Dom, Józefów, Otwocki, 168 m²

Ogłoszeniodawca: PURE ESTATESKontakt: Paweł Siemiński Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Dostępne od: 2025-12-11

Tytuł ogłoszenia: Dom Józefów l 168m l zamieszkaj już dziś

Nr oferty ogłoszeniodawcy: PEMS-627170

Ulica: Księdza Malinowskiego

Pow. działki: 250.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 168.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 1

Liczba sypialni: 3

Umeblowane: Tak

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 2024

Materiał budowlany: bliźniak

Materiał budowlany: zróżnicowany

Stan budynku: bardzo dobry

Mediawoda (miejskie)

Udogodnieniainternetdostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (drewniane)miejsca parkingowe (garaż)

Biuro Nieruchomości Pure Estates ma przyjemność zaprezentować ekskluzywny, nowoczesny Dom Rezydencjonalny w Józefowie - z gwarancją do 2027 roku i wysokim standardem wykończenia!

Na sprzedaż dostępna jest nowoczesna rezydencja o powierzchni 168 m², wybudowana w 2024 roku w prestiżowej, leśnej okolicy Józefowa. Dom oferuje komfort życia w spokojnej, zamkniętej społeczności, łącząc innowacyjne technologie z ponadczasowym designem.

OPIS I ZALETY NIERUCHOMOŚCI:

Powierzchnia: 168 m² w nowoczesnym domu bezczynszowym, w kameralnym, 3-budynkowym osiedlu.

Stan i gwar.: Wykończony, 3 lata gwarancji (ważne do 2027 r.). Konstrukcja żelbetowa, izolacja 20 cm styropianu.

Układ: 3 sypialnie (w tym 1 z prywatną łazienką i garderobą), gabinet, 2 łazienki, toaleta, przestronny salon z jadalnią i aneksem kuchennym, garaż.

Technologie premium:

Klimatyzacja całoroczna: pompa ciepła z ogrzewaniem podłogowym i funkcją chłodzenia.

Zdrowy mikroklimat: wentylacja mechaniczna z rekuperacją i filtrami.

Bezpieczeństwo i komfort: system alarmowy, kamery, wideodomofon, światłowód.

Dodatki: Ogródek, 2 miejsca postojowe przed budynkiem, garaż.

GŁÓWNE ATUTY:

Nowy dom bez kosztów remontu - gotowy do zamieszkania od zaraz.

Najniższe rachunki dzięki pompie ciepła, rekuperacji i doskonałej izolacji.

Gotowa infrastruktura pod media (światłowód, TV) i pełne bezpieczeństwo.

Elastyczna przestrzeń - gabinet można łatwo zaadaptować na 4. sypialnię lub pokój dziecięcy.

Prestiżowa, zielona lokalizacja wśród domów jednorodzinnych i lasu.

LOKALIZACJA:

Dom położony jest Józefowie, w wyjątkowo dobrze skomunikowanej i spokojnej okolicy:

Otoczenie: Cicha, leśna dzielnica rezydencjonalna, idealna dla rodzin ceniących prywatność.

Komunikacja: 400 m do przystanku z bezpośrednimi autobusami ZTM i ekspresowymi do Metra Imielin. Ok. 2,5 km do stacji PKP Falenica/

Michalin (szybki dojazd do centrum Warszawy).

Bliskość natury: Bezpośrednie sąsiedztwo lasu i terenów rekreacyjnych.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu oraz prywatnej prezentacji tego wyjątkowego domu w dogodnym dla Państwa terminie.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Otwocki (pow.)

Miejscowosc: Józefów

Ulica: Księdza Malinowskiego(ref. A1541651069)