Dom, Jonkowo, Jonkowo (gm.), 171 m²

Ogłoszeniodawca: Agencja Nieruchomości Happy House

Kontakt: Agnieszka Tessar Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆTytuł ogłoszenia: Dom wolnostojący po kapitalnym remoncie w Jonkowie

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 13/15802/

ODSUlica: Polna

Pow. działki: 878.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 170.78 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 6

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 1920

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: bardzo dobry

Mediakanalizacja (szambo)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (drewniane) Agencja Nieruchomości Happy House zaprasza do wyjątkowego domu w Jonkowie, malowniczo położonej miejscowości w województwie warmińsko-mazurskim, zaledwie 10 minut samochodem od Olsztyna! To doskonała propozycja dla rodzin z dziećmi oraz osób pragnących bliskości natury, ale ceniących łatwy dostęp do miejskiej infrastruktury.** Kupujący nie płaci prowizji **

Dom z ogrodem w cenie mieszkania w Olsztynie!

Link do galerii zewnętrznej na stronie biura, lub w linku:https:// photos.app.goo.gl/ s2

Pz2

Pyve

Vt1ky

PW6

Opis nieruchomości:

Nieruchomość położona w Jonkowie przy ul Polnej 3.

Dom wolnostojący wybudowany w 1920r, całkowicie wyremontowany w latach 2020-2024. Wybudowany w technologii tradycyjnej z czerwonej cegły, docieplony grafitowym styropianem grubości 20cm z ładną elewacją. Budynek częściowo podpiwniczony, parterowy z poddaszem użytkowym. Nieruchomość o powierzchni użytkowej 170,78 m2 , wyposażony w taras z widokiem na ogród, usytuowany jest na pięknej działce o powierzchni 878 m2.

Dom składa się łącznie z 6 pokoi, garderoby, kuchni, 2 łazienek oraz komunikacji.

Na parterze znajduje się salon, kuchnia, 2 łazienki oraz 2 sypialnie, w tym jedna wyposażona w praktyczną garderobę.

Na poddaszu swoje miejsce mają dwie sypialnie (przechodnie).

Dom jest w pełni wyposażony i umeblowany. Pozostają wszystkie zabudowy, sprzęty AGD oraz meble wolnostojące widoczne na zdjęciach. W salonie dodatkowo zamontowany kominek elektryczny, dla utrzymania przyjemnego klimatu. Na dachu położona dachówka ceramiczna, a poddasze docieplone pianką PUR 20cm. Ogrzewanie oraz ciepłą wodę  zapewnia kocioł dwufunkcyjny gazowy. Częściowo rozprowadzone ogrzewanie podłogowe elektryczne ( w przedpokoju oraz łazience) , w pozostałych pomieszczeniach zamontowane grzejniki. Okna na poddaszu wymieniono na PCV, na poddaszu okna połaciowe wysokich parametrów.

Drzwi zewnętrzne przeciwwłamaniowe. Instalacja elektryczna oraz wodna również została w pełni wymieniona.

Dom został kapitalnie wyremontowany.

Nieruchomość jest w pełni umeblowana oraz wyposażona! Gotowa do wprowadzenia. Działka:

Działka o numerze 483/12 i  powierzchni 878 m2 z ogrodzeniem typu "ranczo". Działka pięknie zagospodarowana w zieleń, drzewka owocowe, duży orzech, choinki, sosny i tuje. Na działce znajduje się również praktyczna szklarnia oraz drewniana szopka na narzędzia. Podjazd wyłożony kamykami. Praktycznie zagospodarowana działka  gwarantuje wypoczynek dla dorosłych i miejsce zabaw dla dzieci na świeżym powietrzu.  Dojazd drogą asfaltową , krótki fragment drogą utwardzoną. Media:-prąd-woda z sieci gminnej, w projekcie kanalizacja gminna-szambo-gaz z sieci.

Aktualne koszty utrzymania:-podatek od nieruchomości ok 580 zł/ rocznie-prąd według zużycia ( w przypadku 4 osobowej rodziny wynosi ok 250 zł/ miesięcznie)-gaz ( ogrzewanie oraz gotowanie) przeliczone na ok 360 zł/ miesięcznie -opróżnienie szamba ok 216 zł. Otoczenie:

Jonkowo to wieś położona zaledwie 10 min autem od Olsztyna. W najbliższej okolicy znajdują się: szkoły, przedszkola, sklepy, przychodnia oraz inne niezbędne udogodnienia, a otaczające lasy, ścieżki rowerowe i trasy spacerowe zapraszają do aktywnego wypoczynku. Jonkowo znane jest z pięknych terenów zielonych oraz bliskości  kilku Jezior.

Komunikacja:

W pobliżu osiedla znajduje się przystanek autobusowy gminnej komunikacji, z którego można dojechać do Placu Roosevelta w Olsztynie (linia J1).

W Jonkowie znajduje się również przystanek PKP (wyjazd w kierunku miejscowości Giedajty) dzięki czemu można do Olsztyna i okolic dostać się pociągiem.

Samochodem istnieje możliwość dojazdu do obwodnicy Olsztyna przez miejscowość Łupstych (10 km do obwodnicy – w zaledwie kilka minut omijamy wszelkie korki).

Dlaczego warto zamieszkać w Jonkowie?-> Bliskość Olsztyna (tylko 10 minut samochodem), dzięki czemu zachowasz dostęp do wszelkich udogodnień miasta.-> Własny ogród, który daje prywatność, przestrzeń do relaksu i bezpieczne miejsce do zabaw dla dzieci.-> Najwyższy standard wykończenia domu, ale nadal w cenie mieszkania w Olsztynie – nie musisz rezygnować z komfortu, by zamieszkać blisko natury.

To miejsce, gdzie możesz stworzyć swój dom marzeń, w otoczeniu przyrody, ale z szybkim dostępem do miejskiego życia.

Zamieszkaj w Jonkowie – tutaj natura i komfort idą w parze!

Zapraszam do umówienia się na dzień pokazowy, rezerwacja godziny odbywa się telefonicznie:

Agnieszka Tessartel: 603 632 663e-mail: agnieszka@nieruchomoscihappyhouse.pl

Czy wiesz, że z Agencją Nieruchomości Happy House możesz kupić i sprzedać nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz zaangażowanych agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, architektów wnętrz oraz specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu masz pewność, że Twoje sprawy są w całości oddane w profesjonalne ręce.

Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

To ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu prawa art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Informacje dotyczące nieruchomości są własnością Agencji Nieruchomości Happy House oraz podmiotów współpracujących. Wykorzystywanie lub rozpowszechnianie ich bez pisemnej zgody autora jest naruszeniem praw autorskich i może skutkować odpowiedzialnością prawną. Powyższe materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Agencja Nieruchomości Happy House lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (

Dz.

U. z 2003 r. Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Warmińsko-mazurskie

Powiat: Olsztyński (pow.)

Gmina wiejska: Jonkowo (gm.)

Miejscowosc: Jonkowo

Ulica: Polna(ref. A1539462113)