Dom, Janki, Raszyn, Pruszkowski, 131 m²

Ogłoszeniodawca: Biernaccy Nieruchomości

Kontakt: Luiza Biernacka Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Dostępne od: 2025-10-15

Tytuł ogłoszenia: Dom z garażem i ogrodem w Jankach pod Warszawą

Nr oferty ogłoszeniodawcy: BN801341

Ulica: Leszczynowa

Pow. działki: 400.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 131.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 4

Typ rynku: Pierwotny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 2025

Materiał budowlany: szeregowiec

Materiał budowlany: pustak

Mediawoda (miejskie)

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (siatka)miejsca parkingowe (parking naziemny)

Klient kupujący nie płaci prowizji !!!

Energooszczędne domy w zabudowie szeregowej  z garażami i ogrodami pod Warszawą. Widok z okien na zieleń. W ogrodach drzewa dęby i brzozy oraz sosny.

Uroczo wkomponowane w istniejącą zabudowę ,,

Osiedle pod Dębem" znajduje się w Laszczkach gmina Raszyn - 1 km od Janek i 300 m od Falent.

Etap stan surowy otwarty bliski zakończenia." KAMERALNE OSIEDLE  - 6 domów POD DĘBEM"

ZAKUP OD DEWELOPERA BEZ PODATKU PCCWPŁATY W RATACH NA RACHUNEK POWIERNICZY DEWELOPERAPrzedmiotem sprzedaży jest segment środkowy o powierzchni użytkowej 130,83 m2, na działce o powierzchni 393 m2 z garażem jednostanowiskowym w bryle budynku. (

SEGMENT B, D, E). Segment C jest już sprzedany.

Osiedle składa się z 6 domów jednopiętrowych na prywatnym, zamkniętym osiedlu. Domy jednorodzinne w zabudowie szeregowej z widokiem z okien na zieleń. Osiedle Pod Dębem składa się z 6 domów w zabudowie szeregowej zlokalizowanych na ogrodzonym i zamkniętym osiedlu. Duże zielone ogrody po około 400 m2.

W sprzedaży segmenty środkowe po 130,83 mkw. Pompy ciepła + możliwe zainstalowanie instalacja fotowoltaiki oraz rekuperacja i ekonomiczne ogrzewanie podłogowe, które obniżą koszty eksploatacyjne dla przyszłego właściciela. Dodatkowo zbiorniki na wodę opadową 5 m3, którą można wykorzystać do podlewania ogrodu.

LOKALIZACJA: 2 km o Warszawy, obok do CH Janki, niska budowa jednorodzinna, lasy i jeziora blisko Falenty. Nieopodal basen i centrum sportowe w Raszynie. Do obwodnicy S7 tylko 2 km.

Media miejskie: prąd, woda i kanalizacja

Zakup segmentu bez podatku PCC.

STANDARD WYKOŃCZENIA:- technologia tradycyjna- pokrycie dachu - blachodachówka- ścianki fundamentowe z bloczków betonowych- ściany konstrukcyjne - pustak ceramiczny- ocieplenie ścian 20 cm styropianem grafitowym- izolacja termiczna stropu nad piętrem- drzwi wejściowe drewniane- okna trzyszybowe PCV- kompletna instalacja wodno- kanalizacyjna, bez białego montażu- instalacja centralnego ogrzewania- ogrzewanie podłogowe- pompa ciepła powietrzna- instalacja elektryczna (bez gniazd i opraw)- rekuperacja wraz z jednostką centralną - dopłata- fotowoltaika 5 KW - dopłata- ujęcie wody od strony ogrodu- miejsca postojowe i podjazdy wykonane z kostki brukowej- ogrodzenie panelowe- trawniki w ogrodzie za dopłatą

Zapraszam serdecznie na prezentacje i rezerwacje domów - Luiza Agnieszka Biernacka

Opłata rezerwacyjna tylko 1%.

Planowane zakończenie budowy- grudzień 2025r.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Pruszkowski (pow.)

Gmina wiejska: Raszyn (gm.)

Miejscowosc: Janki

Ulica: Leszczynowa(ref. A1541341812)