Dom, Jelenia Góra, 280 m²
Ogłoszeniodawca: Serafin Nieruchomości Jelenia Góra
Kontakt: Daniel Serafin Informacje szczegółowe
Forma własności: własność
Stan nieruchomości: bardzo dobry
Dach: blacha
Stolarka okienna: plastikowe
Tytuł ogłoszenia: 8 apartamentów przy Termach Cieplickich
Nr oferty ogłoszeniodawcy: 2550804
Powierzchnia użytkowa: 280.00 m²
Pow. działki: 1000.00 m²
Powierzchnia użytkowa: 280.00 m²
Liczba pięter: 1
Pokoje: 12
Typ rynku: Wtórny
Taras: Tak
Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Nie
Na wymianę: Nie
Mediawoda (miejskie)
Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona)
Inwestycja w uzdrowisku: Nieruchomość z 8 nowoczesnymi mieszkaniami i wysokim ROI Oferujemy na sprzedaż wyjątkową nieruchomość, która stanowi doskonałą okazję inwestycyjną. Budynek jednorodzinny z nowo zaadaptowanymi 8 niezależnymi lokalami, idealnymi do wynajmu krótkoterminowego lub długoterminowego, położony w atrakcyjnej lokalizacji w centrum uzdrowiska Cieplice. Nieruchomość cieszy się świetnymi opiniami na platformach rezerwacyjnych, co świadczy o jej wysokiej atrakcyjności wśród gości. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w prestiżowej lokalizacji, w samym centrum Cieplic, zaledwie kilkaset metrów od Term Cieplickich, co gwarantuje wysoki popyt na wynajem. W pobliżu znajdują się również sklepy, restauracje, kawiarnie oraz dobrze rozwinięta komunikacja miejska, co zapewnia komfort i wygodę dla gości i najemców. Opis nieruchomości: - Powierzchnia zabudowy: 280 m² - Powierzchnia działki: łącznie około 1000 m² (dwie działki budowlane) - Liczba lokali: 8 nowoczesnych, w pełni wyposażonych mieszkań - Stan techniczny: Nieruchomość po gruntownej modernizacji, gotowa do wynajmu - Oceny: Wysokie oceny na platformach rezerwacyjnych (np. Booking,
Google), świadczące o satysfakcji gości Udogodnienia: - 4 mieszkania na parterze z prywatnymi tarasami - Ogród z placem zabaw - idealny dla rodzin z dziećmi - Wybrukowany parking na 9 pojazdów - Nowoczesne ogrzewanie podłogowe na parterze, grzejniki na piętrze - Monitoring i alarm całego obiektu zapewniający bezpieczeństwo - Możliwość wynajmu zarówno krótkoterminowego, jak i długoterminowego - Bezpieczna i spokojna okolica Potencjał inwestycyjny: Wynajem tej nieruchomości generuje stabilny dochód, z możliwością wyboru pomiędzy wynajmem krótkoterminowym (hotelowym) a długoterminowym. Przewidywane roczne przychody: - Wynajem krótkoterminowy: 400 000 zł rocznie - Wynajem długoterminowy: 180 000 zł rocznie ROI (
Zwrot z inwestycji): Przy wynajmie krótkoterminowym: - Roczny przychód: 400 000 zł - ROI = (400 000 zł / 2 400 000 zł) x 100% = 16,67% Przy wynajmie długoterminowym: - Roczny przychód: 180 000 zł - ROI = (180 000 zł / 2 400 000 zł) x 100% = 7,50% Podsumowanie: Inwestycja w tę nieruchomość daje możliwość generowania wysokiego dochodu pasywnego, zarówno w formule wynajmu krótkoterminowego, jak i długoterminowego. Z uwagi na atrakcyjną lokalizację w sercu Cieplic Śląskich-
Zdrój oraz wysokie oceny na platformach rezerwacyjnych, nieruchomość cieszy się dużym zainteresowaniem i oferuje inwestorowi stabilny zwrot z inwestycji w wysokości od 7,50% do 16,67% rocznie, w zależności od modelu wynajmu. Dlaczego warto zainwestować? - Doskonała lokalizacja w jednym z najpopularniejszych uzdrowisk w Polsce - Wysoki potencjał wynajmu, zarówno krótkoterminowego, jak i długoterminowego - Nieruchomość po gruntownej modernizacji, gotowa do eksploatacji - Atrakcyjna stopa zwrotu z inwestycji - Możliwość dalszego rozwoju i zwiększenia dochodów poprzez dodatkowe udogodnienia Atrakcje w okolicy: Cieplice to znane uzdrowisko z bogatą historią i wieloma atrakcjami turystycznymi. Oto niektóre z najważniejszych miejsc i atrakcji w pobliżu: • Termy Cieplickie: Kompleks basenów termalnych z wodami leczniczymi, idealny do relaksu i regeneracji. • Park Zdrojowy: Malowniczy park z pięknymi alejkami, fontannami i ogrodem botanicznym, idealny na spacery i wypoczynek. • Zamek Chojnik: Ruiny zamku położonego na szczycie góry Chojnik, z którego rozciąga się zapierający dech w piersiach widok na Karkonosze. • Muzeum Przyrodnicze: Interesujące wystawy dotyczące flory i fauny regionu, idealne dla rodzin z dziećmi. • Trasy turystyczne: Liczne szlaki piesze i rowerowe w Karkonoszach, umożliwiające aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu. • Karpacz i Szklarska Poręba: Popularne miejscowości turystyczne w pobliżu 10-15 min, oferujące dodatkowe atrakcje takie jak stok narciarski, parki rozrywki i muzea. Serafin Nieruchomości tel.570 156 447 biuro@serafin.nieruchomosci.pl NOTA PRAWNA Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.
C. Oferta nr 2550804 wysłana z systemu Locum
Net Online
Lokalizacja:
Kraj: Polska
Wojewodztwo: Dolnośląskie
Miasto na prawach powiatu: Jelenia Góra
Dzielnica: Cieplice Śląskie-
Zdrój(ref. A1540022522)