Dom, Grzybowo, Kołobrzeg (gm.), 324 m²

Ogłoszeniodawca: RE/

MAX Polska

Kontakt: Tomasz Graj Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆDostępne od: 2024-09-16

Tytuł ogłoszenia: Dochodowy pensjonat w Grzybowie k. Kołobrzegu

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 45/13467/

ODSUlica: Ogrodowa

Pow. działki: 1200.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 324.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 15

Liczba łazienek: 10

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 2021

Materiał budowlany: szeregowiec

Stan budynku: bardzo dobry

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniadomofondostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (siatka) Na sprzedaż: Wyjątkowy budynek z apartamentami nad morzem w Grzybowie k. Kołobrzegu

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną nieruchomość w malowniczej miejscowości Grzybowo, położonej zaledwie 900 metrów od szerokiej i piaszczystej plaży nad Morzem Bałtyckim. Lokalizacja ta zapewnia łatwy dostęp do morza, a spacer na plażę zajmuje tylko około 12 minut. Budynek stanowi doskonałą inwestycję – posiada stałą bazę klientów i generuje regularne dochody z wynajmu dzięki współpracy z portalem Booking.

Charakterystyka nieruchomości: - Lokalizacja: Grzybowo, 3 km od uzdrowiska Kołobrzeg. - Odległość od plaży: 900 m w linii prostej, około 12 minut pieszo. - Powierzchnia budynku: 324 m² z podziałem na 5 niezależnych apartamentów. - Powierzchnia działki: 1200 m², zagospodarowana z pięknym ogrodem i przestrzenią do rekreacji.

Rozkład apartamentów: - 4 apartamenty po 60 m²: Każdy składa się z salonu z aneksem kuchennym, łazienki na parterze oraz dwóch sypialni i toalety na piętrze. - 1 większy apartament: Z dodatkową przestrzenią – salonem z aneksem, pomieszczeniem gospodarczym na parterze, łazienką. Na piętrze 2 sypialnie i duża łazienka.

Stan wykończenia: 4 apartamenty są w pełni wykończone i gotowe do zamieszkania lub wynajmu, piąty jest w trakcie wykańczania.

Udogodnienia i wyposażenie: - Teren ogrodzony z automatyczną bramą. - System alarmowy i monitoring dla pełnego bezpieczeństwa. - Ogród z wydzielonymi strefami rekreacyjnymi, placem zabaw i miejscem na grilla. - Każdy apartament posiada niezależne wejście.

Atrakcje w Grzybowie i okolicy: - Plaża w Grzybowie: Szeroka, piaszczysta plaża z drobnym, jasnym piaskiem, nagradzana Błękitną Flagą za czystość wody. Doskonałe miejsce na kąpiele słoneczne i morskie przez większą część roku dzięki cieplejszej wodzie. - Jezioro Resko Przymorskie: Dawna zatoka morska, oddzielona od morza mierzeją, idealne miejsce na wędkowanie, obserwację ptaków oraz spacery wzdłuż wałów przeciwpowodziowych. - Strefa Chronionego Krajobrazu: Piękne wydmy otoczone nadmorskim lasem dębowo-sosnowym z malowniczymi trasami spacerowymi i ścieżkami Nordic Walking. - Ścieżki rowerowe: Rozbudowana sieć tras rowerowych, w tym słynna nadmorska trasa Euro

Velo R-10, prowadząca przez malownicze tereny wzdłuż wybrzeża. - Centrum Turystyki i Rekreacji Wodnej w Dźwirzynie: Nowoczesna marina nad jeziorem Resko, gdzie można uprawiać sporty wodne, takie jak żeglarstwo, windsurfing i kitesurfing. - Pałac Myśliwski w Budzistowie i Park Rozrywki Zieleniewo: Miejsca idealne na wycieczki z rodziną – możliwość zobaczenia dawnej rezydencji myśliwskiej oraz skorzystania z atrakcji tematycznych, takich jak Western City czy Mini ZOO.

Zalety lokalizacji: - Spokój i cisza: Grzybowo to spokojna miejscowość z dala od dużego ruchu turystycznego, idealna dla osób szukających odpoczynku. - Bliskość Kołobrzegu: Tylko 3 km do znanego uzdrowiska, oferującego wiele atrakcji kulturalnych, historycznych oraz gastronomicznych.

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację nieruchomości. To doskonała okazja, aby nabyć dochodową inwestycję lub komfortowy dom nad polskim morzem

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.

C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Zachodniopomorskie

Powiat: Kołobrzeski (pow.)

Gmina wiejska: Kołobrzeg (gm.)

Miejscowosc: Grzybowo

Ulica: Ogrodowa(ref. A1539411365)