Dom, Henryków-

Urocze, 145 m²

Ogłoszeniodawca: Versus Property Group s.c.

Kontakt: Jacek Gawin Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆTytuł ogłoszenia: UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆNr oferty ogłoszeniodawcy: 4154/1880/

ODSPow. działki: 700.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 145.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Pierwotny

Budynek

Rok budowy: 2025

Materiał budowlany: bliźniak

Stan budynku: do wykończenia

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona) UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !!!

OFERTA DEWELOPERA, BIURO SPRZEDAŻY TEL. 664476532

KUPUJACY NIE PŁACI PROWIZJI I PODATKU PCCW I kwartale 2025 roku, zaczynamy nową inwestycję w miejscowości Henryków Urocze - Złotokłos. Dom w zabudowie bliźniaczej dwu lokalowej, wg projektu Archon "

Dom w Mircie 3

B ver.3" powierzchnia domu 145m2, działki 700m2. Dom budowany z YTONG, blachodachówka, ogrzewanie podłogowe, POMPA CIEPŁA !!!

Termin zakończenia inwestycji IV kwartał 2025 roku

Piętrowy dom z garażem, przeznaczony do zabudowy bliźniaczej. Przestrzeń parteru to jasny salon z kominkiem i wyjściem na taras, kuchnia ze spiżarką, toaleta, garaż oraz kotłownia. Na piętrze zaprojektowano cztery ustawne pokoje, pełne słońca dzięki dużym, ciekawie zaprojektowanym przeszkleniom. Łazienka spełni oczekiwania wszystkich domowników - jest w pełni wyposażona, jasna i przestronna. Dom charakteryzuje nowoczesna bryła zewnętrzna, dodatkowo urozmaicona materiałami elewacyjnymi podkreślającymi jej elegancki styl i miejski charakter.

WYKAZ PRAC DO WYKONANIA PRZEZ SPRZEDAJĄCEGO STAN DEWELOPERSKIKonstrukcja budynku:• Ławy fundamentowe budynku żelbetowe z betonu C25 zbrojone zgodnie z projektem• Ściany fundamentowe z bloczków betonowych B20• Wypełnienie i zagęszczenie mechaniczne fundamentów posypką żwirowo piaskową• Instalacja kanalizacyjna w warstwie posypki• Warstwa stabilizująca z betonu B15 o grubości 15cm• Ściany nośne z pustaka H+

H • Słupy, nadproża, podciągi, wieńce żelbetowe C25• Ściany działowe wewnętrzne z pustaka H+

H • Strop belki żelbetowe + Teriva• Wiązary drewniane impregnowane, membrana wysoko paroprzepuszczalna• Dach z blacho dachówki Izolacje i ocieplenia: • Izolacja przeciwwilgociowa pionowa ściany fundamentowej – powłoka uszczelniająca• Izolacja pionowa termiczna ściany fundamentowej – styropian fundamentowy, grubości 10 cm• Izolacja przeciwwilgociowa – folia kubełkowa• Izolacja przeciwwilgociowa pozioma ścian i podług na gruncie – folia izolacyjna• Izolacja przeciwwilgociowa obwodowa na połączeniu ścian fundamentowych ze ścianami nadziemia• Ocieplenie ścian nośnych budynku styropianem EPS, grubości 15 cm grafit• Ocieplenie posadzki styropianem EPS 100, grubości 15 cm w części mieszkalnej i garażu ze szlichtą betonową 7cm, zbrojoną w garażu

Instalacje:• Instalacja wody zimnej z sieci wodociągowej• Instalacja CO – ogrzewanie podłogowe wodne • Instalacja elektryczna bez kontaktów i gniazdek• Instalacja antenowa• Pompa ciepła 9

KW• Instalacja kominkowa z wkładem ceramicznym, ocieplona wełną• Wentylacja grawitacyjna

Okna i drzwi: • Okna pięciokomorowe, trzyszybowe (okleina zewnątrz grafit, wewnątrz białe) PCV• Właz dachowy• Drzwi wejściowe • Drzwi garażowe Tynki, elewacje i wykończenia:• Tynki wewnętrzne gipsowe, w łazienkach zacierane na ostro• Elewacja budynku tynk akrylowy• Rynny i rury spustowe PCV• Parapety zewnętrzne, stalowe

Inne ustalenia:• Uruchomienie CO• Ogrodzenie terenu z bramą i furtką – system panelowy• Zgłoszenie budynku do użytkowania• Podłączenie mediów do budynku• Szambo 10 m3• Teren wyrównany• Kabek wideo domofonu wyprowadzony przy furtce• Kabel do otwierania bramy i furtki• Kran z wodą na zewnątrz budynku

Zapraszamy do naszego biura w Piasecznie, ul. Pomorska 22. Nasi pracownicy są do Państwa dyspozycji od 9:00 do 19:00 (pon-pt), w sobotę od 10:00 do 15:00.

Kontakt telefoniczny w sprawie ofert codziennie od godziny 8:00 do 22:00 tel. 664 476 532

W celu zapoznania się z naszą pełną ofertą nieruchomości zapraszamy na naszą stronę www.versusgroup.pl

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Piaseczyński (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Piaseczno (gm.)

Miejscowosc: Henryków-

Urocze(ref. A1538945198)