Dom, Józefów, Józefów, 160 m²
Ogłoszeniodawca: PURE ESTATESKontakt: Bartłomiej Raszewski Informacje szczegółowe
Forma własności: Własność
Tytuł ogłoszenia: Józefów | 5 pokoi | pod klucz | bez prowizji
Nr oferty ogłoszeniodawcy: PEMS-229790
Pow. działki: 468.00 m²
Powierzchnia użytkowa: 160.38 m²
Liczba pięter: 2
Pokoje: 5
Liczba łazienek: 2
Typ rynku: Pierwotny
Taras: Tak
Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak
Budynek
Rok budowy: 2024
Materiał budowlany: wolnostojący
Materiał budowlany: pustak
Stan budynku: bardzo dobry
Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (metalowe/kute)miejsca parkingowe (parking naziemny)
Biuro nieruchomości Pure Estates ma przyjemność zaprezentować Państwu 5-pokojowy dom jednorodzinny zlokalizowany w podwarszawskim Józefowie.
Przedmiotowy, nowy budynek, położony jest na foremnej działce o powierzchni 468m2. Znajduje się na kameralnym osiedlu kilku domów w zachodniej, zielonej części Józefowa.
Na powierzchnię użytkową domu 155,34m2 składają się 2 kondygnacje: PARTER (wysokość 2,77m) :- wiatrołap 3,75m2- salon z otwartą kuchnią 39,37m2 i wyjściem na taras- łazienka z prysznicem 3,77m2- pokój 7,23m2- komunikacja 4,19m2- garaż 20,93m2
PIĘTRO (wysokość 2,68m) :- korytarz 4,75m2- sypialnia 13,79m2- sypialnia 21,16m2m2- sypialnia 16,49m2- garderoba 7,44m2- łazienka 8,53m2 Dodatkowo nad piętrem jest do wykorzystania spora przestrzeń strychu.
Budynek jest wykończony pod klucz i gotowy do wprowadzania. Wykonany został w technologii tradycyjnej z pustaka ceramicznego ocieplonego 18cm warstwą styropianu grafitowego Austrotherm, pokryty grafitową blachodachówką, z trzyszybowymi oknami (w salonie okna tarasowe przesuwne z systemem bezprogowym) i drzwiami wejściowymi tzw. ciepłymi, stosowanymi w domach pasywnych. Ogrzewanie za pomocą powietrznej pompy ciepła Vaillant z rozprowadzonym systemem grzewczym podłogowym, z instalacją alarmową, TV, internetem i wyprowadzeniami do podlewania ogrodu i oświetlenia zewnętrznego. Kuchnia w pełni wykończona, z zabudową i sprzętem AGD (brak jedynie lodówki), łazienka na parterze w pełni wyposażona, a na piętrze brakuje jedynie umywalek. Schody zostały wykończone z drewna jesionowego, a ściany klatki schodowej ozdobnymi płytami betonowymi.
Budynek jest podłączony do wodociągu i kanalizacji miejskiej oraz do światłowodu. Podjazd i opaska wokół domu wykonane z kostki brukowej, natomiast duży taras z płyt betonowych. Cała działka jest ogrodzona, z bramą przesuwną i furtką.
Na tym samym osiedlu jest również na sprzedaż jeden dom wykończony w stanie deweloperskim w cenie 1850000
PLN.
Znakomita lokalizacja: wokół zadbane domy jednorodzinne na zalesionych działkach, do stacji PKP Michalin ok. 1,2km, dojazd do Warszawy.ok. 15 km.
Zakup bez prowizji i podatku PCC.
Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji w dogodnym dla Państwa terminie.
Lokalizacja:
Kraj: Polska
Wojewodztwo: Mazowieckie
Powiat: Otwocki (pow.)
Gmina miejska: Józefów
Miejscowosc: Józefów(ref. A1540016662)