Dom, Jelenia Góra, 177 m²

Ogłoszeniodawca: Domo.

Expert Nieruchomości

Kontakt: Margareta Lubacz Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Tytuł ogłoszenia: Nowoczesny dom dla wymagających

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 938642

Ulica: Walerego Wróblewskiego

Pow. działki: 865.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 176.96 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Pierwotny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 2023

Materiał budowlany: wolnostojący

Udogodnieniamiejsca parkingowe (garaż)

Domo.

Expert Nieruchomości zaprasza do zapoznania się z ofertą nieruchomości premium: komfortowego i nowoczesnego domu położonego na prestiżowym, kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych w Uzdrowisku Cieplice, przy ul. Wróblewskiego w Jeleniej Górze.

Energooszczędny budynek mieszkalny w stanie deweloperskim zrealizowany z zastosowaniem najnowszych trendów, technologii oraz materiałów najwyższej jakości to inwestycja dla osób wymagających i ceniących perfekcję oraz luksus. Inwestycja oparta jest o indywidualny, niebanalny projekt renomowanej wrocławskiej pracowni architektonicznej. Przepiękna lokalizacja z widokiem na Karkonosze oraz otoczenie pobliskich lasów, stawów, ścieżek rowerowych oraz pieszych stanowi idealne miejsce do odpoczynku i relaksu.

INFORMACJE PODSTAWOWEPowierzchnia użytkowa domu - 176,96 m2

Powierzchnia działki - 865 m2

Ilość pokoi - 5

Ilość łazienek - 2

Dodatkowo - garderoba, garaż, 2 tarasy, podjazd wykostkowany

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter: łączna powierzchnia 99 m2- przestronny salon - 31,9 m2 - wyjściem na taras oraz ogród,- jadalnia z otwartą kuchnia - 11,4 m2,- wc - 1,8 m2- hol z klatką schodową - 10,5 m2- kotłownia/pomieszczenie gospodarcze - 13 m2- wiatrołap - 6,3 m2- garaż - 24,1 m2 Piętro: łączna powierzchnia 77,96 m2- sypialnia główna - 16,83 m2- garderoba - 5,12 m2- pokój dzienny - 16,62 m2- pokój dzienny - 15,98 m2- łazienka/pokój kąpielowy- 10,06 m2 - łazienka 4,54 m2- korytarz - 8,81 m2

TECHNOLOGIA WYKONANIA :- elewacja w kolorze białym, grafitowym i czarnym- ściany zewnętrzne z bloczków silikatowych o grubości 24 cm, ocieplone warstwą styropianu EPS grafitowym o grubości 15 cm, pokryte tynkiem cienkowarstwowym - ściany działowe o gr. 12 cm z pokryte tynkiem cementowo-wapiennym,- ściana wewnętrzna między częścią garażową a mieszkalną o grubości 12 cm ocieplona styropianem 5 cm,- strop żelbetowy, ocieplony styropianem akustycznym o grubości 5 cm,- nowoczesny dach w kolorze ciemnoszary, ocieplony 20 cm warstwą wełny,- okna aluminiowe pakiet 3 szyb - stolarka w kolorze grafitowym,- duże przeszklenia, drzwi przesuwne HS w wyjściu na taras- balustrady systemowe stalowe w kolorze grafitowym- rolety elektryczne antywłamaniowe, - cicha wentylacja mechaniczna nawiewowo-wywiewna z odzyskiem ciepła Confo

Air 350 firmy Zehner- ogrzewanie podłogowe zasilane piecem gazowym kondensacyjnym z zamkniętą komorą spalania Viessmann Vitodens 200-

W (interfejs wifi, panel sterowania energetycznego, aplikacja mobilna Vi

Care App)- podgrzewanie wody w zasobniku Vitocell 100-

B o pojemności 200 dcm3- garaż w bryle budynku z brama segmentową na pilota i wejściem z przedsionka domu,- podjazd oraz taras wybrukowany kostką,- instalacje: wodna, kanalizacyjna, deszczowa, elektryczna, odgromowa, komputerowa, internet, telewizja.

OTOCZENIE :

Nieruchomość położona jest w cichej, zielonej okolicy blisko lasów z widokiem na piękną panoramę Karkonoszy. Doskonała inwestycja dla osób ceniących sobie ciszę i spokój, miłe sąsiedztwo, a także możliwość aktywnego spędzania czasu i realizowania swoich pasji. W pobliżu nieruchomości znajduje się zespół stawów Podgórzyńskich, Uzdrowisko Cieplickie, Park Zdrojowy, Park Norweski, Termy Cieplice, Zamek Chojnik, nowobudowany kompleks sportowy Deer Hill Golf Club a także wiele zabytków i muzeów związanych z Karkonoszami i Dolnym Śląskiem. Odległość do centrum Jeleniej Góry - 8 km, Karpacza - 17 km, Szklarskiej Poręby - 19 km, Wrocław - 120 km, Praga - 165 km.

Zapraszamy na prezentację!

Cena: 2 299 000 zł

Osoba prowadząca: Margareta Lubacz

Nr licencji pośrednika 25016

Tel. 732 632 228

Email: margareta@domo.expert

Informacje dotyczące opisu nieruchomości mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.__________

POTRZEBUJESZ KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI?

Pomagamy Klientom w uzyskaniu kredytu hipotecznego, dopasowując najlepszą opcję spośród ofert wszystkich banków dostępnych na rynku.

Sprawdź swoją zdolność bez stresu i zupełnie za darmo!

Dział Kredytów Domo.

Experttel.: (75) 735-34-60aneta@domo.expert

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Miasto na prawach powiatu: Jelenia Góra

Dzielnica: Cieplice Śląskie-

Zdrój

Ulica: Walerego Wróblewskiego(ref. A1535910672)