Dom, Inowrocław, Inowrocławski, 900 m²

Ogłoszeniodawca: Atlantis Nieruchomości

Kontakt: Nina Szatkowska Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆDostępne od: 2025-12-15

Tytuł ogłoszenia: Inwestorzy - Kamienica na sprzedaż

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 36/17605/

ODSPow. działki: 344.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 900.00 m²

Liczba pięter: 3

Pokoje: 18

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 1880

Materiał budowlany: kamienica

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: dobry

Mediakanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniadomofondostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (brak) INWESTORZY – taka okazja pojawia się niezwykle rzadko! Na sprzedaż wyjątkowa kamienica inwestycyjna w samym sercu Inowrocławia – ul. Toruńska 42. To nieruchomość łącząca historyczny charakter, doskonałą lokalizację oraz ogromny potencjał wzrostu wartości.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI Powierzchnia kamienicy: ok. 900 m²

Powierzchnia działki: 344 m²18 wyodrębnionych lokali – gotowych do założenia osobnych KWDLACZEGO TO DOBRA INWESTYCJA? Przychód od pierwszego dnia: 2 lokale użytkowe – wynajęte1 lokal mieszkalny w oficynie – wynajęty (kończy się umowa) Ogromny potencjał wzrostu wartości: 15 pustych mieszkań, przygotowanych do remontu

Możliwość stworzenia kompleksu najmu premium, mikroapartamentów lub sprzedaży lokali indywidualnie Większość kosztownych elementów została zrobiona! nowe 3-szybowe okna (2022) nowe drzwi wejściowe do wszystkich lokali (2023) wymienione piony: woda, kanalizacja, CO, WLZ (2023) nowa instalacja domofonowa i internetowa nowe pokrycie dachu i rynny gruntownie wyremontowana klatka schodowa odświeżone piwnice, instalacje oświetleniowe bramy i podwórza

DO WYKOŃCZENIA (idealne do nadania własnego stylu): podłogi i balustrady na klatcepłytki na korytarzachzabudowa szachtów technicznychwykładziny na półpiętrach

STANDARD LOKALI Każde mieszkanie posiada już: nowe drzwi wejściowe nowe okna 3-szybowe i drzwi balkonowe przygotowane instalacje: elektryczną, CO, wod-kan podejścia pod liczniki i media

CENA 1 600 000 zł – za całą kamienicę

Istnieje możliwość zakupu wybranych kondygnacji, co świetnie odpowiada inwestorom budującym portfel nieruchomości. IDEALNA DLA INWESTORA, KTÓRY MYŚLI STRATEGICZNIE. Nieruchomość doskonała pod: najem długoterminowymikroapartamentyflipy na lokalachprojekt typu kamienica dochodowa KONTAKT Nina – Atlantis Nieruchomości +48 578-703-888 SPRZEDAŻ | WYNAJEM | INWESTYCJE Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Kujawsko-pomorskie

Powiat: Inowrocławski (pow.)

Miejscowosc: Inowrocław(ref. A1541681753)