Dom, Gwiazdowo, Kostrzyn (gm.), 74 m²

Ogłoszeniodawca: Dometo Beata Nowaczyk

Kontakt: Wędrowicz Weronika Informacje szczegółowe

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 564659

Pow. działki: 135.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 74.44 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 2

Budynek

Materiał budowlany: szeregowiec

Stan budynku: do wykończenia

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)

RYNEK PIERWOTNY BRAK PODATKU PCC!!! PROWIZJĘ DLA BIURA POKRYWA STRONA SPRZEDAJĄCA!!!

Polecam na sprzedaż dom 4 pokojowy w zabudowie szeregowej o powierzchni 74,44m2 na działce 135m2 na bardzo nowoczesnym oraz funkcjonalnym osiedlu.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃNa parterze znajduje się kuchnia z aneksem kuchennym, korytarz, wiatrołap oraz WC (2,6m2) - istnieje możliwość zwiększenia WC usuwając wiatrołap

Na piętrze znajdziemy 3 pokoje oraz przestronną łazienkę (5,5 m2) STANDARD WYKONANIA: FUNDAMENTY• żelbetowa ława fundamentowa• ściana fundamentowa z bloczków • izolacja przeciwwilgociowa ścian fundamentowych• izolacja termiczna ścian fundamentowych – styropian

CZĘŚĆ MIESZKALNA• ściany nośne – pustak ceramiczny • ściany między lokalowe- pustak ceramiczny akustyczny • strop gęsto żebrowy • ścianki działowe – bloczki gazobetonowe • posadzka betonowa – styropian, folia, beton na całości powierzchni mieszkalnej• tynki gipsowe maszynowe, niemalowane• sufit podwieszany z płyt GK bez szpachlowania• instalacja centralnego ogrzewania• doprowadzona siła do płyty elektrycznej• instalacja wodna podłączona do sieci• instalacja kanalizacyjna podłączona do sieci kanalizacyjnej• instalacja elektryczna z tablicą rozdzielczą bez osprzętu elektrycznego (gniazdka, kontakty) podłączona do sieci elektroenergetycznej• instalacja wyrównawcza• instalacja domofonowa, alarmowa, RTV – rozprowadzone okablowanie• panele fotowoltaiczne• ogrzewanie elektryczne

STOLARKA• okna plastikowe białe• drzwi zewnętrzne metalowe • parapety wewnętrzne (bez łazienek i okien tarasowych) z konglomeratu• parapety zewnętrzne stalowe• puszki z prowadnicami do rolet zewnętrznych

DACH• konstrukcja dachu – prefabrykowana konstrukcja drewniana• pokrycie dachowe wykonane z dachówki• izolacja dachu – wełna mineralna + folia paroizolacyjna

WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE• ogrodzenie stalowe panelowe lub z siatki– oddzielenie ogrodu od sąsiadów• miejsce parkingowe wykonane z poz-bruku• podest wraz z chodnikiem wykonany z poz-bruku• taras wykonany z poz-bruku• dwa punkty świetlne – z przodu i z tyłu budynku• gniazdo elektryczne na ogrodzie• wyjście na wodę na ogród

Termin oddania: PAŹDZIERNIK/ LISTOPAD 2023

Każdy lokal będzie posiadał w cenie 2 miejsca postojowe, własny ogród, wszystkie media oraz nowoczesne panele fotowoltaiczne i ogrzewanie elektryczne, dzięki czemu koszty późniejszego utrzymania lokali będą niewiarygodnie niskie.

Na terenie osiedla znajdzie się ponad 10 000m2 na przeróżnego rodzaju punkty handlowo-usługowe, m.in. restauracja, kawiarnia, sklep spożywczy, drogeria oraz gabinety specjalistyczne. Większość codziennych potrzeb zostanie zaspokojona bez konieczności tracenia cennego czasu na dojazdy.

CENA 429 000,00 PLN BRUTTOPosiadamy również na tym osiedlu domy o metrażu (40.96m2 - 81.63m2).

Pomagamy przy uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości.

PREZENTACJA OFERTY WERONIKA WĘDROWICZ TEL 696030818

Zapraszam do kontaktu. Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Powiat: Poznański (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Kostrzyn (gm.)

Miejscowosc: Gwiazdowo(ref. A1537204707)