Dom, Józefów, Józefów, 268 m²

Ogłoszeniodawca: BRACIA STRZELCZYK NIERUCHOMOŚCIKontakt: Dorota Więckowska Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆTytuł ogłoszenia: Dom wolnostojący z tarasem i ogrodem

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 169/9046/

ODSPow. działki: 852.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 268.00 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 2012

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: zróżnicowany

Stan budynku: dobry

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniapiwnicadomofondostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (inne) Nieruchomość zlokalizowana w urokliwym Józefowie, otoczonym lasami sosnowymi, tworzącymi swoisty dla tego regionu mikroklimat.  Nabywca będzie miał zapewniony kontakt z przyrodą, po sąsiedzku znajdują się bowiem rezerwaty przyrody; Wyspy Świderskie, Wyspy Zawadowskie, Rzeka Świder i Mazowiecki Park Krajobrazowy. Jednocześnie do Centrum Warszawy tylko 20 km.

OPIS;

Dom oddany do użytkowania w 2012 roku, wybudowany w tradycyjnych technologiach, ekonomiczny w utrzymaniu, na bieżąco serwisowany. Funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia komfort codziennego korzystania z wydzielonych przestrzeni a jednocześnie możliwość zmiany ich przeznaczenia.

W części dziennej salon z przyległą kuchnią, strefą jadalni i wypoczynkową. Przestrzeń doskonale doświetlona licznymi oknami, zapewniającymi dopływ naturalnego światła. Z salonu wyjście na zadaszony taras, idealny do wypoczynku i odprężenia wzorku na zieleni ogrodu. Działka na planie prostokąta, o powierzchni 852 m2.

Powierzchnia użytkowa domu - 268 m2, powierzchnia mieszkalna - 177 m2.

ROZKŁAD;

PIWNICE - powierzchnia 91 m2,  sześć niezależnych, widnych, wysokich 254 cm pomieszczeń,

PARTER - powierzchnia 77m2, przestronny salon /47m2/ z wyjściem na zadaszony taras /18m2/, kuchnia /11m2/, łazienka /3m2/,

PIĘTRO - powierzchnia 70 m2, sypialnia /21m2/ z garderobą /7m2/ sypialnia /20m2/, gabinet /10m2/, łazienka 8m2/,

PODDASZE UŻYTKOWE - powierzchnia 31 m2, otwarta przestrzeń z aneksem kuchennym, idealna do zaaranżowania pracowni, przestrzeni rekreacyjnej lub sali kinowej,

Na terenie posesji znajduje się murowany, dwustanowiskowy garaż o powierzchni 36 m2.

DODATKOWE ATUTY;- wszystkie media miejskie /prąd, gaz, woda, kanalizacja/,- równomierne rozprowadzenie ciepła, dzięki ogrzewaniu podłogowemu,- możliwość korzystania ze światłowodu,- dojazd lokalną drogą asfaltową,- wokół cisza i kulturalni, życzliwi sąsiedzi,- uregulowany stan prawny, czysta KW,- możliwość posiłkowania się kredytem,

LOKALIZACJA;- 3 km do PKP Józefów,- 800 m do przystanku autobusowego,- 1 500 m do Integracyjnego Centrum Sportu i Rekreacji- 2 400 m do Centrum Handlowego

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ I DO ROZMÓW W SPRAWIE SZCZEGÓŁÓW."

Niniejsze ogłoszenie ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Otwocki (pow.)

Gmina miejska: Józefów

Miejscowosc: Józefów(ref. A1539850730)