Dom, Jawornik, Myślenice (gm.), 295 m²

Ogłoszeniodawca: Studio Nieruchomości

Kontakt: Jan Szczygieł Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆTytuł ogłoszenia: Jawornik - Dom 274 m2, działka 15 ar

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 44/7380/

ODSPow. działki: 652.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 295.31 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 2023

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: bardzo dobry

Mediakanalizacja (szambo)

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (brak) Studio Nieruchomości Kraków przedstawia piękny dom jednorodzinny w miejscowości Jawornik, gmina Myślenice - dom z możliwością łączenia funkcji mieszkalnych i firmowych (poziom -1) DOM i OGRÓD- jednorodzinny, wolnostojący, jednopiętrowy dom z podpiwniczeniem, pow. użytkowa 274,26 m2, pow. całkowita 295,31 m2, na działce o pow. 15,14 ar- według projektu Archon: Dom w miodokwiatach Termo, o pow. uż. 150,41 m2 - z dodanym podpiwniczeniem o pow. uż, 123,85 m2 z zamiarem przeznaczenia na działalność firmy- usytuowany na zboczu, dwa dojazdy do domu - osobny i bezpośredni do poziomu -1 - zbudowany w technologii tradycyjnej - ściany: cegła, stropy: żelbeton - wykończone i gotowe do zamieszkania pierwsze piętro, możliwość wykończenia parteru wg życzeń kupującego - do uzgodnienia- dojazd do domu drogą asfaltową i ostatnie 250 m utwardzoną

OTOCZENIE- spokojna okolica, niczym nie przesłonięte widoki na okoliczne wzgórza- dojazd co centrum Jawornika - punkty handlowe i niezbędne usługi - bez konieczności przejazdu przez Zakopiankę- szybki i bezpieczny wjazd na Zakopiankę

UKŁAD POMIESZCZEŃ - rzuty poziomów są dołączone do oferty Parter - do wykończenia:- pokój dzienny - o pow. 33,5 m2 - duża powierzchnia przeszkleń, wyjście na taras/ogród, wyjście na schody (wykończone) na pierwsze piętro   - kuchnia - o pow. 10,7 m2 - częściowo otwarta na salon- łazienka - o pow. 4,3 m2- pokój - o pow. 17,9 m2 - z bezpośrednim wyjściem na taras,- garderoba - o pow. 5,2 m2 - ściany wykończone i pomalowane, panele na podłodze, zabudowa meblowa na jednej ze ścian- pom. gosp. - o pow. 4,6 m2 - ze schodami do poziomu -1- przedpokój - o pow. 5,7 m2

Piętro - wykończone:- pokój - o pow. 14,8 m2- pokój - o pow. 18,5 m2 - pokój - o pow. 13,2 m2- łazienka - o pow. 9,7 m2- hall i schody - pow. 12,4 m2

Poziom -1- garaż o wysokości 3,2 m o pow. 41 m- garaż / pomieszczenie gospodarcze - pow. 48,9 m, wysokość 2,4 m- komunikacja- pomieszczenie gospodarcze - pow. ok. 4 m2- pomieszczenie gospodarcze - pow. ok. 16 m2- łazienka - pow. ok. 4,8 m2- kotłownia - pow. 10,9 m2

Dom posiada także poddasze nad piętrem - funkcja przechowywania rzeczy

Ogrzewanie i ciepła woda: - nowy piec dwufunkcyjny na groszek - automat zasypowy- opcja doprowadzenia do domu gazu - sieć 5 m od domu w osi ulicy- ogrzewanie parteru - podłogowe, pozostawione przyłącza na kaloryfery (opcja)- ogrzewanie piętra i poziomu -1 - kaloryfery

Kanalizacja - szambo, aktualnie w gminie jest projektowana sieć kanalizacyjna dla tego rejonu

Parkowanie - dwa garaże na 4 samochody, w tym jeden o pow. 41 o wysokości stropu 3,2 m, dodatkowo plac manewrowy przed poziomem -1 i miejsca do parkowania na utwardzonym terenie

Dojazd do domu - droga asfaltowa, ostatnie 250 m droga utwardzona. Dojazd do poziomu -1 oraz plac manewrowy / parking przed domem utwardzone i już przygotowane pod położenie kostki brukowej

Podział funkcji mieszkalnej i firmowej- pierwotny plan studia projektowego Archon: Dom w miodokwiatach Termo, o pow. uż. 150,41 m2 - został rozszerzony o podpiwniczenie o pow. uż, 123,85 m2 z zamiarem przeznaczenia na działalność firmy- dwa duże pomieszczenia garażowe, w tym jedno o pow. 41 m2 i wysokości 3,2 m z dużą brama wjazdową- niezależny dojazd do tego poziomu domu- łazienka, dwa dodatkowe pomieszczenia gospodarcze- powierzchnię ta można przeznaczyć również na cele rodzinne

SERDECZNIE POLECAM TEN CIEKAWY DOM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘW ofercie także inne domy na studionieruchomosci eu

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Małopolskie

Powiat: Myślenicki (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Myślenice (gm.)

Miejscowosc: Jawornik(ref. A1539166052)