Opis i cechy

Dom, Iwiny, Siechnice (gm.), 169 m²

Ogłoszeniodawca: SDP Nieruchomości

Kontakt: Konrad Rakowiecki Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Dach: dachówka

Stolarka okienna: PCVTytuł ogłoszenia: Dom dla Ciebie: luksusowy, nowoczesny i unikatowy

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 36896

Ulica: Malinowa

Pow. działki: 1047.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 169.06 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 5

Liczba sypialni: 3

Umeblowane: Tak

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Na poddaszu: Tak

Budynek

Rok budowy: 2024

Materiał budowlany: wolnostojący

Stan budynku: bardzo dobry

Mediakanalizacja (szambo)woda (miejskie)

Udogodnieniabalkondomofoninternetklimatyzacjadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)miejsca parkingowe (garaż) <b>

Opiekun oferty:</b> <b>

Konrad Rakowiecki</b> <b>tel. 602 101 602</b> Na sprzedaż luksusowy, nowoczesny, dwukondygnacyjny dom pod Wrocławiem, wybudowany w 2024r. <b>

Otoczenie nieruchomości:</b> Iwiny to niewielka miejscowość położona zaledwie kilka kilometrów od granic Wrocławia. Sprawia to, że są częścią dynamicznie rozwijającej się strefy podmiejskiej tego miasta i atrakcyjnym miejscem dla osób pracujących w mieście, ale szukających spokojnego życia na obrzeżach. Dzięki bliskości Wrocławia oraz głównych tras komunikacyjnych (np. autostrada A4 i droga krajowa nr 94), Iwiny są dobrze skomunikowane z resztą regionu. Funkcjonuje tu także połączenie komunikacji miejskiej, co ułatwia dojazd do centrum Wrocławia. W Iwinach znajdują się podstawowe usługi, takie jak sklepy spożywcze czy punkty usługowe. Rozwój mieszkaniowy i bliskość Wrocławia sprawiają, że infrastruktura w Iwinach również stopniowo się rozwija. W samej miejscowości Iwiny oraz pobliskich okolicach znajduje się kilka przedszkoli, zarówno publicznych, jak i prywatnych. Popularnym wyborem dla rodziców są przedszkola w pobliskich miejscowościach, takich jak Siechnice, Żerniki Wrocławskie oraz Radwanice. Dzięki dobrej komunikacji z Wrocławiem, wielu rodziców wybiera również placówki w południowych dzielnicach Wrocławia, np. na Ołtaszynie lub Jagodnie. Miejscowość otoczona jest terenami zielonymi, polami i lasami, co sprawia, że jest atrakcyjna dla osób ceniących kontakt z naturą. Bliskość natury sprawia, że można tam spędzać czas aktywnie, np. spacerując czy jeżdżąc na rowerze. <b>

Opis nieruchomości: </b>

Dom wykończony jest w wysokim standardzie, z zastosowaniem nowoczesnych technologii i materiałów. Wybudowany z keramzytu i pokryty dachówką cementową. Stolarka okienna z PCV została uzupełniona żaluzjami wewnętrznymi wykonanymi na wymiar oraz zewnętrznymi roletami. Dom wyposażony jest w pełen zestaw instalacji zapewniających komfort, takich jak ogrzewanie podłogowe zasilane dwufunkcyjnym piecem gazowym, który również podgrzewa wodę. W budynku zainstalowano rekuperację oraz klimatyzację, co gwarantuje optymalne warunki o każdej porze roku. Posesja jest monitorowana, co podnosi poczucie bezpieczeństwa mieszkańców. Działka jest w pełni zagospodarowana, z podjazdem oraz ciągami komunikacyjnymi wyłożonymi płytą betonową. W ogrodzie wydzielono miejsce na plac zabaw oraz palenisko, idealne na wieczorne spotkania. Duży taras wyposażony w zestaw wypoczynkowy pozwala na relaks na świeżym powietrzu. Dodatkowym atutem jest automatyczny system nawadniania, zasilany wodą ze studni głębinowej, która może być także używana w domu. Na działce znajduje się także domek narzędziowy. Całość posesji jest ogrodzona nowoczesnym płotem z automatyczną bramą i furtką wyposażoną w wideofon, co zapewnia zarówno wygodę, jak i bezpieczeństwo. Dom posiada świadectwo charakterystyki energetycznej SCHE, co potwierdza jego efektywność energetyczną. <b>

Układ pomieszczeń:</b> <u>

PARTER:</u> - przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią o łącznej powierzchni ok. 41 m2 - łazienka ok. 4,5 m2 - gabinet ok. 8 m2 - pomieszczenie gospodarcze ok. 5 m2 - garaż dwustanowiskowy ok. 38 m2 <u>

PIĘTRO (metraż liczony "po podłodze"):</u> - sypialnia ok. 10 m2 - garderoba ok. 7 m2 - pokój ok. 10 m2 - pokój ok. 13 m2 - łazienka ok. 7,5 m2 <b>

Najważniejsze informacje: </b>- klimatyzacja, - rekuperacja, - monitoring, - ogrzewanie podłogowe, - system nawadniania ogrodu, - studnia głębinowa. <b>

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:</b> Jest to idealny dom dla osób poszukujących wysokiego standardu życia w spokojnej okolicy, gdzie mieszkańcy odnajdą balans między pracą w dużym mieście, a spokojem życia na podmiejskich terenach. <b>

Zapraszam na prezentację.</b> <b>

Konrad Rakowiecki </b> <b>tel. 602 101 602</b> Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Powiat: Wrocławski (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Siechnice (gm.)

Miejscowosc: Iwiny

Ulica: Malinowa(ref. A1540011325)

Cena za m² 13604.64 zł
Rynek wtórny
Rok budowy 2024
Powierzchnia działki 1047 m²
Ogrzewanie gazowe
Droga dojazdowa asfaltowa lub betonowa
Media internet, prąd, woda
Liczba pokoi 5
Forma własności własność
Powierzchnia mieszkalna 169 m²
Powierzchnia użytkowa 169 m²
Kanalizacja szambo
Informacje dodatkowe umeblowany, domofon lub wideofon
Dodatkowa powierzchnia balkon, taras
Rodzaj zabudowy wolnostojący
Liczba pięter budynku 1
Miejsce parkingowe garaż
Pokrycie dachu dachówka
Zgłoś naruszenie zasad
Oferta: 4165b3f0-2dcf-48c6-b40a-c746d7708336

Podobne wyszukiwania

Domy na sprzedaż Warszawa  
(1057)
Domy na sprzedaż Grodzisk Mazowiecki  
(430)
Domy na sprzedaż Osowiec  
(170)
Domy na sprzedaż Jaktorów  
(147)
Domy na sprzedaż Brwinów  
(104)
Domy na sprzedaż Opole  
(95)
Domy na sprzedaż Lublin  
(94)
Domy na sprzedaż Kielce  
(91)
Domy na sprzedaż Ustroń  
(80)
Domy na sprzedaż Gliwice  
(73)
Domy na sprzedaż Łochowo  
(64)
Domy na sprzedaż Stargard  
(49)
Domy na sprzedaż Jelenia Góra  
(49)
Domy na sprzedaż Osielsko  
(44)
Domy na sprzedaż Sosnowiec  
(43)
Domy na sprzedaż Międzyborów  
(42)
Domy na sprzedaż Mikołów  
(42)
Domy na sprzedaż Zabierzów  
(42)
Domy na sprzedaż Myszków  
(42)
Domy na sprzedaż Kobyłka  
(42)
Domy na sprzedaż Legionowo  
(41)
Domy na sprzedaż Mogilany  
(30)
Domy na sprzedaż Siemonia  
(29)
Domy na sprzedaż Elbląg  
(29)
Domy na sprzedaż Bochnia  
(28)
Domy na sprzedaż Mysłowice  
(24)
Domy na sprzedaż Ełk  
(24)
Domy na sprzedaż Wiązowna  
(24)
Domy na sprzedaż Tarnowo Podgórne  
(24)
Domy na sprzedaż Będzin  
(24)
Domy na sprzedaż Limanowa  
(23)
Domy na sprzedaż Siemianowice Śląskie  
(23)
Domy na sprzedaż Jarosław  
(21)
Domy na sprzedaż Myślenice  
(21)
Domy na sprzedaż Głosków  
(21)
Domy na sprzedaż Gryfice  
(21)
Domy na sprzedaż Zielonka  
(20)
Domy na sprzedaż Łeba  
(19)
Domy na sprzedaż Strzeniówka  
(19)
Domy na sprzedaż Wołowice  
(19)
Domy na sprzedaż Kłodawa  
(19)
Domy na sprzedaż Komorniki  
(18)
Domy na sprzedaż Goleszów  
(18)
Domy na sprzedaż Szczecinek  
(18)
Domy na sprzedaż Zgierz  
(18)
Domy na sprzedaż Nowy Targ  
(18)
Domy na sprzedaż Chrząstawa Mała  
(17)
Domy na sprzedaż Ostrów Wielkopolski  
(17)
Domy na sprzedaż Nadolice Małe  
(17)
Domy na sprzedaż Pępowo  
(16)
Domy na sprzedaż Przemyśl  
(16)
Domy na sprzedaż Wołów  
(16)
Domy na sprzedaż Szczyrk  
(16)
Domy na sprzedaż Wojkowice  
(16)
Domy na sprzedaż Skierniewice  
(16)
Domy na sprzedaż Ściejowice  
(16)
Domy na sprzedaż Ślęza  
(15)
Domy na sprzedaż Jelcz-Laskowice  
(15)
Domy na sprzedaż Wągrowiec  
(15)
Domy na sprzedaż Żywiec  
(14)
Domy na sprzedaż Mikołajki  
(14)
Domy na sprzedaż Śrem  
(14)
Domy na sprzedaż Koźmice Wielkie  
(14)
Domy na sprzedaż Libertów  
(14)
Domy na sprzedaż Kamień  
(14)
Domy na sprzedaż Żarowo  
(13)
Domy na sprzedaż Kobierzyce  
(12)
Domy na sprzedaż Wałcz  
(12)
Domy na sprzedaż Chrząstawa Wielka  
(12)
Domy na sprzedaż Nowa Wieś  
(11)
Domy na sprzedaż Kolbudy  
(11)
Domy na sprzedaż Słupca  
(11)
Domy na sprzedaż Ciele  
(11)
Domy na sprzedaż Borówiec  
(11)
Domy na sprzedaż Rozewie  
(11)
Domy na sprzedaż Chełmiec  
(11)
Domy na sprzedaż Łazy  
(11)
Domy na sprzedaż Konikowo  
(10)
Domy na sprzedaż Puławy  
(10)
Domy na sprzedaż Czaplinek  
(10)
Domy na sprzedaż Leszna Górna  
(10)
Domy na sprzedaż Siekierki Wielkie  
(10)
Domy na sprzedaż Wyszków  
(9)
Domy na sprzedaż Mrzeżyno  
(9)
Domy na sprzedaż Charzyno  
(9)
Domy na sprzedaż Kamionki  
(9)
Domy na sprzedaż Szczytniki  
(9)
Domy na sprzedaż Modlnica  
(9)
Domy na sprzedaż Białe Błota  
(9)
Domy na sprzedaż Stężyca  
(9)
Domy na sprzedaż Rączna  
(9)
Domy na sprzedaż Gaj  
(9)
Domy na sprzedaż Jeszkowice  
(9)
Domy na sprzedaż Nieporęt  
(9)
Domy na sprzedaż Bolechowice  
(8)
Domy na sprzedaż Nowe Faszczyce  
(8)