Dom, Jankowo Gdańskie, 183 m²

Ogłoszeniodawca: Artflat Nieruchomości

Kontakt: Jakub Nowaczek Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Tytuł ogłoszenia: Dom w zabudowie bliźniaczej - wysoki standard

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 445586

Ulica: Malinowa

Pow. działki: 403.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 183.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 1

Liczba sypialni: 4

Typ rynku: Pierwotny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 2024

Materiał budowlany: bliźniak

Materiał budowlany: pustak

Stan budynku: do wykończenia

Mediawoda (miejskie)

Udogodnieniabalkondomofoninternetlinia telefonicznadostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (metalowe/kute)miejsca parkingowe (parking naziemny)

Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej - Jankowo Gdańskie  - 140 m2 powierzchni użytkowej z garażem + 400 m2 ogrodu.

Na sprzedaż nowoczesny bliźniak zlokalizowany w Jankowie Gdańskim, położony zaledwie 4 kilometry od Kowali i najbliższego węzła na trasę S6 oraz 10 kilometrów od Śródmieścia Gdańska.

INWESTYCJA: Kameralny dom w zabudowie bliźniaczej, mieszczących po 2 przestronne, ponad 140 metrowe lokale z garażem. Do każdej części przynależy również prywatny ogród, o wielkości ponad 400 m2.

DOM: Oferowany lokal - WIDOCZNY NA ZAŁĄCZONYM PLANIE, posiada powierzchnię użytkową 140,37 m2 i składa się z:

Parteru o łącznej powierzchni blisko 70 m2, w tym:wiatrołap - 4,55 m2,kotłownia - 2,46 m2,toaleta - 2,15 m2,salon z jadalnią - 24,37 m2,kuchnia - 9,12 m2,garaż - 19,42 m2;hol - 7,42 m2.

W salonie znajduje się wyjście na przynależny do mieszkania taras o powierzchni około 15 m2, a z niego zejście do wspomnianego ogrodu.

Piętra o łącznej powierzchni ponad 70 m2, w tym:4 pokoje - w wielkościach od 10 m2 do ponad 15 m2,łazienka - 5,65 m2;hol - 5,97 m2;

W holu znajdziemy wyłaz na strych z możliwością adaptacji na dodatkowe miejsce do przechowywania, o powierzchni ponad 20 m2.

Niewątpliwym atutem jest wyjątkowo funkcjonalna przestrzeń, ponad standardowa wysokość pomieszczeń (parter 280 cm, piętro 320 cm) oraz duże okna, co w całości gwarantuje poczucie przestronności i pełen komfort. Usytuowanie budynku na końcu "ślepej" ulicy zapewnia cisze, bezpieczeństwo oraz prywatność mieszkańcom. Zastosowanie nowoczesnej technologii wykonania przy użyciu najlepszych materiałów i połączenie jej z nowoczesną bryłą powoduje natomiast, że domy są bezczynszowe i ekonomiczne w utrzymaniu.

Lokale oddawane w wysokim standardzie deweloperskim:- drzwi antywłamaniowe, aluminiowe (ciepły montaż),- okna trzyszybowe - dwukomorowe, trójuszczelkowe,- brama garażowa automatyczna firmy Interflex,- pomieszczenia w pełni wyposażone w instalację ogrzewania podłogowego, - ściany pokryte gładzią gipsową oraz malowane na biało,- dach pokryty dachówką ceramiczną,- w każdym lokalu poprowadzona instalacja alarmowa oraz monitoring. MEDIA: Ogrzewanie domu oraz ciepła woda za pomocą pompy ciepła renomowanej firmy YORK, woda zimna, prąd oraz kanalizacja podłączone do sieci gminnej.

TERMIN ODDANIA - budynek gotowy do zakupu.

GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:materiały wykończeniowej najwyższej jakości,wyjątkowo funkcjonalny układ pomieszczeń,niskie koszty utrzymania,doskonale skomunikowana okolica,przeznaczony do wyłącznego użytku ogród.

DOSKONAŁA LOKALIZACJA: Inwestycja znajduje się zaledwie 4 kilometry od najbliższego węzła trasy S6, co za tym idzie zapewnia sensowny dojazd do każdego miejsca na mapie Trójmiasta. Usytuowanie budynku w dalszej linii zabudowy gwarantuje bezpieczeństwo dla dzieci oraz ciszę niezbędną do wypoczynku po całym dniu. W promieniu 3 kilometrów znajduje się wszystko co konieczne do komfortowego życia, czyli sklepy, restauracje, apteka, żłobek oraz szkoła.

Po więcej szczegółów zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację!……………..

Przedstawiona powyżej propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Zespół Artflat dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

Gwarantujemy ubezpieczenie transakcji, bezpłatną pomoc przy uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości oraz preferencyjne stawki taksy notarialnej.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Pomorskie

Powiat: Gdański (pow.)

Gmina wiejska: Kolbudy (gm.)

Miejscowosc: Jankowo Gdańskie

Ulica: Malinowa(ref. A1539506256)