Dom, Grom, Pasym (gm.), 149 m²

Ogłoszeniodawca: Limeno

Kontakt: Ewelina Roman - Milczarek Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Dach: blachodachówka

Stolarka okienna: PCV 3 szyby, ciepły montaż

Dostępne od: 2025-01-01

Tytuł ogłoszenia: DOM z DOSTĘPEM DO JEZIORA i DUŻĄ DZIAŁKĄ - GROMNr oferty ogłoszeniodawcy: LIME-

DS-1064

Pow. działki: 2013.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 148.59 m²

Liczba pięter: 1

Liczba poziomów mieszkania: 1

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 3

Umeblowane: Tak

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Loggia: Nie

Budynek

Rok budowy: 2024

Materiał budowlany: wolnostojący

Stan budynku: dobry

Mediagaz (brak)kanalizacja (oczyszczalnia)woda (miejskie)

Udogodnieniainternetdostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (drewniane)

Wyposażeniekuchnia umeblowanalodówkapralka

NOWOŚĆ! DOM nad Jeziorem Leleskim z DUŻĄ DZIAŁKĄ 2013m2, ZE ŚCIANĄ LASU.

HARMONIA NATURY I KOMFORT MIESZKANIA - miejscowość Grom: 15 min do Szczytna, 42 min do Olsztyna, 2,5 h do Warszawy.

Połączenie natury z dogodnym dostępem do miejskich udogodnień, wspaniałe otoczenie, malownicze spokojne miejsce z dala od zgiełku miasta z bardzo szybkim dojazdem do Pasymia i Szczytna.

Przyjazne sąsiedztwo, funkcjonalność, przestrzeń, piękna duża działka duży ogród.

Limeno Nieruchomości prezentuje na sprzedaż dom o eleganckiej białej fasadzie, uzupełnionej drewnianymi akcentami ( pruski mur ), które nadają mu przytulnego charakteru. Wnętrza domu wykończone w dębowym stylu tworzą harmonijną całość łącząc nowoczesność z klasycznym rustykalnym urokiem.

Oferta dostępna tylko w Limeno Nieruchomości. Zapraszam do współpracy.

DZIAŁKADziałka o powierzchni 2013 m2, granicząca ze ścianą lasu, zapewnia komfort i funkcjonalność.

Zasługuje na szczególną uwagę, teren jest bardzo ładnie zaaranżowany z przodu i z tyłu budynku, równy.

Ma estetyczny wygląd, daje poczucie bezpieczeństwa i intymności, nie jest otoczona ogrodzeniem.

Przed domem wita nas drewniany taras.

Z tyłu działki pomieszczenie gospodarcze.

BUDYNEK:

Wolnostojący, jednopiętrowy, nie podpiwniczony (parter + piętro).

Wybudowany i oddany do użytku w 2024 r, o powierzchni użytkowej 148,59 m2.

Położony zaledwie 250 m od drogi asfaltowej.

Bezpośrednio do posesji dojedziemy drogą utwardzoną powiatową. Posiada dwa przestronne tarasy - idealne do odpoczynku i spotkań z bliskimi.

Istnieje możliwość zabudowy tarasu jako „ogród zimowy”.

DOM - UKŁAD POMIESZCZEŃ:

Największym atutem jest przestronny salon z kominkiem, z jadalnią i kuchnią.

Dzięki usytuowaniu jest bardzo komfortowy.

Kominek opalany drewnem jest dodatkowym niezależnym źródłem ciepła.

Wyjście z salonu mamy bezpośrednio na ogród z tarasem ok. 20 m2.1 bardzo duży pokój na dole , z wyjściem na taras przed domem.

Łazienka w której znajdziemy wannę z hydromasażem, prysznic, wc i bidet.2 sypialnie na górze są bardzo kameralne, z ładnym widokiem na działkę i las.

Łazienka na piętrze wyposażona w prysznic z deszczownicą.

Wszystkie wnętrza wykończone wysokiej klasy materiałami.

Na powierzchnię PARTERU składa się :- salon ok. 62,59 m2 z kominkiem i dwoma wyjściami na taras 28,6 m2- pokój ok. 35 m2 m2- łazienka ok.10 m2- hall ok. 6 m2

Na powierzchnię PIĘTRA (poddasza) składa się :- sypialnia ok.14 m2- sypialnia ok.14,5 m2- łazienka ok. 6,5 m2- antresola GARAŻ: dom nie posiada garażu PIWNICA: dom nie jest podpiwniczony

MEDIA:- woda zimna - studnia głębinowa- kanalizacja: przydomowa ekologiczna oczyszczalnia ścieków- ogrzewanie: maty elektryczne TERMOFOL z regulacją w każdym pomieszczeniu , kominek opalany drewnem- ciepła woda: elektryczny ogrzewacz przepływowy trójfazowy - nagrzewanie wody do 56 stopni.

PODATEK:

Podatek od nieruchomości ( budynek mieszkalny + grunt ) wynosi 1303 zł płatny w 4 ratach po 325 zł.

CO ZASŁUGUJE NA UWAGĘ?- OGRZEWANIE - ELEKTRYCZNE TERMOFOL MATY PODŁOGOWE z regulacją w każdym pomieszczeniu- KOMINEK - oddaje ciepło na wys. 2,10 m- Alarm z podłączeniem do stacji monitorowania oraz zainstalowane kamery na zewnątrz budynku z nadzorem firmy ochroniarskiej- NABYWAJĄC NIERUCHOMOŚĆ NABYWASZ UDZIAŁY W PRYWATNEJ ZAMYKANEJ POBLISKIEJ PLAŻY- dach kryty blachodachówką powlekaną- trzyszybowe okna PCV Oknoplast- jednolite spójne wysokiej klasy podłogi i gres w całym domu- dużo punktów świetlnych nadającym wnętrzu ciepła- w dolnej łazience nowa wanna z hydromasażem, funkcją podgrzewania, radiem- dębowe schody na antresolę dodają domowi ciepła i charakteru tworząc przytulną atmosferę- zadbane sprzęty AGD: lodówka, piekarnik, zmywarka - wszystkie nowe Grom to wyjątkowe miejsce, otoczone pięknymi lasami oraz licznymi jeziorami, które przyciągają miłośników natury. Tutejsze lasy obfitują w grzyby, jagody i dziką zwierzynę, co czyni je rajem dla miłośników spacerów i zbieractwa.

Mieszkanie w Gromie to ucieczka od zgiełku wielkich miast.

To idealne miejsce dla rodzin z dziećmi, seniorów i osób, które cenią sobie ciszę i prywatność.

Idealne miejsce do zamieszkania. Wygoda, odpoczynek, intymność.

Dom daje wiele intymności i prywatności zdecydowanie może być drugim Twoim domem na Warmii i Mazurach, lub Twoim pierwszym wymorzonym domem.

To wyjątkowa szansa na połączenie marzeń o własnym domu z inwestycją w rozwijającym się regionie.

Zdecydowanie polecam! Zapraszam na prezentację!

Ewelina Roman-

Milczarek

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Warmińsko-mazurskie

Powiat: Szczycieński (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Pasym (gm.)

Miejscowosc: Grom(ref. A1539823430)