Dom, Józefosław, Piaseczno (gm.), 580 m²

Ogłoszeniodawca: NEXT NESTKontakt: Magdalena Zakrzewska Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Tytuł ogłoszenia: Willa w pobliżu Lasu Kabackiego, 7 pokoi

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 523137

Ulica: Działkowa

Pow. działki: 1050.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 580.00 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 7

Liczba łazienek: 3

Liczba sypialni: 5

Typ rynku: Pierwotny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 2021

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: do wykończenia

Mediawoda (miejskie)

Udogodnieniabalkondomofondostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (metalowe/kute)miejsca parkingowe (garaż)3 200 000 zł I Sprzedaż I Dom wolnostojący 580 m2 I Działka 1050 m2 | Józefosław I gm. Piaseczno

Przedmiotem sprzedaży jest duży dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 580 m2 (użytkowej 417m2) w stanie deweloperskim, na działce o powierzchni ok. 1050m2. Został oddany do użytkowania w 2021 r.

Nowoczesna, inteligentna willa o ciekawych rozwiązaniach architektonicznych. Wewnątrz dom jest zaprojektowany w sposób otwarty, z ograniczoną ilością ścian działowych, co sprzyja lepszemu przepływowi powietrza i światła.

Atuty:- lokalizacja w Józefosławiu, tuż obok Lasu Kabackiego- inteligentny system zarządzania domem- panele fotowoltaiczne- duża, zadbana, ogrodzona działka- funkcjonalny rozkład pomieszczeń- garaż dwustanowiskowy w bryle budynku- doskonale doświetlone wnętrza dzięki dużym oknom

Układ funkcjonalny domu (rzuty w galerii):

Parter: część dzienna z salonem, jadalnią, kuchnią, łazienką i pokojem gościnnym, garderobą oraz garażem i kotłownią.

Pietro: hol, sypialnia master z łazienką i garderobą, oddzielna łazienka, pralnia z garderobą, gabinet, dwie sypialnie dziecięce w tym jedna  z łazienką oraz pokój rekreacyjny.

Standard wykończenia:

Elementy konstrukcyjne oraz wykończenia wnętrza:

Konstrukcja monolityczna, tradycyjna- ławy fundamentowe i stopy wylewane z betonu, zbrojone stalą, ściany fundamentowe murowane z bloków betonowych grubości 30 cm, izolacja termiczna fundamentów wykonana z polistyrenu XPS gr. 15 cm,- ściany zewnętrzne murowane z pustaków o grubości ściany 29 cm, izolacja z wełny mineralnej gr. 18 cm - ściany wewnętrzne konstrukcyjne murowane z cegły pełnej grubości 25 cm,- ściany wewnętrzne murowane z cegły dziurawki lub pustaków Max lub bloczków gazobetonowych grubości 12 cm Konstrukcja dachu:- więźba płatwiowo-krokwiowa z drewna iglastego, żelbetowa, blacha tytan-cynk, izolacja wełną mineralną gr.40 cm

Stolarka okienna i drzwiowa:- okna w profilach drewnianych, 3 -szybowe, na parterze okna z folią antywłamaniową- drzwi zewnętrzne wejściowe -drewniane, antywłamaniowe- brama garażowa Hörmann Instalacje:- panele fotowoltaiczne- instalacja wodna zasilana z sieci miejskiej PWi

K Piaseczno- kanalizacja z odprowadzeniem do kanalizacji ogólnospławnej PWi

K Piaseczno- instalacja gazowa sieciowa- instalacja elektryczna zasilana z przyłącza energetycznego- ciepła woda z własnej kotłowni- centralne ogrzewanie z własnej kotłowni

Ponadto:- rozprowadzona jest instalacja pod inteligentny dom- rozprowadzona instalacja pod alarm na podczerwień- rozprowadzona instalacja pod kamery- wideofon- prąd doprowadzony do ogródka- instalacja nawadniania ogródka- instalacja pod rzutnik i rolety automatyczne- instalacja pod kino domowe- instalacja pod klimatyzacje w sypialniach- ogrzewanie podłogowe na parterze, w łazienkach- odkurzacz centralny

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w Józefosławiu.

Józefosław to dynamicznie rozwijająca się miejscowość położona tuż pod Warszawą, w gminie Piaseczno. Bliskość stolicy, czyni go idealnym miejscem do życia dla osób ceniących sobie zarówno spokój przedmieść, jak i łatwy dostęp do miejskiej infrastruktury.

Zielone tereny, parki i bliskość natury sprzyjają aktywnemu stylowi życia, oferując mieszkańcom możliwość spacery, biegania czy jazdy na rowerze.

Józefosław oferuje wiele udogodnień, takich jak sklepy, restauracje, kluby fitness a także dostęp do przedszkoli i szkół polskich oraz międzynarodowych.

Zapraszam na prezentację,

Magdalena Zakrzewska606 621 433* Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Piaseczyński (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Piaseczno (gm.)

Miejscowosc: Józefosław

Ulica: Działkowa(ref. A1539487790)