Dom, Henryków-

Urocze, 140 m²

Ogłoszeniodawca: Versus Property Group s.c.

Kontakt: Jacek Gawin Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆDostępne od: 2024-12-09

Tytuł ogłoszenia: UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆNr oferty ogłoszeniodawcy: 4156/1880/

ODSPow. działki: 1500.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 140.00 m²

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 1

Typ rynku: Pierwotny

Budynek

Rok budowy: 2025

Materiał budowlany: wolnostojący

Stan budynku: do wykończenia

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona) UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ OFERTA DEWELOPERA, BIURO SPRZEDAŻY TEL. 664476532

KUPUJACY NIE PŁACI PROWIZJI I PODATKU PCCW I kwartale 2025 roku, zaczynamy nową inwestycję w miejscowości Henryków Urocze - Złotokłos. Dom wg projektu Archon "

Dom w Cieszyniankach" powierzchnia domu 140m2, działki 1500m2. Dom budowany z YTONG, blachodachówka, ogrzewanie podłogowe, POMPA CIEPŁA !!!

Termin zakończenia inwestycji III kwartał 2025 roku

Parter: 142m2

Wiatrołap 6,41m2

Hol 4,41m2

Kuchnia 12,96m2

Salon+

Jadalnia 33,31m2

Korytarz 9,91m2

Toaleta 2,01m2

Pralnia 3,11m2

Garderoba 2,55m2

Pokoje 13,24m2 11,47m2 9,06m2łazienka 7,82m2

Spiżarnia 1,73m2

Kotłownia 4,84m2

Garaż 19,53m2

WYKAZ PRAC DO WYKONANIA PRZEZ SPRZEDAJĄCEGO STAN DEWELOPERSKIWybudowanie domu jednorodzinnego typ: Dom w Cieszyniankach

Konstrukcja budynku:• Ławy fundamentowe budynku żelbetowe z betonu C25 zbrojone zgodnie z projektem• Ściany fundamentowe z bloczków betonowych B20• Wypełnienie i zagęszczenie mechaniczne fundamentów posypką żwirowo piaskową• Instalacja kanalizacyjna w warstwie posypki• Warstwa stabilizująca z betonu B15 o grubości 15cm• Ściany nośne z pustaka H+

H • Słupy, nadproża, podciągi, wieńce żelbetowe C25• Ściany działowe wewnętrzne z pustaka H+

H • Strop belki żelbetowe + Teriva• Wiązary drewniane impregnowane, membrana wysoko paroprzepuszczalna• Dach z blacho dachówki Izolacje i ocieplenia: • Izolacja przeciwwilgociowa pionowa ściany fundamentowej – powłoka uszczelniająca• Izolacja pionowa termiczna ściany fundamentowej – styropian fundamentowy, grubości 10 cm• Izolacja przeciwwilgociowa – folia kubełkowa• Izolacja przeciwwilgociowa pozioma ścian i podług na gruncie – folia izolacyjna• Izolacja przeciwwilgociowa obwodowa na połączeniu ścian fundamentowych ze ścianami nadziemia• Ocieplenie ścian nośnych budynku styropianem EPS, grubości 15 cm grafit• Ocieplenie posadzki styropianem EPS 100, grubości 15 cm w części mieszkalnej i garażu ze szlichtą betonową 7cm, zbrojoną w garażu

Instalacje:• Instalacja wody zimnej z sieci wodociągowej• Instalacja CO – ogrzewanie podłogowe wodne • Instalacja elektryczna bez kontaktów i gniazdek• Instalacja antenowa• Pompa ciepła 9

KW• Instalacja kominkowa z wkładem ceramicznym, ocieplona wełną• Wentylacja grawitacyjna

Okna i drzwi: • Okna pięciokomorowe, trzyszybowe (okleina zewnątrz grafit, wewnątrz białe) PCV• Właz dachowy• Drzwi wejściowe • Drzwi garażowe Tynki, elewacje i wykończenia:• Tynki wewnętrzne gipsowe, w łazienkach zacierane na ostro• Elewacja budynku tynk akrylowy• Rynny i rury spustowe PCV• Parapety zewnętrzne, stalowe

Inne ustalenia:• Uruchomienie CO• Ogrodzenie terenu z bramą i furtką – system panelowy• Zgłoszenie budynku do użytkowania• Podłączenie mediów do budynku• Szambo 10 m3• Teren wyrównany• Kabek wideo domofonu wyprowadzony przy furtce• Kabel do otwierania bramy i furtki• Kran z wodą na zewnątrz budynku

Zapraszamy do naszego biura w Piasecznie, ul. Pomorska 22. Nasi pracownicy są do Państwa dyspozycji od 9:00 do 19:00 (pon-pt), w sobotę od 10:00 do 15:00.

Kontakt telefoniczny w sprawie ofert codziennie od godziny 8:00 do 22:00 tel. 664 476 532

W celu zapoznania się z naszą pełną ofertą nieruchomości zapraszamy na naszą stronę www.versusgroup.pl

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Piaseczyński (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Piaseczno (gm.)

Miejscowosc: Henryków-

Urocze(ref. A1538999666)