Dom, Grabno, Ustka (gm.), 204 m²

Ogłoszeniodawca: Lewiński Nieruchomości

Kontakt: Dariusz Lewiński Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Tytuł ogłoszenia: Wyjątkowy Dom 3 km od Ustki (doskonały pod inwestycję)

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 43

Ulica: Morska

Pow. działki: 1055.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 203.80 m²

Wysokość wnętrza: 3 cm

Liczba pięter: 1

Liczba poziomów mieszkania: 2

Pokoje: 7

Liczba łazienek: 3

Liczba sypialni: 7

Umeblowane: Tak

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Budynek

Rok budowy: 2012

Materiał budowlany: bloczki

Stan budynku: bardzo dobry

Mediagaz (miejski)kanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniabalkondostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (metalowe/kute)

Wyposażeniekuchnia umeblowanalodówka

Przedmiotem sprzedaży jest piękny, nowoczesny dom jednorodzinny wolnostojący o powierzchni 193,8 m2, zlokalizowany w malowniczej okolicy na działce o powierzchni: 1055 m2, zaledwie 3 km od urokliwej nadmorskiej miejscowości Ustka. Idealny dla rodzin poszukujących komfortu, funkcjonalności i wysokiej jakości wykonania. Został zbudowany zgodnie z najwyższymi standardami technicznymi i wykończony z dbałością o każdy szczegół.

Otoczenie domu charakteryzuje się wysokim poziomem estetyki. Działka zagospodarowana z trawnikami i ogrodzeniem. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się nowoczesne domy jednorodzinne, tereny zielone i łąkowe co zapewnia znikomy poziom hałasu i zanieczyszczeń.

Opis Domu:

Budynek został wybudowany i w pełni wykończony w 2012 roku. Składa się z jednej kondygnacji nadziemnej oraz poddasza użytkowego. Elewacja zewnętrzna została wykończona tynkiem cienkowarstwowym. Wewnątrz na ścianach położono gładzie a płyty gipsowo-kartonowe na poddaszu, powierzchnie pomalowano farbą ozdobną. Podłogi w kuchni, łazienkach i korytarzach wyłożono terakotą, w pokojach zaś zastosowano wysokiej jakości panele. W łazienkach mamy estetyczną glazurę i armaturę, w kuchni pełną zabudowę wraz z sprzętami AGD. Stolarka okienna PCV jest wysokiej jakości. Budynek wyposażono w instalację wodną, kanalizacyjną i elektryczną. W ramach centralnego ogrzewania wykorzystano energooszczędny piec gazowy marki De Dietrich co daje wysoką wydajność przy niskich kosztach eksploatacji. Dodatkowo w salonie zamontowano kominek z płaszczem wodnym, który nie tylko stanowi atrakcyjny element dekoracyjny, ale również zapewnia dodatkowe źródło ciepła i atmosferę domowego komfortu (ogrzewanie podłogowe na parterze oraz rozprowadzenie ciepła na poddaszu - kaloryfery). Na dachu znajdują się panele solarne, które wspierają podgrzewanie wody użytkowej, co dodatkowo zwiększa energooszczędność domu. Dla bezpieczeństwa mieszkańców dom został wyposażony w system alarmowy. W nieruchomości są trzy balkony i okazały taras. W wyniku zmiany funkcji, zrezygnowano z pierwotnie zaplanowanego garażu dwustanowiskowego na rzecz dodatkowego jednopokojowego mieszkania z łazienką i aneksem kuchennym.

Rozkład pomieszczeń w Domu:

Parter:1. Przedsionek - 3,9 m22. Hol - 11,3 m23. Kuchnia - 13,8 m24. Salon - 32,6 m25. Pokój - 12,5 m26. Garderoba - 3,3 m27. Łazienka - 2,9 m28. Dodatkowe jednopokojowe mieszkanie z aneksem kuchennym i łazienką - 36,3 m2 Razem Parter - 116,6 m2

Poddasze:1. Hol - 7,6 m22. Pokój - 25,8 m23. Garderoba - 1,3 m24. Pokój - 11,3 m25. Pokój - 11,5 m26. Garderoba - 1,3 m27. Pokój - 10,4 m28. Garderoba - 1,3 m29. Łazienka - 6,7 m2 Razem Poddasze - 77,2 m21. Schody - 5,0 m22. Kotłownia - 5,0 m2 Razem Powierzchnia Całkowita - 203,8 m2

Lokalizacja:

Duża atrakcyjność turystyczna regionu Ustki związana z nadmorską lokalizacją pozwala wykorzystać dom do celów inwestycyjnych. Doskonale sprawdziłby się jako pensjonat w okresie wakacyjnym.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Serdecznie zapraszamy do kontaktu:

Lewiński Finanse - Nieruchomości, Kredyty, Ubezpieczenia

Dariusz Lewiński

Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami - Licencja nr 27512adres biura: 76-200 Słupsk, ul. Romera 5

Bezpłatnie pomożemy w uzyskaniu kredytu.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Pomorskie

Powiat: Słupski (pow.)

Gmina wiejska: Ustka (gm.)

Miejscowosc: Grabno

Ulica: Morska(ref. A1539611037)