Dom, Jaworze, Jaworze (gm.), 270 m²

Ogłoszeniodawca: Wroclove Property

Kontakt: Agnieszka Hołda Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Dostępne od: 2024-10-12

Tytuł ogłoszenia: Zamieszkaj w tym pięknym domu na święta

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 422536

Ulica: Turystyczna

Pow. działki: 1113.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 270.10 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 3

Liczba sypialni: 3

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 2024

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: pustak

Stan budynku: bardzo dobry

Mediawoda (miejskie)

Udogodnieniabalkoninternetmiejsca parkingowe (parking naziemny)

Szanowni Państwo, z ogromną przyjemnością przedstawiam na sprzedaż nowoczesny, ekologiczny, jedyny taki dom z widokiem na góry w Jaworzu przy ul. Turystycznej.

Dom o powierzchni 270,10 mkw na działce 1113 mkw.

Cena do negocjacji!

Nieruchomość położona jest w Jaworzu Górnym. Północno-zachodnia część Jaworza gdzie jest  ul.

Turystyczna,  która kończy się wejściem na szlak na Błatnią. Nieruchomość zlokalizowana  w spokojnej, prestiżowej okolicy, zaledwie 10 km jest do ścisłego centrum Bielska-

Białej. 3 km dzielą nas od drogi ekspresowej nr S52. Bielsko-

Biała , Cieszyn. Bezpośrednia dostępność do drogi publicznej odśnieżanej, główny dojazd do Hotelu SPA JAWOR. Powierzchnia użytkowa domu z garażem dwustanowiskowym w bryle budynku to 270,10 metrów kwadratowych.

Na posesji jest wywiercona studnia głębinowa i jest doprowadzona woda do budynku w garażu jako alternatywa wodociągu. Wokół jest zrobione odwodnienie a w ogrodzie zamontowane 2 pojemniki na deszczówkę wkopane w ziemię po 6 tyś litrów.materiały użyte do budowy.

Wnętrze domu zachwyca eleganckim wykończeniem wysokiej klasy materiałami. W domu  dominuje jasne drewno, które nadaje przestrzeni ciepła i przytulności. Drewniana podłoga  płynnie łączy  poszczególne pomieszczenia, a drewniane elementy - takie jak schody, ściana wokół kominka - wprowadzają naturalny akcent. Duże okna, sięgające od podłogi do sufitu, nie tylko doświetlają wnętrze, ale też otwierają dom na otaczającą przyrodę, integrując go z  górskim krajobrazem.

W domu mamy otwartą przestrzeń  gdzie kuchnia, salon i jadalnia łączą się w jedną spójną całość. Zaprojektowana na życzenie właścicieli  wyspa kuchenna , zabudowa oraz minimalistyczne meble kuchenne  dodają elegancji i funkcjonalności.

W skład nieruchomości wchodzą:na parterze 145,40 mkw- wiatrołap - 8,50 mkw- kuchnia z jadalnią - 39 mkw- salon - 34,90 mkw- WC - 3 mkw - spiżarnia - 3,50 mkw- klatka schodowa 9,20 mkw - kotłownia 5,70 mkw- garaż 41,50 mkwna piętrze 124,70 mkw - korytarz 12,8 mkw- korytarz II 3,3 mkw- korytarz III 10,6 mkw- sypialnia 12,8 mkw- sypialnia z siłownią 17,3 mkw- łazienka prywatna  10,8 mkw - pokój 13,7 mkw - pokój 13,7 mkw - gabinet  12,1 mkw- łazienka  10,7 mkw- pralnia  6,9

Dom został wybudowany z pustaka  protherm 25, ocieplenie styropianem  25 cm

Dach membrana delta-fox plus dorken, dachówka ceramiczna wienerberger Koramic Orea 9 angoba antracyt. okna pasywne trzykomorowe aluminiowe.

Na tarasie płyty kamienne. Dom wykonany na indywidualnym autorskim projekcie wraz z projektem wnętrz.

Dom jest pasywny z rekuperacją pompą ciepła, duża produkcja prądu do wglądu rachunki za prąd. System fotowoltaika:

Systemem tym można sterować z telefonu. W każdym pomieszczeniu są zamontowane kable aby sterować osobno temperaturą we wnętrzu, nie zamontowano tych tych urządzeń ale wszystko jest pod to przygotowane.

Panele o mocy 410 W firmy Watt

Power monokrystaliczne wykonane w nowej technologii Half-

Cut z 15 letnią gwarancją na produkt i 25 letnią na spadek mocy oraz inwerterze Solaregge z 12 letnią gwarancją (szczegóły w ofercie). Sumaryczna moc instalacji to 9,84 k

Wp (24x410

W=9,84k

Wp). System Solaredge jest to najlepszy system na rynku i najbardziej wydajny, każdy panel ma swój optymalizator mocy i jest oddzielnie monitorowany (niezależny). System ten jest również najbezpieczniejszy, gdyż w przypadku przerwy w obwodzie, wyłączenia instalacji lub uszkodzenia, każdy panel generuje tylko 1

V DC. W ofercie uwzględniono przygotowanie Projektu p.poż. wraz z uzgodnieniem z Rzeczoznawcą p.poż., wniosek do dostawcy energii elektrycznej (

Tauron). Montaż na dachu budynku na połaci wsch. i zach.

Sauna:

Sauna w łazience obok sypialni, ściana za sauną przygotowana do przyjęcia wysokich temperatur - sauna fińska wykonana z boazerii świerka estońskiego , ława o głębokości 60 cm i wyskokości 50cm wykonana z egzotyczego drewna abachi , podłoga wykonana z drewna świerkowego . Piec Harvia Cylindro PC90

E + sterownik zewnętrzny saunabox blebox . Przeszklenie sauny dzielone na 3 elementy w tym drzwi szer 70 cm.

Kominek:

Firma Hoxter model Hoxter UKA 37/75/37/57h palenie tylko drewnem jest też rozprowadzenie do pokoju u góry. Kominek jeszcze nie używany zasilany i sterowany elektrycznie pierwsze uruchomienie z nowym właścicielem. Tam jest taka specjalna trójwarstwowa szyba cena wkładu to ponad 40 tyś.

Dom jest wyposażony w system rekuperacji.

Cena jest do negocjacji dla zdecydowanego klienta.

Zapraszam na prezentację Agnieszka Hołda 501 546 000 New Wroclove Property sp. z o.o.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Śląskie

Powiat: Bielski (pow.)

Gmina wiejska: Jaworze (gm.)

Miejscowosc: Jaworze

Ulica: Turystyczna(ref. A1539555930)