Dom, Jelenia Góra, 260 m²

Ogłoszeniodawca: ABN STĘPIEŃ Nieruchomości

Kontakt: Joanna Oleksiewicz Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią

Dach: dachówka ceramiczna

Stolarka okienna: nowe PCVTytuł ogłoszenia: Dom wykończony w 90% w Cieplicach ul.

Wróblewskiego

Nr oferty ogłoszeniodawcy: DS-28641-1

Pow. działki: 1110.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 260.00 m²

Wysokość wnętrza: 270 cm

Pokoje: 6

Liczba łazienek: 2

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Budynek

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: beton

Stan budynku: do wykończenia

Mediakanalizacja (szambo)woda (studnia)

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona) Wyjątkowy dom w otoczeniu natury - Jelenia Góra, Cieplice, ul. Wróblewskiego Na sprzedaż unikatowy dom jednorodzinny położony w jednej z najbardziej cenionych i spokojnych części Jeleniej Góry - Cieplicach, przy ul. Wróblewskiego. Nieruchomość zachwyca położeniem - cisza, spokój, bezpośrednia bliskość lasu oraz piękne widoki na Karkonosze tworzą miejsce idealne do życia i wypoczynku. Dom został wybudowany według nowoczesnego i bardzo funkcjonalnego projektu „

Dom w Śliwach 4 (

G2)”. To propozycja dla osób, które cenią wysoką jakość, nowoczesne technologie oraz chcą wykończyć wnętrza według własnego gustu i potrzeb. Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 1110 m², zlokalizowanej w prestiżowej części Cieplic. Powierzchnia mieszkalna wynosi ok. 200 m², dodatkowo garaż z kotłownią o powierzchni ok. 60 m². Budynek jest w stanie do wykończenia, co daje przyszłemu właścicielowi dużą swobodę aranżacyjną - od doboru materiałów, kolorystyki, po finalny charakter wnętrz. Jednocześnie wykonano już kluczowy etap prac wykończeniowych - w całym domu zostały zrobione tynki oraz gładzie , co znacząco przyspiesza dalsze prace i obniża koszty doprowadzenia nieruchomości do stanu „pod klucz" Rozkład pomieszczeń Na parterze znajduje się wiatrołap oraz przestronna, doskonale doświetlona strefa dzienna obejmująca salon z kominkiem, jadalnię i kuchnię z wyjściem na ogród. Dodatkowo zaprojektowano pokój gościnny lub gabinet oraz łazienkę. Piętro to 3 duże sypialnie, każda z własną garderobą, komfortowa łazienka oraz dwa dodatkowe pomieszczenia nad garażem, w tym funkcjonalna pralnia. Przemyślany układ zapewnia wygodę codziennego użytkowania oraz wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną. Standard i technologia Dom został wybudowany z betonu komórkowego Termobet i ocieplony 20 cm styropianem grafitowym. Zastosowano dachówkę ceramiczną, antracytowe okna z elektrycznymi roletami antywłamaniowymi, drzwi zewnętrzne Gerda oraz bramę garażową Krispol. W całym domu, garażu i kotłowni wykonano ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła Stiebel Eltron 13 k

W. Komfort użytkowania zapewniają również rekuperacja Wanas, klimatyzacja Rotenso Multi Split, fotowoltaika 7,2 k

W z magazynem energii 10,5 k

W oraz studnia głębinowa. Zadatkowano urządzenia do klimatyzacji w pokojach na 1p. Garaż i kotłownia są wykończone w płytkach, na piętrze częściowo zastosowano deskę barlinecką Barlinek. Zamontowano kominek 9 k

W, a w cenie zawarte są drewniane schody z podestem i szklanymi balustradami. To dom dla osób poszukujących niepowtarzalnej lokalizacji, nowoczesnych rozwiązań i wysokiego standardu, a jednocześnie chcących nadać wnętrzom indywidualny charakter. Połączenie technologii, przestrzeni i natury czyni tę ofertę wyjątkową na lokalnym rynku nieruchomości. Zapraszamy do kontaktu oraz na indywidualną prezentację nieruchomości. To wyjątkowa przestrzeń, której charakter i potencjał najlepiej odkryć osobiście. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania oraz zaprezentujemy dom w dogodnym termin. ::

DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: domy w budowie - wolnostojące, domy wolnostojące

Prąd: tak

Woda: tak - własna

Dojazd: droga utwardzona

Dojazd - opis: droga szutrowa

Otoczenie: w otoczeniu gór

Ogrzewanie: pompa ciepła

Kanalizacja: szambo

Okna: nowe PCVInstalacje: nowe

Tarasy: taras duzy

Powierzchnia ogródka [m2]: 1110

Zagosp. działki: niezagospodarowana

Ukształtowanie działki: płaska

Kształt działki: kwadrat

Rodzaj domu: wolnostojący

Stan wybudowania: Do częściowego wykończenia

Typ elewacji: brak

Podst. materiał budowlany: beton komórkowy

Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna

Powierzchnia użytkowa [m2]: 200

Stan budynku: do wykończenia

Podpiwniczenie: nie

Garaż: w budynku

Liczba pokoi: 6

Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000

Podłogi pokoi: deski dębowe

Ściany pokoi: gładzie

Wystawa okien - pokoje : Pn-

Wsch, Pn-

Zach

Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią

Podłoga kuchni: wylewka

Wystawa okien - kuchnia: Pn-

Wsch

Typ łazienki: razem z wc, z oknem

Liczba łazienek: 2

Glazura łazienki: bez glazury

Podłoga łazienki: wylewka

Wystawa okien - łazienka : Pn-

Wsch

Liczba przedpokoi: 2

Podłoga przedpokoi: wylewka

Ściany przedpokoi: gładzie::

KONTAKT DO AGENTA Joanna Oleksiewicz+48 75 64 94 684+48 508 240 832j.oleksiewicz@stepien.org.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Miasto na prawach powiatu: Jelenia Góra(ref. A1541974424)