Dom, Grajewo, Grajewski, 165 m²

Ogłoszeniodawca: KORONA REAL ESTATEKontakt: Łukasz Wszeborowski Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆDostępne od: 2025-08-27

Tytuł ogłoszenia: Doskonale zlokalizowany dom z lokalem użytkowym

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 535/15636/

ODSPow. działki: 524.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 165.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 1978

Materiał budowlany: bliźniak

Materiał budowlany: pustak

Stan budynku: do remontu

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (inne) RABAT NOWA CENA !!! 545 000 ZŁ.

Mamy przyjemność zaprezentować przestronny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni mieszkalnej 123 m2 w Grajewie przy ul. Konstytucji 3 Maja. Oprócz powierzchni mieszkalnej, dom posiada lokal użytkowy (wysoki parter) o powierzchni 42 m2. Nieruchomość do remontu położona jest na ogrodzonej działce o powierzchni 524 m2. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej doskonałe położenie, z uwagi na dogodny dojazd (i dojście) do centrum miasta oraz liczne punkty usługowe w pobliżu (

Szkoła podstawowa, Hala Sportowa, Pływalnia Miejska, Szpital Powiatowy, supermarkety (

Biedronka, Gama, PSS Społem, Fryzjerzy, Kwiaciarnie, Apteki, Sklepy z pieczywem itp.). Jednocześnie, dom położony jest w spokojnej okolicy. Blisko nieruchomości znajduje się pięknie zagospodarowany Park Solidarności z dwoma stawami, licznymi ławeczkami, placem zabaw, który zachęca do spacerów i aktywnego odpoczynku.

Dom o powierzchni mieszkalnej 123 m2 położony w tak doskonałej lokalizacji to świetna alternatywa do dużych mieszkań, w których czynsz jest często wysoki. Warto podkreślić, że w przypadku tej nieruchomości, cena 1 metra kwadratowego jest zdecydowanie niższa niż w przypadku mieszkań położonych na sąsiednich osiedlach (zaledwie kilkadziesiąt metrów od domu). Nieruchomość obejmuje także cztery garaże zewnętrzne(poza bryłą budynku) -istnieje opcja wynajęcia.

Lokal użytkowy ma powierzchnię 42 m2 i składa się z 1 pomieszczenia głównego oraz pomieszczenia np. na łazienkę. Wejście po schodach od głównej ulicy oraz przejście od strony mieszkalnej. Perfekcyjna lokalizacja blisko Szkoły, a także w pobliżu dwóch dużych osiedli mieszkaniowych - Południe i Broniewskiego to niewątpliwy atut tej inwestycji, pozwalającej na uzyskanie dochodu pasywnego. Lokal jest obecnie wynajmowany (kwiaciarnia).

Uwaga: Warto nadmienić, że Istnieje możliwość przekwalifikowania lokalu użytkowego na część mieszkalną, w przypadku chęci powiększenia powierzchni mieszkalnej.

Parter:- Pokój,- kuchnia,- łazienka,- przedpokój,- przejście do lokalu użytkowego.

Piętro:- salon z wyjściem na balkon,- sypialnia,- pokój z wyjściem na balkon,- pokój,- łazienka.- hol,- wejście na poddasze( możliwość aranżacji poddasza)

Piwnica:- kuchnia letnia,- spiżarnia,- kotłownia,- dwa pomieszczenia na opał,- drzwi wejściowe od strony ogrodu.

Zadzwoń! Umów się na bezpłatną i bezpieczną prezentację.

Opiekun oferty: Łukasz Wszeborowski, tel. 797 817 821

Tylko u nas GWARANCJA bezpieczeństwa przeprowadzenia transakcji dzięki: -nadzorowi licencjonowanego Pośrednika – polisie OC Pośrednika.

Nota prawna:

Informacje podane przez właściciela mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 KC.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Podlaskie

Powiat: Grajewski (pow.)

Miejscowosc: Grajewo(ref. A1541117740)