Dom, Jaworzno, Jeleń, 178 m²

Ogłoszeniodawca: WRECZ Ltd

Kontakt: WRĘCZ Nieruchomości Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Tytuł ogłoszenia: Nowoczesny dom pasywny w zielonej okolicy - Jaworzno Jeleń

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 20

Pow. działki: 673.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 178.00 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 8

Liczba łazienek: 3

Typ rynku: Pierwotny

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 2020

Stan budynku: do wykończenia

Mediakanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniaobiekt zamkniętybalkondostęp do drogi (utwardzona)miejsca parkingowe (garaż)

Na sprzedaż pasywny, trzykondygnacyjny dom jednorodzinny w stanie deweloperskim, o pow. użytkowej 178 m2 (117 m2 - parter i poddasze użytkowe oraz osobne mieszkanie w przyziemiu z osobnym wejściem - 61 m2) w zabudowie bliźniaczej. Dom położony jest w zielonej dzielnicy Jaworzna – Jeleń przy ul. Bagno.

Oferta na wyłączność.

Kupujący nie płaci wynagrodzenia.

Oferowany do sprzedaży dom w stanie zaawansowanym deweloperskim znacznie przewyższa standardem energetycznym wymagania obowiązujące od początku 2021 roku.

Parter i użytkowe poddasze domu jest pasywne energetycznie, natomiast mieszkanie z osobnym wejściem w przyziemiu jest wysoce energooszczędne.

Koszty ogrzewania są wielokrotnie mniejsze niż w domach standardowych, natomiast całkowite koszty eksploatacji są w porównaniu z tymi domami kilkukrotnie niższe.

Takie efekty zostały uzyskane dzięki zastosowaniu szeregu nowoczesnych rozwiązań:wentylacji mechanicznej z rekuperatorem odzyskującym ciepło z powietrza zużytego (wywiewanego),pompy ciepła służącej do zasilania ogrzewania podłogowego i przygotowania ciepłej wody użytkowej,doskonałej izolacji przegród zewnętrznych, również od gruntu, eliminującej mostki cieplne,pasywnej stolarki zewnętrznej wraz z roletami sterowanymi pilotem,pierwszego w Polsce gruntowego glikolowego wymiennika ciepła zainstalowanego pod domem (

GWC).

Poza radykalnie zredukowanymi kosztami eksploatacji dodatkowymi zaletami domu są:zwolnienie z podatku od nieruchomości przez okres 10 lat od daty odbioru (2020),skuteczna filtracja powietrza w wentylacji mechanicznej chroniąca nas przed wszelkimi zanieczyszczeniami powietrza, co szczególnie ważne jest dla alergików,możliwość chłodzenia pomieszczeń w czasie letnich upałów dzięki zastosowaniu pompy ciepła oraz gruntowego wymiennika ciepła – dzięki temu nie jest potrzebna specjalna instalacja klimatyzacji, która zużywa dużo energii elektrycznej,dodatkowa, bardzo skuteczna ochrona przed porażeniem prądem elektrycznym (niezależnie od zastosowanej zgodnie z przepisami) istotnie zwiększająca bezpieczeństwo mieszkańców – dzięki skutecznej izolacji podłóg od gruntu,brak możliwości wydzielania się gdziekolwiek wilgoci powodującej powstawanie pleśni i grzybów dzięki całkowitemu wyeliminowaniu mostków termicznych a także zastosowaniu skutecznej wentylacji z odzyskiem ciepła,poczucie komfortu cieplnego dzięki równomiernym temperaturom na wszystkich przegrodach i w powietrzu przy zastosowaniu ogrzewania płaszczyznowego (nie wyczuwamy nigdzie zimnych ścian i podłóg),doskonała izolacja akustyczna, którą zapewniają ściany zewnętrzne oraz okna i drzwi w standardzie pasywnym,bezobsługowe funkcjonowanie instalacji (wentylacja, instalacje OZE)możliwość zaopatrzenia domu w wodę z własnego odwiertu na działce.

Na parterze domu znajduje się salon połączony z kuchnią z wyjściem na taras od strony południowej, mniejszy pokój, łazienka, pomieszczenie techniczne oraz wiatrołap. Na poddaszu użytkowym są trzy pokoje, duża łazienka oraz garderoba. W osobnym mieszkaniu w przyziemiu można wydzielić 3 pokoje (np. salon z aneksem kuchennym) oraz wydzielona jest łazienka. Na poziomie przyziemia, pod schodami, znajduje się dodatkowe pomieszczenie gospodarcze o powierzchni ok. 3 m2.

W oknach są zamontowane metalowe rolety antywłamaniowe, obsługiwane przez pilota. Dom jest otynkowany, z podbitką.

Dom zbudowany jest na kameralnym, zamkniętym i monitorowanym osiedlu (6 domów jedno- lub dwurodzinnych), na działce wielkości 673 m2 z miejscem na garaż i miejscami parkingowymi.

Podłączone media: prąd (siła), woda miejska (możliwość własnej studni głębinowej), kanalizacja.

Cena: 880 000 zł Nasi eksperci finansowi pomogą bezpłatnie w uzyskaniu atrakcyjnego kredytu.

Nieruchomość jest posadowiona w bardzo dobrej lokalizacji –  w spokojnej, rekreacyjnej dzielnicy Jaworzna – Jeleń, w bliskim sąsiedztwie lasów, rzeki Przemszy i Jeziora Imielińskiego. Jednocześnie najbliższa okolica jest dobrze skomunikowana – 1,5 km do węzła z autostradą A-4. Dojazd do centrum Katowic i Sosnowca zajmuje 20 min, do Krakowa 45 min, do centrum Jaworzna i Chrzanowa 10 min, do centrum Mysłowic 15 min.

Wybitnie energooszczędny oraz pasywny standard energetyczny domu potwierdzony jest certyfikatem energetycznym. Inwestor gwarantuje rzetelność certyfikatu energetycznego.

Masz pytania? Zadzwoń lub napisz:

Agnieszka Niechciał

Doradca d/s Nieruchomościtel. 884 699 007mail: biuro@wrecz-nieruchomosci.pl

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Śląskie

Miasto na prawach powiatu: Jaworzno

Dzielnica: Jeleń(ref. A1538069451)