało zakupionych w salonie Maxfliz w Warszawie. Cena: 2 990 000 zł Jeśli chcesz poznać więcej szczegółów, bądź umówić się na prezentację – zapraszam do kontaktu. "

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (

Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (

Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Płocki (pow.)

Gmina wiejska: Łąck (gm.)

Miejscowosc: Grabina(ref. A1540828582)