Dbamy o Twoją prywatność

Dzięki plikom cookies i technologiom pokrewnym oraz przetwarzaniu Twoich danych, możemy zapewnić, że dopasujemy do Ciebie wyświetlane treści.Wyrażając zgodę na przechowywanie informacji na urządzeniu końcowym lub dostęp do nich i przetwarzanie danych (w tym w obszarze profilowania, analiz rynkowych i statystycznych) sprawiasz, że łatwiej będzie odnaleźć Ci w Allegro dokładnie to, czego szukasz i potrzebujesz.Administratorem Twoich danych będzie Allegro oraz niektórzy partnerzy, z którymi współpracujemy.

Przetwarzamy dane w celach:

Ułatwienia korzystania z naszych stron, prezentowania spersonalizowanych treści i reklam oraz ich pomiaru, tworzenia statystyk, poprawy funkcjonalności strony.Zgodę wyrażasz dobrowolnie. Możesz ją w każdym momencie wycofać lub ponowić w zakładce Ustawienia plików cookies na stronie głównej. Wycofanie zgody nie wpływa na legalność uprzedniego przetwarzania.

polityka plików cookiespolityka ochrony prywatności

Opis i cechy

Dom, Józefów, Józefów, 158 m²

Ogłoszeniodawca: Topowi Agenci

Kontakt: Anna Brljacic Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Dostępne od: 2025-02-10

Tytuł ogłoszenia: Dom z ogrodem Kolonia Błota, Józefów

Nr oferty ogłoszeniodawcy: TOP851073

Ulica: Księdza Malinowskiego

Pow. działki: 1173.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 158.00 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 1

Liczba sypialni: 2

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 1976

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: zróżnicowany

Stan budynku: do remontu

Mediawoda (studnia)

Udogodnieniapiwnicadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (drewniane)miejsca parkingowe (garaż)

Dom wolnostojący z ogrodem, 4 pokoje, pow. zabudowy 158 m2, pow. użyt. około 120 m2, PRACOWNIA, duża, piękna działka 1179 m2, Józefów, Kolonia Błota, Michalin, las, cisza, Oferuję na sprzedaż dom wolnostojący, z ogrodem, garażem, zlokalizowany przy ul. Księdza Malinowskiego w Józefowie. Dom znajduje się w odległości 19 km od centrum stolicy (23 min), w cichej okolicy, daleko od zgiełku ulicznego, hałasu i spalin.

Ogólne informacje o nieruchomości

Zarówno sam dom, jak i miejscowość, w której się znajduje, są wyjątkowe. Stary dom pochodzący z lat. 70. ubiegłego wieku to prawdziwy oryginał o wyjątkowym charakterze. Dom jest posadowiony na dużej, atrakcyjnej działce w kształcie prostokąta, mierzącej ponad 1179 m2. Składa się z dwóch części, połączonych korytarzem - łącznikiem.

Tradycyjne drewniane meble, ławy, piękne, rzeźbione komody i krzesła, kominek oraz drewniane schody na piętro nadają temu miejscu unikalny klimat, który pozwala powiedzieć, że jest to prawdziwy „dom z duszą”. Połączenie drewnianych podłóg, ciepła cegły i sufitowych drewnianych belek sprzyja budowaniu pozytywnych emocji, łatwo jest tu uzyskać efekt przytulności i klimatu ogniska domowego.

Wnętrze domu wymaga odświeżenia, remontu jednak warto zachować jego klimat. To miejsce doceni pasjonat, który szuka nietypowych, niestandardowych rozwiązań, ktoś, kto szuka miejsca niebanalnego, różnego od nowoczesnych rozwiązań proponowanych przez developerów.

Ogromnym atutem domu i jego prawdziwym skarbem jest ogród (za domem), a w nim sad, w którym znajdują się owocowe jabłonki, orzech włoski, czereśnie, winogrona, i starodrzew. Drzewa zapewniają cień w gorące dni. Jest to wymarzone miejsce dla ludzi ceniących przyrodę, zieleń i ciszę. Teren ogrodu może zostać przearanżowany, w cieniu starych drzew można posadzić rabaty kwiatowe, założyć praktyczny warzywniak czy zielnik, zorganizować miejsce relaksu i odpoczynku. W zaciszu intymniejszej, tylnej części ogrodu można urządzić plac zabaw dla dzieci, postawić basen, altanę, zorganizować grilla. Na tyłach posesji znajduje się las; odwiedzające wiewiórki oraz śpiew ptaków umilą gospodarzom czas.

To miejsce może być domem dla rodziny z dziećmi, dla pary planującej powiększenie rodziny, ale także dla osób starszych, szukających spokojnego miejsca do życia i pracy z dala od miasta i jego zgiełku. Szczególnie polecam jako idealne wprost miejsce dla rodziny z dziećmi z uwagi na bezpieczne otoczenie, zieleń, zdrowe powietrze, przyjazną infrastrukturę: place zabaw, szkoły, przedszkola.

Dom jest w stanie do remontu, co daje możliwość własnej aranżacji przestrzeni, dopasowanej do potrzeb nowego właściciela. Opis nieruchomości

Powierzchnia zabudowy 158 m2, powierzchnia użytkowa 120 m2, pow. działki w kształcie prostokąta: 1179 m2 (21x56)

Pierwsza część domu dwupoziomowa, w której znajdują się:- salonem z kominkiem i odrębna kuchnia, około 35 m2 - łazienka 5 m2- przedsionek- na piętrze 2 sypialnie (15m2, 8 m2)- strych

Druga część domu, jednopoziomowa, połączona jest z pierwszą korytarzem; w tej części znajduje się duży pokój z małym dodatkowym pomieszczeniem, które może być przeznaczone na pracownię komputerową.

W dalszej części jest tu też niegdysiejsza pracownia artystyczna byłych właścicieli, która może być przekształcona na kolejną sypialnię czy pokój dla gości. Obie części domu mają co prawda wspólne wejście, ale mogą być wykorzystywane jako odrębne części (np. dla gości), po zaadoptowaniu jednego z pomieszczeń na łazienkę.

Dodatkowe informacje o nieruchomości

Przy bryle domu znajduje garaż wolnostojący 24 m2 z wejściem od zewnątrz.

Posesja ogrodzona, teren płaski.

Dom ma szambo, centralne ogrzewanie, instalację c.o. (piec gazowy dwufunkcyjny); woda z własnej studni. Możliwość podłączenia do kanalizacji i wodociągów, przyłącza w drodze przy domu. Dom do remontu.

Okolica i komunikacja

Józefów to malowniczo położone miasteczko przy ujściu rzeki Świder do Wisły. Obszary leśne i zadrzewione stanowią 30% obszaru miasta. Miasto znajduje się na obszarze Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. Znajdują się tu trzy rezerwaty przyrody: Wyspy Świderskie, Wyspy Zawadowskie oraz rzeka Świder. Część Józefowa objęta jest programem NATURA 2000 oraz należy do Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu. Liczne wysepki i piaszczyste łachy przy ujściu rzeki Świder stanowią ostoję wielu cennych gatunków zwierząt, roślin i ptaków. Przez Józefów przebiegają 3 szlaki turystyczne PTTK i wiele ścieżek rowerowych.

W 2023 r. Józefów zajął 14 miejsce (na blisko 2500 gmin w Polsce) w Rankingu „

Gmina Dobra do Życia”. Ranking został opracowany na podstawie 63 różnorodnych wskaźników obrazujących szeroko rozumianą jakość życia: dostępność zieleni, czystość środowiska, jakość dróg, sieci wodociągów i kanalizacji, poziom edukacji, liczbę żłobków i przedszkoli itp. Józefów znany jest z kameralnej, niskiej, przede wszystkim jednorodzinnej zabudowy. Okolica jest często wybierana przez rodziny z dziećmi i osoby starsze. Zamieszkanie tutaj to dobry wybór dający gwarancję idealnych warunków życiowych.

Komunikacja

Sprawna komunikacja samochodowa gwarantuje szybki dojazd do Warszawy; 2 km do obwodnicy S2, wciąż rozbudowywana infrastruktura komunikacji publicznej (zarówno kolejowej - 3 km od domu, jak i autobusowej 200 m przystanek z linią 702 i 146).

Do Dworca Centralnego w Warszawie 18 km, supermarkety typu Biedronka 220 m, apteka, przedszkole, kościół na tej samej ulicy.

Zapraszam na prezentacje.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Otwocki (pow.)

Gmina miejska: Józefów

Miejscowosc: Józefów

Ulica: Księdza Malinowskiego(ref. A1539045012)

Cena za m² 9462.03 zł
Rynek wtórny
Rok budowy 1976
Powierzchnia działki 1173 m²
Ogrzewanie gazowe
Ogrodzenie drewniane
Droga dojazdowa asfaltowa lub betonowa
Media gaz, prąd, woda
Liczba pokoi 4
Forma własności własność
Powierzchnia mieszkalna 158 m²
Powierzchnia użytkowa 158 m²
Dodatkowa powierzchnia ogród, piwnica, taras
Stan budynku do remontu
Materiał budowlany zróżnicowany
Rodzaj zabudowy wolnostojący
Liczba pięter budynku 2
Miejsce parkingowe garaż
Zgłoś naruszenie zasad
Oferta: 2877552f-c1a4-4699-8c4c-62c63e707d23

Podobne wyszukiwania

Domy na sprzedaż Warszawa  
(1058)
Domy na sprzedaż Grodzisk Mazowiecki  
(430)
Domy na sprzedaż Osowiec  
(169)
Domy na sprzedaż Jaktorów  
(149)
Domy na sprzedaż Brwinów  
(103)
Domy na sprzedaż Lublin  
(96)
Domy na sprzedaż Opole  
(95)
Domy na sprzedaż Kielce  
(90)
Domy na sprzedaż Ustroń  
(80)
Domy na sprzedaż Gliwice  
(74)
Domy na sprzedaż Łochowo  
(62)
Domy na sprzedaż Jelenia Góra  
(49)
Domy na sprzedaż Stargard  
(47)
Domy na sprzedaż Kobyłka  
(44)
Domy na sprzedaż Osielsko  
(44)
Domy na sprzedaż Sosnowiec  
(43)
Domy na sprzedaż Międzyborów  
(43)
Domy na sprzedaż Zabierzów  
(42)
Domy na sprzedaż Myszków  
(42)
Domy na sprzedaż Mikołów  
(42)
Domy na sprzedaż Legionowo  
(42)
Domy na sprzedaż Mogilany  
(30)
Domy na sprzedaż Siemonia  
(29)
Domy na sprzedaż Elbląg  
(28)
Domy na sprzedaż Bochnia  
(28)
Domy na sprzedaż Mysłowice  
(26)
Domy na sprzedaż Ełk  
(24)
Domy na sprzedaż Tarnowo Podgórne  
(24)
Domy na sprzedaż Będzin  
(24)
Domy na sprzedaż Wiązowna  
(24)
Domy na sprzedaż Limanowa  
(23)
Domy na sprzedaż Siemianowice Śląskie  
(22)
Domy na sprzedaż Jarosław  
(21)
Domy na sprzedaż Gryfice  
(21)
Domy na sprzedaż Głosków  
(21)
Domy na sprzedaż Myślenice  
(21)
Domy na sprzedaż Kłodawa  
(20)
Domy na sprzedaż Zielonka  
(20)
Domy na sprzedaż Łeba  
(19)
Domy na sprzedaż Wołowice  
(19)
Domy na sprzedaż Strzeniówka  
(19)
Domy na sprzedaż Komorniki  
(18)
Domy na sprzedaż Szczecinek  
(18)
Domy na sprzedaż Zgierz  
(18)
Domy na sprzedaż Nowy Targ  
(18)
Domy na sprzedaż Ściejowice  
(17)
Domy na sprzedaż Ostrów Wielkopolski  
(17)
Domy na sprzedaż Chrząstawa Mała  
(17)
Domy na sprzedaż Przemyśl  
(17)
Domy na sprzedaż Goleszów  
(17)
Domy na sprzedaż Wołów  
(16)
Domy na sprzedaż Nadolice Małe  
(16)
Domy na sprzedaż Szczyrk  
(16)
Domy na sprzedaż Wojkowice  
(16)
Domy na sprzedaż Skierniewice  
(16)
Domy na sprzedaż Pępowo  
(16)
Domy na sprzedaż Ślęza  
(15)
Domy na sprzedaż Jelcz-Laskowice  
(15)
Domy na sprzedaż Wągrowiec  
(15)
Domy na sprzedaż Żywiec  
(14)
Domy na sprzedaż Koźmice Wielkie  
(14)
Domy na sprzedaż Kamień  
(14)
Domy na sprzedaż Libertów  
(14)
Domy na sprzedaż Żarowo  
(13)
Domy na sprzedaż Śrem  
(13)
Domy na sprzedaż Mikołajki  
(13)
Domy na sprzedaż Kobierzyce  
(12)
Domy na sprzedaż Chrząstawa Wielka  
(12)
Domy na sprzedaż Wałcz  
(12)
Domy na sprzedaż Nowa Wieś  
(11)
Domy na sprzedaż Słupca  
(11)
Domy na sprzedaż Kolbudy  
(11)
Domy na sprzedaż Borówiec  
(11)
Domy na sprzedaż Ciele  
(11)
Domy na sprzedaż Skrzeszew  
(11)
Domy na sprzedaż Rozewie  
(11)
Domy na sprzedaż Łazy  
(11)
Domy na sprzedaż Konikowo  
(10)
Domy na sprzedaż Czaplinek  
(10)
Domy na sprzedaż Leszna Górna  
(10)
Domy na sprzedaż Siekierki Wielkie  
(10)
Domy na sprzedaż Wyszków  
(9)
Domy na sprzedaż Bosutów  
(9)
Domy na sprzedaż Puławy  
(9)
Domy na sprzedaż Mrzeżyno  
(9)
Domy na sprzedaż Charzyno  
(9)
Domy na sprzedaż Szczytniki  
(9)
Domy na sprzedaż Modlnica  
(9)
Domy na sprzedaż Białe Błota  
(9)
Domy na sprzedaż Nieporęt  
(9)
Domy na sprzedaż Stężyca  
(9)
Domy na sprzedaż Rączna  
(9)
Domy na sprzedaż Gaj  
(9)
Domy na sprzedaż Jeszkowice  
(9)
Domy na sprzedaż Strażów  
(8)
Domy na sprzedaż Bolechowice  
(8)