Dom, Jeszkowice, Czernica (gm.), 138 m²

Ogłoszeniodawca: Dominium Nieruchomości

Kontakt: Aleksandra Sulej Informacje szczegółowe

Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem

Dach: dachówka ceramiczna

Stolarka okienna: PCVDostępne od: 2024-06-29

Nr oferty ogłoszeniodawcy: DON-

DS-3906

Pow. działki: 294.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 138.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 4

Liczba sypialni: 3

Typ rynku: Pierwotny

Budynek

Rok budowy: 2024

Materiał budowlany: bliźniak

Materiał budowlany: bloczki

Stan budynku: do wykończenia

Mediagaz (brak)woda (studnia) Na sprzedaż dwa lokale w domu jednorodzinnym wolnostojącym dwulokalowym, do każdego przynależy działka z ogrodem oraz 2 miejsca postojowe. Dojazd do budynku prywatną wewnętrzną drogą osiedlową. Oferta dotyczy LOKALU A1a w budynku mieszkalnym jednorodzinnym dwulokalowym z pomieszczeniem gospodarczym w Jeszkowicach o powierzchni 110,41 m2, usytuowanego na działce 294 m2. Dostępne 2 warianty: z pomieszczeniem gospodarczym lub dodatkowym pokojem na parterze, który można wykorzystać jako biuro lub osobną kuchnię ze spiżarnią. CAŁOŚĆ WYKONANA W WYSOKIM STANDARDZIE ! SUPER LOKALIZACJA ! WSZYSTKIE MEDIA: woda, prąd, kanalizacja, pompa ciepła, rekuperacja. Na parterze przewidziano: - przedsionek 4,53 m2 - korytarz+schody 4,45 m2 - łazienka 4,82 m2 - aneks kuchenny 7,92 m2 - pokój dzienny 23,72 m2 - spiżarnia 1,23 m2 - pomieszczenie gospodarcze 9,98 m2 Łącznie 56,65 m2 Poddasze: - korytarz 9,68 m2 - schody 2,94 m2 - pokój 14,50 m2 - łazienka 6,10 m2 - pokój 10,27 m2 - pokój 10,27 m2 Łącznie 53,76 m2 Powierzchnia strychu - po podłodze: 27,71 m2 Budowa została rozpoczęta w 2023r. natomiast przewidywany termin zakończenia I etapu to II kw. 2024r. Standard wykończenia: - stolarka okienna PCV SCHUCO z pakietem trzyszybowym w kolorze antracytowym obustronnym - ocieplenie ścian styropianem 20 cm, - nowoczesna dachówka ceramiczna BOGEN REFORM 11 o łagodnym półpłaskim kształcie w kolorze antracytowym - tynk elewacyjny silikonowy - tynki wewnętrzne gipsowe - strop prefabrykowany RECTOR - zastosowanie podwójnej ściany pomiędzy lokalami z dylatacją styropianową dla zapewnienia właściwego komfortu akustycznego pomiędzy lokalami - zabudowa sufitu na pietrze płyta G-

K wraz z ociepleniem - instalacja wodno-kanalizacyjna bez białego montażu - instalacja grzewcza z energooszczędną pompą ciepła z możliwością sterowania przez aplikacje w telefonie - instalacja rekuperacji - ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze - doprowadzenie instalacji elektrycznej w górnej łazience pod grzejnik elektryczny - instalacja elektryczna z białym montażem (zamontowane gniazdka i włączniki) - doprowadzenie instalacji TV, SAT, internet - przygotowanie instalacji pod montaż fotowoltaiki - rolety PORTOS zewnętrzne podtynkowe na parterze i poddaszu - drzwi wejściowe WIKĘD antracytowe z wkładem termoizolacyjnym i ościeżnicą TERMO - parapety zewnętrzne granitowe- parapety wewnętrzne granitowe - w cenie dwa miejsca postojowe - działka ogrodzona z czterech stron panelem ogrodzeniowym w kolorze antracytowym z podmurówką betonową - brama garażowa KRISPOL na pilota - schody wewnętrzne żelbetowe - taras zewnętrzny z płyt betonowych lub kostki brukowej - wejście do budynku z płyt betonowych lub kostki brukowej - podjazd z płyt ażurowych Eco - zewnętrzna instalacja kanalizacji deszczowej do zbiorników na wodę deszczową - kran zewnętrzny na ogród - opaska wokół budynku wysypana żwirem Ponadto istnieje możliwość doposażenia domu w: - instalację klimatyzacji, monitoringu, alarmu czy fotowoltaiki - stację uzdatniania wody AQUAHOME 20 SMART - system centralnego odkurzacza a także inne, wskazane przez kupującego. Osiedle mieści się w spokojnej okolicy, która zapewnia ciszę, odpoczynek, a jednocześnie bliskość miasta sprawia łatwy dostęp do jego infrastruktury i atrakcji. Bliskość Wschodniej Obwodnicy Wrocławia ułatwia bardzo korzystny dojazd do węzła drogi ekspresowej S8 oraz do Centrum Bielan Wrocławskich. Darmowa komunikacja autobusowa w gminie Czernica oraz bliskość stacji kolejowej to dodatkowe atuty. Zapraszam na bezpłatną prezentację. Osoba prowadząca ofertę: Paweł Michalski 519 44 55 71 pawel@dominium-nieruchomosci.com.pl Nasze biuro, jako jedyne we Wrocławiu , specjalizuje się i zajmuje wyłącznie domami (rynek wtórny). Oferujemy życzliwe zaangażowanie w całym procesie zakupu, ekspercką wiedzą i najwyższy poziom usług oparty o niemal 12-letnie doświadczenie pracowników naszego biura. Współpracujemy z profesjonalnymi doradcami finansowymi (dla naszych klientów usługa GRATIS), kancelariami notarialnymi (zniżka w taksie), jak również innymi biurami nieruchomości w zakresie wymiany i udostępniania ofert. Copyright © by Dominium Nieruchomości. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (

Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Dominium Nieruchomości jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Dominium Nieruchomości w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (

Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Aleksandra Sulej (licencja nr: 7840)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Powiat: Wrocławski (pow.)

Gmina wiejska: Czernica (gm.)

Miejscowosc: Jeszkowice(ref. A1538213352)