Dom, Janikowo, Swarzędz (gm.), 89 m²

Ogłoszeniodawca: Freedom Nieruchomosci sp. z o.o.

Kontakt: Kacper Olejnik Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆDostępne od: 2024-09-01

Tytuł ogłoszenia: Bliźniak z pięknym widokiem 89 m2 Przedsprzedaż !

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 12180/3685/

ODSUlica: Cicha

Pow. działki: 805.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 89.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Pierwotny

Budynek

Rok budowy: 2024

Materiał budowlany: bliźniak

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: do wykończenia

Mediakanalizacja (szambo)

Udogodnieniadostęp do drogi (nieutwardzona)ogrodzenie (siatka) Szanowni Państwo,

Proponujemy do sprzedaży dom w zabudowie bliźniaczej znajdujący się w Janikowie ul. Cicha (genialna lokalizacja pozwala na dotarcie samochodem w 10 min do Poznania ) Dom o powierzchni użytkowej 89 m2 każdy usytuowany na działce o łącznej powierzchni 805 m2, dzielonej wyłącznym udziałem w równej proporcji między oba lokale. Dom jest. trakcie budowy planowanie zakończenia inwestycji to przełom września/października 2024 roku, jest to niezwykły atut, ponieważ daje Państwu możliwość ingerencji w budowę.

Dom znajduję się w świetnej lokalizacji z uwagi na dogodne połączenie z Poznaniem zarówno samochodem oraz komunikacja miejską. Ogromnym atutem domu jest m.in. fakt, że stoi on w sąsiedztwie domów jednorodzinnych co gwarantuje spokój i prywatność domowników. Warto dodać, że ze względu na ukształtowanie terenu, z piętra oraz tarasu mamy piękny widok na zieleń oraz okolice.

W najbliższej okolicy domu znajdują się m.in. sklepy , zespół szkół i przedszkole. W okolicy rozpościera się dobrze zorganizowana infrastruktura drogowa (ścieżki rowerowe).

Dom ma bardzo funkcjonalny układ, na parterze (pow. 43,38 m2, wysokość 2,7m ) , świetnie doświetlony salon z aneksem kuchennym, z bardzo dużymi oknami z wyjściem na taras.

Ponadto na parterze znajduję się wiatrołap,  łazienka, Piętro (pow. 45,43 m2, wysokość 2,7m), którego atutem jest brak skosów. Posiada 3 niezależne pokoje oraz łazienkę.

Dom posiada ogrzewanie podłogowe na całym parterze Grunt stanowi jedną działkę, która jest w proporcji 50:50 podzielona udziałem.

Informacje techniczne: - bloczki ceramiczne porotherm,- dach płaski,- okna PCV trzy komorowe, - fundament żelbetowy- ławy żelbetowe,- nadproża żelbetowe,- więźba dachowa impregnowana,

Ścieki odprowadzane do szamba

Do domu przynależą 2 miejsca postojowe.

Pełna własność z KW.

Zapraszam na prezentację

Kacper Olejnik tel: 502 622 930

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem Freedom Nieruchomości :- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC PZU- doradztwo prawne- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji

Wszystkie nasze oferty są dokładnie sprawdzane pod względem formalno-prawym.

Przeprowadzając transakcję w naszym biurze masz pewność, że będziesz w pełni bezpieczny"

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (

Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (

Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Powiat: Poznański (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Swarzędz (gm.)

Miejscowosc: Janikowo

Ulica: Cicha(ref. A1538999985)